第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑裝飾工程承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的建筑裝飾工程承包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：__________鑒于：1.發(fā)包方擁有合法的建筑裝飾工程建設(shè)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的發(fā)包資格；2.承包方具備建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力；雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高建筑裝飾工程質(zhì)量，特訂立本合同。一、合同主體1.發(fā)包方：指具有建筑裝飾工程項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。2.承包方：指具備建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，接受發(fā)包方委托，承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程承包義務(wù)的法人或其他組織。二、合同目的本合同旨在明確雙方在建筑裝飾工程承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利完成，達(dá)到發(fā)包方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：在合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在不遲于工程開(kāi)工前7日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照以下比例向發(fā)包方申請(qǐng)進(jìn)度款支付：a.工程進(jìn)度達(dá)到合同工程總量的30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；b.工程進(jìn)度達(dá)到合同工程總量的60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到合同工程總量的90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方提交完整的結(jié)算資料后，發(fā)包方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。（4）支付方式：上述所有款項(xiàng)支付，均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶(hù)。3.逾期支付如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向承包方支付違約金。4.價(jià)格調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合發(fā)包方的要求。（2）承包方應(yīng)對(duì)工程所使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，并產(chǎn)品合格證明及檢測(cè)報(bào)告。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)一年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)在工程竣工后，對(duì)發(fā)包方進(jìn)行工程使用和維護(hù)方面的培訓(xùn)。（2）承包方應(yīng)工程竣工圖、操作和維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)技術(shù)資料。（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)定期回訪服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（3）發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。4.變更（1）在合同履行過(guò)程中，如需變更工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。（2）任何一方提出變更請(qǐng)求，均需經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。如變更導(dǎo)致合同價(jià)格、工期等發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的調(diào)整辦法。（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（3）保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后五年止。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.爭(zhēng)議解決（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，確保工程不受影響。（4）訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照最終判決或裁決結(jié)果承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)和爭(zhēng)議解決條款是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的書(shū)面通知、往來(lái)函件等，均為本合同的組成部分。（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（5）本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。（6）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭(zhēng)議解決等條款。2.合同簽署（1）雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。（2）雙方應(yīng)在合同成立后按照約定履行各自的義務(wù)。（3）合同簽署地為中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)________市/縣/區(qū)。（4）雙方確認(rèn)，本合同的簽署是雙方真實(shí)意愿的表示，且已充分了解本合同的內(nèi)容和相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。雙方在此確認(rèn)，以上條款已經(jīng)充分閱讀、理解并同意，