天津個人房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于天津市_____區(qū)_____路_____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____室_____廳_____衛(wèi)，房屋用途為居住。

3.該房屋的附屬設施包括：_____。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方需繼續(xù)租用的，應提前_____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_____元整（￥_____），乙方應于每月的第_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的_____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施不受損害，以及乙方履行合同義務。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為的，甲方應在_____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，對于非人為因素造成的損壞，應及時通知甲方修復。

3.乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。

第六條甲方的權(quán)利和義務

1.甲方應保證房屋符合居住條件，保障乙方正常居住使用。

2.甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方居住安全。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但應提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.乙方應按時支付租金和相關(guān)費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第八條合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-乙方逾期支付租金超過_____個月的；

-甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的；

-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-乙方利用房屋進行違法活動的。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權(quán)債務。

第九條違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或利用房屋進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________