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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度海洋科技園區場地租賃合同甲方(出租方):甲方名稱:海洋科技園區管理甲方地址:省市區路號甲方聯系方式:0215678法定代表人(如有):乙方(承租方):乙方名稱:科技乙方地址:省市區路號乙方聯系方式:02187654321法定代表人(如有):一、場地描述1.場地名稱與面積場地1:名稱為A區,面積為5000平方米。場地2(如有):名稱為B區,面積為3000平方米。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求(如安全標準、環保標準等)。2.場地質量要求乙方租用的場地應具備質量合格證明文件,如場地驗收報告、消防驗收報告等。場地質量應滿足乙方生產經營的需求,包括但不限于場地布局、設施設備、環境等方面的要求。乙方保證所租用場地在正常使用條件下,自租賃之日起______年內(具體時長)不出現因場地質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的場地數量如下:場地1:數量為1處。場地2(如有):數量為1處。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準,但通知應在租賃合同簽訂前______天(具體時長)發出。2.租賃單價與總價場地1的單價為每平方米______元,場地2(如有)的單價為每平方米______元。本合同場地總價預計為______元(大寫:______),該總價根據預計數量計算得出,最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金,租金總額為______元(大寫:______)。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)將場地交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將場地交付至乙方位于______(詳細地址)的辦公地點或乙方另行書面指定的地點。五、其他事項1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用的場地進行監督管理,確保場地使用符合合同要求。有權根據園區發展規劃調整場地使用規則,但應提前通知乙方。義務:在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的場地。為乙方提供必要的服務和支持,如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求使用場地后,有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致場地使用受限或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、用途使用場地。不得擅自改變場地用途,不得損害場地設施。六、場地使用規范1.使用規范乙方應遵守甲方制定的場地使用規范,包括但不限于安全、環保、衛生等方面。乙方在使用場地過程中,應確保自身行為不違反相關法律法規。2.違規處理如乙方違反場地使用規范,甲方有權要求乙方立即整改,并承擔由此產生的損失。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金,租金總額為______元(大寫:______)。3.尾款在租賃期滿且場地使用無違約行為后,甲方退還乙方預付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地,每逾期一天,應按照未提供場地面積的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同,應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反場地使用規范,應承擔由此產生的損失和違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于場地使用規則、租金價格等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方
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