房地產經紀人考試知識點總結試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是（）。

A.愛崗敬業

B.誠實守信

C.公平競爭

D.依法執業

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應確保（）。

A.合同內容完整

B.合同條款清晰

C.合同雙方主體合法

D.以上都是

3.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？（）

A.依法執業的權利

B.依法維護自身合法權益的權利

C.侵犯他人合法權益的權利

D.依法獲取報酬的權利

4.房地產經紀人員在執業活動中，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.公平競爭

C.誠實守信

D.以上都是

5.房地產經紀機構應當建立健全（），對房地產經紀人員進行職業道德和業務技能培訓。

A.人才招聘制度

B.培訓考核制度

C.激勵考核制度

D.薪酬福利制度

6.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應遵守（）規定。

A.國家法律法規

B.房地產經紀行業規范

C.房地產經紀服務合同

D.以上都是

7.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應明確約定（）。

A.服務內容

B.服務費用

C.服務期限

D.以上都是

8.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應（）。

A.保守客戶秘密

B.維護客戶權益

C.依法執業

D.以上都是

9.房地產經紀人員在執業活動中，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.公平競爭

C.誠實守信

D.以上都是

10.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應確保（）。

A.合同內容完整

B.合同條款清晰

C.合同雙方主體合法

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員職業道德的基本內容包括（）。

A.愛崗敬業

B.誠實守信

C.公平競爭

D.依法執業

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應確保（）。

A.合同內容完整

B.合同條款清晰

C.合同雙方主體合法

D.合同簽訂時間準確

3.以下哪些屬于房地產經紀人員的權利？（）

A.依法執業的權利

B.依法維護自身合法權益的權利

C.侵犯他人合法權益的權利

D.依法獲取報酬的權利

4.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應遵守（）規定。

A.國家法律法規

B.房地產經紀行業規范

C.房地產經紀服務合同

D.房地產經紀機構內部規定

5.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應明確約定（）。

A.服務內容

B.服務費用

C.服務期限

D.雙方責任

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是愛崗敬業。（）

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，可以不明確約定服務費用。（）

3.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，可以泄露客戶隱私。（）

4.房地產經紀人員在執業活動中，應遵循客戶至上原則。（）

5.房地產經紀機構應當建立健全培訓考核制度，對房地產經紀人員進行職業道德和業務技能培訓。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.B

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠實守信，因為這是經紀人員與其他職業相比較最為重要的品質，也是維護行業形象和消費者利益的基礎。

2.D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，必須確保合同內容完整、條款清晰、雙方主體合法，以及合同簽訂時間準確，這些都是合同有效性的基本要求。

3.C

解析思路：房地產經紀人員的權利應包括依法執業、依法維護自身合法權益和依法獲取報酬，而侵犯他人合法權益顯然不屬于其權利范疇。

4.D

解析思路：房地產經紀人員在執業活動中應遵循客戶至上、公平競爭、誠實守信的原則，這些原則共同構成了其職業道德的核心內容。

5.B

解析思路：房地產經紀機構應建立健全培訓考核制度，這是提升經紀人員職業道德和業務技能的重要手段。

6.D

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應遵守國家法律法規、房地產經紀行業規范、房地產經紀服務合同以及房地產經紀機構內部規定，確保服務的合法性和規范性。

7.D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確約定服務內容、服務費用、服務期限以及雙方責任，這些都是合同中的重要條款。

8.D

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應保守客戶秘密、維護客戶權益、依法執業，這些行為體現了其職業道德和職業素養。

9.D

解析思路：房地產經紀人員在執業活動中應遵循客戶至上、公平競爭、誠實守信的原則，這些原則共同構成了其職業道德的核心內容。

10.D

解析思路：房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應確保合同內容完整、條款清晰、合同雙方主體合法，以及合同簽訂時間準確，這些都是合同有效性的基本要求。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.A,B,C,D

解析思路：房地產經紀人員職業道德的基本內容應包括愛崗敬業、誠實守信、公平競爭和依法執業，這些是經紀人員應當具備的核心素質。

2.A,B,C,D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，合同內容完整、條款清晰、合同雙方主體合法以及合同簽訂時間準確都是確保合同有效性的必要條件。

3.A,B,D

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法維護自身合法權益和依法獲取報酬，侵犯他人合法權益不屬于其權利范疇。

4.A,B,C,D

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，應遵守國家法律法規、房地產經紀行業規范、房地產經紀服務合同以及房地產經紀機構內部規定，確保服務的合法性和規范性。

5.A,B,C,D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確約定服務內容、服務費用、服務期限以及雙方責任，這些都是合同中的重要條款。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠實守信，而不是愛崗敬業。

2.×

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確約定服務費用，以確保合同的合法性和有效性。

3.×

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務時，不應泄