甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租房屋轉(zhuǎn)讓與租賃稅費承擔協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于居住舒適度、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行租金支付，如有逾期，甲方有權(quán)追討逾期租金及違約金。三、稅費承擔1.稅費類型本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費、供暖費等。2.稅費承擔甲方負責支付房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費，乙方負責支付個人租賃相關(guān)的稅費。乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他稅費，如過戶稅費等，由雙方另行協(xié)商確定承擔方。四、其他約定1.交付與使用甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在履行本協(xié)議過程中，如違反本協(xié)議約定，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于房屋的使用和保養(yǎng)。義務(wù)：在房屋交付時，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。按照租賃協(xié)議的約定，承擔房屋的維修責任，除非房屋的損壞是由乙方造成的。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進行居住或其他合法用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定獲得房屋的退還。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定，支付租金及承擔相應(yīng)的稅費。負責保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、稅費承擔1.稅費類型本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、租賃稅、物業(yè)費等。2.稅費承擔甲方負責支付房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費，乙方負責支付租賃相關(guān)的稅費。乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他稅費，如過戶稅費等，由雙方另行協(xié)商確定承擔方。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方房屋總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期滿前______個工作日內(nèi)支付一期租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或提前終止租賃，應(yīng)賠償甲方相當于______個月租金的損失賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表