土地使用權(quán)相關(guān)知識試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.土地使用權(quán)是指土地使用者依法對土地享有________的權(quán)利。

A.使用

B.出租

C.出讓

D.擔(dān)保

2.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包括以下哪些內(nèi)容？

A.土地位置、面積、用途

B.出讓金及支付方式

C.使用期限

D.以上都是

3.土地使用權(quán)出讓年限按照下列哪個標(biāo)準(zhǔn)確定？

A.土地用途

B.土地等級

C.土地位置

D.以上都是

4.土地使用權(quán)出讓金是指土地使用權(quán)受讓人向國家支付的土地使用權(quán)費用，以下哪項不屬于出讓金？

A.土地使用權(quán)出讓金

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金

C.土地使用權(quán)出租金

D.土地使用權(quán)抵押金

5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

7.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

8.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

9.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

10.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

11.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

12.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

13.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

14.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

15.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

16.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

17.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

18.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

19.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

20.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪種情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包括以下哪些內(nèi)容？

A.土地位置、面積、用途

B.出讓金及支付方式

C.使用期限

D.土地使用權(quán)出讓金的利息

2.土地使用權(quán)出讓年限按照下列哪些標(biāo)準(zhǔn)確定？

A.土地用途

B.土地等級

C.土地位置

D.土地出讓金的支付方式

3.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪些情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.土地使用權(quán)出讓金的利息

4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪些情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.土地使用權(quán)出讓金的利息

5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金，以下哪些情況下，受讓人可以要求解除合同？

A.出讓人不履行合同義務(wù)

B.土地使用權(quán)出讓金未按時支付

C.出讓人未按時交付土地

D.土地使用權(quán)出讓金的利息

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金。（）

2.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需支付違約金。（）

3.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（）

4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（）

5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（）

6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（）

7.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（）

8.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（）

9.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（）

10.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路

1.A解析：土地使用權(quán)是指土地使用者依法對土地享有使用的權(quán)利。

2.D解析：土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包括土地位置、面積、用途、出讓金及支付方式、使用期限等內(nèi)容。

3.A解析：土地使用權(quán)出讓年限按照土地用途確定。

4.B解析：土地使用權(quán)出讓金是指土地使用權(quán)受讓人向國家支付的土地使用權(quán)費用，不包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

5.D解析：若出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

6.A解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

7.C解析：若出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

8.D解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

9.B解析：若土地使用權(quán)出讓金未按時支付，受讓人可以要求解除合同。

10.A解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

11.C解析：若出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

12.D解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

13.B解析：若土地使用權(quán)出讓金未按時支付，受讓人可以要求解除合同。

14.A解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

15.C解析：若出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

16.D解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

17.B解析：若土地使用權(quán)出讓金未按時支付，受讓人可以要求解除合同。

18.A解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

19.C解析：若出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

20.D解析：若出讓人不履行合同義務(wù)，受讓人可以要求解除合同。

二、多項選擇題答案及解析思路

1.ABD解析：土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包括土地位置、面積、用途、出讓金及支付方式、使用期限等內(nèi)容。

2.AB解析：土地使用權(quán)出讓年限按照土地用途和土地等級確定。

3.ABC解析：若出讓人不履行合同義務(wù)、土地使用權(quán)出讓金未按時支付、出讓人未按時交付土地，受讓人可以要求解除合同。

4.ABCD解析：若出讓人不履行合同義務(wù)、土地使用權(quán)出讓金未按時支付、出讓人未按時交付土地、土地使用權(quán)出讓金的利息，受讓人可以要求解除合同。

5.ABCD解析：若出讓人不履行合同義務(wù)、土地使用權(quán)出讓金未按時支付、出讓人未按時交付土地、土地使用權(quán)出讓金的利息，受讓人可以要求解除合同。

三、判斷題答案及解析思路

1.√解析：土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金。

2.√解析：土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需支付違約金。

3.√解析：土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.√解析：土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5.√解析：土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人可以要求解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.√解析：