甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租房屋轉讓與租賃稅費承擔協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于居住舒適度、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方應按照約定的支付方式進行租金支付，如有逾期，甲方有權追討逾期租金及違約金。三、稅費承擔1.稅費類型本協議涉及的稅費包括但不限于房產稅、物業費、供暖費等。2.稅費承擔甲方負責支付房屋產權相關的稅費，乙方負責支付個人租賃相關的稅費。乙方在租賃期間產生的其他稅費，如過戶稅費等，由雙方另行協商確定承擔方。四、其他約定1.交付與使用甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后進行驗收。乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.違約責任如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在履行本協議過程中，如違反本協議約定，也應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全。有權要求乙方遵守租賃協議的條款，包括但不限于房屋的使用和保養。義務：在房屋交付時，確保房屋符合租賃協議的要求。按照租賃協議的約定，承擔房屋的維修責任，除非房屋的損壞是由乙方造成的。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋進行居住或其他合法用途。有權在租賃期滿后，根據協議約定獲得房屋的退還。義務：按照租賃協議的約定，支付租金及承擔相應的稅費。負責保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、稅費承擔1.稅費類型本協議涉及的稅費包括但不限于房產稅、租賃稅、物業費等。2.稅費承擔甲方負責支付房屋產權相關的稅費，乙方負責支付租賃相關的稅費。乙方在租賃期間產生的其他稅費，如過戶稅費等，由雙方另行協商確定承擔方。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方房屋總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期滿前______個工作日內支付一期租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付房屋或提供相關服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金或單方面解除協議，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協議的其他條款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或提前終止租賃，應賠償甲方相當于______個月租金的損失賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表