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文檔簡介
天津個人房屋出租合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.甲方同意將位于天津市_____區(qū)_____路_____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。
2.該房屋建筑面積為_____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_____室_____廳_____衛(wèi),房屋用途為居住。
3.該房屋的附屬設施包括:_____。
第二條租賃期限
1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應如期交還。乙方需繼續(xù)租用的,應提前_____個月向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_____元整(¥_____),乙方應于每月的第_____日前支付給甲方。
2.租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式(具體支付方式由雙方協(xié)商確定)。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按未付租金的_____%向甲方支付違約金。
第四條押金
1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元整(¥_____)。
2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施不受損害,以及乙方履行合同義務。
3.租賃期滿,經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為的,甲方應在_____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
第五條房屋使用及維護
1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng),對于非人為因素造成的損壞,應及時通知甲方修復。
3.乙方不得將房屋用于違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。
第六條甲方的權(quán)利和義務
1.甲方應保證房屋符合居住條件,保障乙方正常居住使用。
2.甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,保證乙方居住安全。
3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況,但應提前通知乙方。
第七條乙方的權(quán)利和義務
1.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋,并享有房屋的居住權(quán)。
2.乙方應按時支付租金和相關(guān)費用,包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。
3.乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
第八條合同的變更和解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除合同:
-乙方逾期支付租金超過_____個月的;
-甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的;
-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
-乙方利用房屋進行違法活動的。
3.合同解除后,雙方應按照合同約定清理債權(quán)債務。
第九條違約責任
1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的,應向乙方支付違約金人民幣_____元整(¥_____)。
2.乙方逾期支付租金的,除支付違約金外,還應繼續(xù)履行支付租金的義務。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,或利用房屋進行違法活動的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_____元整(¥_____)。
第十條爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):__________
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