維修房屋協議書范本

甲方（房屋所有者）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（維修服務提供方）：李四維修服務有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方需要對其所有的房屋進行維修，乙方具有相應的維修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修房屋基本情況

1.房屋坐落：XX省XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米。

2.房屋所有權證號：XXXXXXXXXX。

3.房屋結構：磚混結構。

4.維修范圍：包括但不限于房屋外墻粉刷、屋頂防水處理、室內水電線路檢修等。

二、維修內容及標準

1.乙方應根據甲方的要求和國家相關標準，對房屋進行維修。

2.維修內容具體包括：

（1）外墻粉刷：使用XX品牌涂料，顏色為XX色，確保涂層均勻，無明顯色差。

（2）屋頂防水處理：采用XX材料，確保防水層厚度達到XX毫米，無滲漏現象。

（3）室內水電線路檢修：更換老化線路，確保電路安全，水路暢通。

3.乙方應保證維修質量，維修后的房屋應達到甲方滿意的狀態。

三、維修期限

1.維修工作自本協議簽訂之日起計算，預計維修期限為XX天。

2.如遇不可抗力因素導致維修工作無法按期完成，雙方應協商解決，延長維修期限。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用總計為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.甲方應在本協議簽訂后XX日內支付乙方維修費用的XX%作為預付款，即人民幣XXXX元。

3.維修工作完成后，經甲方驗收合格，甲方應在XX日內支付剩余的維修費用。

五、雙方權利與義務

1.甲方有權監督乙方的維修工作，要求乙方按照約定的標準和期限完成維修。

2.甲方應按約定支付維修費用，并在維修完成后及時驗收。

3.乙方應按照約定的標準和期限完成維修工作，并保證維修質量。

4.乙方在維修過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、質量保證與驗收

1.維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后XX日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

3.如維修質量不符合約定標準，乙方應在XX日內無償返工，直至達到約定標準。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的XX%作為違約金。

2.如乙方未按約定期限完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付維修費用的XX%作為違約金。

3.如因乙方維修質量問題導致甲方損失，乙方應負責賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。