商業物業續租合作協議書倡議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方currently作為該物業的承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業的續租事宜達成如下協議：一、協議背景1.1甲方為物業的合法所有權人，擁有出租物業的權利。1.2乙方自____年____月____日起租賃甲方所擁有的物業，租賃期限為____年，租賃合同編號為：____。1.3雙方在租賃期限內，甲方和乙方均履行了合同約定的權利與義務，現乙方因業務發展需要，希望與甲方就物業續租事宜達成協議。二、續租事項2.1物業基本信息物業地址：____物業面積：____物業用途：____2.2續租期限雙方同意將租賃期限延長____年，自原合同到期之日（____年____月____日）起算。2.3租金2.3.1續租期間，雙方同意租金保持原合同約定不變，即每平方米人民幣____元/月。2.3.2租金支付方式：乙方應按照原合同約定的支付方式按時支付租金。2.4保證金乙方應在續租合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付續租保證金人民幣____元。2.5裝修與維修2.5.1乙方在續租期間，如需對物業進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行裝修。2.5.2乙方應按照甲方的要求，對物業進行日常維修、保養，確保物業的正常使用。2.6其他費用2.6.1乙方在續租期間，應按照甲方的要求支付物業管理費、水電費等相關費用。2.6.2乙方應承擔物業所在地的政府規定的各項稅費。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證物業的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用物業。3.1.2甲方應按照約定及時收取乙方支付的租金、保證金等相關費用。3.1.3甲方應在乙方續租期間，對物業進行必要的維修、保養，確保物業的正常使用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照約定及時支付租金、保證金等相關費用。3.2.2乙方應合理使用物業，按照甲方的要求進行裝修、維修、保養。3.2.3乙方應在租賃期滿后，將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協議約定的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定提供物業，或提供不符合約定的物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按照約定支付租金、保證金等相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議的修改、補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、協議背景1.1甲方為物業的合法所有權人，擁有出租物業的權利。1.2乙方自____年____月____日起租賃甲方所擁有的物業，租賃期限為____年，租賃合同編號為：____。1.3雙方在租賃期限內，甲方和乙方均履行了合同約定的權利與義務，現乙方因業務發展需要，希望與甲方就物業續租事宜達成協議。二、續租事項2.1物業基本信息物業地址：____物業面積：____物業用途：____2.2續租期限雙方同意將租賃期限延長____年，自原合同到期之日（____年____月____日）起算。2.3租金2.3.1續租期間，雙方同意租金保持原合同約定不變，即每平方米人民幣____元/月。2.3.2租金支付方式：乙方應按照原合同約定的支付方式按時支付租金。2.4保證金乙方應在續租合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付續租保證金人民幣____元。2.5裝修與維修2.5.1乙方在續租期間，如需對物業進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行裝修。2.5.2乙方應按照甲方的要求，對物業進行日常維修、保養，確保物業的正常使用。2.6其他費用2.6.1乙方在續租期間，應按照甲方的要求支付物業管理費、水電費等相關費用。2.6.2乙方應承擔物業所在地的政府規定的各項稅費。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證物業的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用物業。3.1.2甲方應按照約定及時收取乙方支付的租金、保證金等相關費用。3.1.3甲方應在乙方續租期間，對物業進行必要的維修、保養，確保物業的正常使用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照約定及時支付租金、保證金等相關費用。3.2.2乙方應合理使用物業，按照甲方的要求進行裝修、維修、保養。3.2.3乙方應在租賃期滿后，將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協議約定的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定提供物業，或提供不符合約定的物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按照約定支付租金、保證金等相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向物業所在地的人民