家庭全面改造協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方有意對上述房產(chǎn)進行全面改造，以提升居住品質(zhì)和生活體驗；乙方具備相關設計、施工能力，愿意接受甲方的委托，對上述房產(chǎn)進行改造。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造內(nèi)容：甲方委托乙方對位于__________的房產(chǎn)進行全面改造，包括但不限于室內(nèi)設計、裝修施工、設施設備安裝等。

二、改造期限：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成。

三、付款方式：甲方按以下進度支付工程款項：（具體支付方式及比例）

四、違約責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供改造所需的房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應確保提供的資料真實、完整，并對因資料不真實、不完整所引起的后果承擔責任。

3.甲方應按約定的付款方式及時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應向乙方支付______%的違約金。

4.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計變更等工作，確保工程順利進行。

5.甲方應確保施工現(xiàn)場的安全，對因甲方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。

6.甲方應按約定時間接收改造后的房產(chǎn)，并對乙方提供的施工質(zhì)量進行驗收。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交改造設計方案，并經(jīng)甲方確認。

2.乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

3.乙方應按時完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蚣追街Ц禵_____%的違約金。

4.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，對因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。

5.乙方應按照約定進行工程驗收，對甲方提出的合理整改要求予以配合。

6.乙方應在工程完工后______日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時完成施工任務，并對工程延期承擔責任。

3.甲方有權(quán)對施工過程中的設計方案進行合理變更，并要求乙方予以配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間提供相關資料，并對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚熑巍?/p>

5.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項，并對因甲方原因?qū)е碌母犊钛舆t承擔責任。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同維護施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。

4.雙方應共同保護施工現(xiàn)場的公共設施，避免造成不必要的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本改造項目的合同總金額為人民幣______元（大寫：______元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等全部費用。

二、支付比例及時間

1.預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元作為預付款。

2.進度款：在施工過程中，甲方應按照以下進度支付款項：

-施工進度達到設計總量的______%時，甲方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。

-施工進度達到設計總量的______%時，甲方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。

-施工進度達到設計總量的______%時，甲方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。

以上進度款支付，應在每個進度節(jié)點前______日內(nèi)完成。

3.驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)支付合同總金額的______%，即人民幣______元作為驗收款。

4.保修金：驗收合格后，甲方應預留合同總金額的______%作為保修金，在保修期滿無質(zhì)量問題后______日內(nèi)無息退還。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應提供相應的發(fā)票、收據(jù)或其他合法的收款憑證。

2.甲方在支付款項時，應確保資金來源合法，不得以任何形式挪用、侵占甲方資金。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定扣減相應的進度款或驗收款。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蚪K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成的工程部分的款項。

四、其他財務條款

1.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整支付時間。

2.如因合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方確認后，按實際發(fā)生額由甲方支付給乙方。

3.本協(xié)議項下的所有款項支付均以人民幣結(jié)算，不涉及外幣支付。

4.甲方支付給乙方的款項，乙方應依法開具正規(guī)發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的______%作為違約金。

-若甲方要求變更合同內(nèi)容，未與乙方達成一致，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

-若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗眨瑧蛞曳街Ц逗贤偨痤~的______%作為違約金。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間完成施工，每延期一日，應向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。

-若乙方提供的材料或施工不符合合同約定或國家標準，乙方應承擔修復或更換費用，并支付甲方相應的違約金。

-若乙方未按時提交工程資料，每逾期一日，應向甲方支付______元作為違約金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.本協(xié)議簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。

4.另外，雙方也可以選擇以下爭議解決方式：

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

-調(diào)解：雙方同意在爭議發(fā)生后，可尋求第三方調(diào)解，以達成和解協(xié)議。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.如本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補充或任何附件均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.甲乙雙方已按照協(xié)議約定完成各自的義務；

2.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達成一致；

3.本協(xié)議已按照相關法律法規(guī)的要求進行登記或備案。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程完工驗收合格之日止。工程完工驗收合格后，本協(xié)議自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

-本協(xié)議在有效期內(nèi)，因以下原因可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施；

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

-本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并處理善后事宜。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，并在發(fā)送后______個工作日視為送達。

2.任何一方變更地址，應提前______個工作日通知對方。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、爭議解決

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及改造需求清單

2.改造項目功能要求

3.甲方的預算及資金安排計劃

二、設計方案

1.初步設計方案

2.最終設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料清單及品牌要求

2.施工工藝及技術(shù)標準

3.設備清單及技術(shù)參數(shù)

四、各類證件復印件

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.設計單位資質(zhì)證明

6.施工單位資質(zhì)證明

五、