2025年出租屋優(yōu)化設(shè)計(jì)協(xié)議一、協(xié)議背景隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的年輕人選擇租房居住。為了提升出租屋的居住舒適度和安全性，提高租房市場(chǎng)的整體品質(zhì)，____年，我國(guó)政府發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化出租屋居住環(huán)境的通知》。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，保障租戶(hù)權(quán)益，本協(xié)議應(yīng)運(yùn)而生。二、協(xié)議目的1.提高出租屋的居住舒適度，提升租戶(hù)的生活品質(zhì)；2.保障租戶(hù)的人身安全，降低意外事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.規(guī)范出租屋租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。三、協(xié)議內(nèi)容1.出租屋基本要求（1）出租屋面積不得小于____平方米，室內(nèi)布局合理，通風(fēng)采光良好；（2）出租屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、書(shū)桌、椅子、廚房、衛(wèi)生間等；（3）出租屋墻面、地面、門(mén)窗等設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。2.出租屋裝修要求（1）出租屋裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約大方，色調(diào)搭配和諧；（2）出租屋裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害；（3）出租屋裝修后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.出租屋家具配置（1）出租屋配備床、衣柜、書(shū)桌、椅子等基本家具；（2）家具品牌、型號(hào)、顏色等由雙方協(xié)商確定；（3）家具質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命不低于____年。4.出租屋配套設(shè)施（1）出租屋內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器；（2）出租屋內(nèi)安裝網(wǎng)絡(luò)寬帶，保證網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穩(wěn)定；（3）出租屋周邊環(huán)境安靜，無(wú)噪音污染。5.出租屋租賃期限（1）出租屋租賃期限為_(kāi)___年；（2）租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃。6.出租屋租賃費(fèi)用（1）出租屋租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，租金支付方式為每月____日前支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納。7.出租屋維修責(zé)任（1）出租屋在租賃期間，如出現(xiàn)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但維修費(fèi)用不得超過(guò)____元；（3）如因租戶(hù)原因造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。四、協(xié)議履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.出租方應(yīng)保證出租屋符合協(xié)議要求，確保租戶(hù)的居住安全；3.租戶(hù)應(yīng)愛(ài)護(hù)出租屋設(shè)施，合理使用水電等資源，維護(hù)公共環(huán)境；4.如有違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、協(xié)議終止1.出租屋租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃；2.出租屋租賃期間，如因以下原因?qū)е聟f(xié)議終止，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：（1）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致出租屋無(wú)法繼續(xù)出租；（2）出租屋發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等；（3）租戶(hù)違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響出租屋安全、衛(wèi)生等。六、協(xié)議附件1.出租屋基本