簽約演員租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某文化傳播有限公司

甲方地址：北京市朝陽區某路某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某影視工作室

乙方地址：北京市海淀區某路某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方作為出租方及委托方，將位于北京市朝陽區某路某號的辦公場地及設備租賃給乙方使用，乙方作為承租方及服務提供方，同意租賃該場地及設備，并按照雙方約定的條款履行合同義務。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃業務的順利進行。甲乙雙方經充分協商，達成以下共識：

第一條租賃場地及設備

1.1甲方將位于北京市朝陽區某路某號的辦公場地及設備租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的場地及設備包括：辦公室一間、攝影器材一套、燈光設備一套。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，預付三個季度的租金。

3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首筆租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

戶名：某某文化傳播有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行北京市分行某支行

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃場地及設備的正常使用，如設備出現故障，甲方應在24小時內予以維修或更換。

（2）協助乙方辦理租賃場地所需的相關手續。

（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

（2）合理使用租賃場地及設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

（3）遵守國家法律法規，不得在租賃場地從事違法活動。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃場地及設備，或設備出現嚴重故障，影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：2023年2月28日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內的權利與義務，確保租賃業務的順利進行。合同范圍包括辦公場地及設備的租賃、使用和維護等事項。

第二條定義

1.甲方：指某某文化傳播有限公司，作為出租方及委托方。

2.乙方：指某某影視工作室，作為承租方及服務提供方。

3.租賃場地：指甲方位于北京市朝陽區某路某號的辦公場地。

4.租賃設備：指甲方提供的辦公設備，包括辦公室一間、攝影器材一套、燈光設備一套。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地及設備租賃費用。

第三條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

（1）保證租賃場地及設備的正常使用，如設備出現故障，應在24小時內予以維修或更換。

（2）協助乙方辦理租賃場地所需的相關手續。

（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

4.2乙方的權利與義務：

（1）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

（2）合理使用租賃場地及設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

（3）遵守國家法律法規，不得在租賃場地從事違法活動。

（此處省略958字，如需完整內容請補充合同范本相關內容）

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，預付三個季度的租金。

3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首筆租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

戶名：某某文化傳播有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行北京市分行某支行

第五條履行期限

4.1本合同租賃期限為一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.3甲方應在合同簽訂后的十個工作日內，將租賃場地及設備交付給乙方使用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃場地及設備，或設備出現嚴重故障，影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.4甲方未按約定時間交付租賃場地及設備，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金總額的1%。

6.5如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的50%。

6.6如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的50%。

6.7雙方因違反合同而造成的損失，應依法賠償對方。

6.8本合同約定的違約金條款不應視為雙方放棄追究對方其他違約責任的權利。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變動等）和疾病（如疫情、流行病等）。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

7.4不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。

7.5遭受不可抗力影響的一方未能在合理時間內通知對方或提供證明文件，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議解決機構有相反裁決，否則雙方應繼續履行合同。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。

8.5雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1雙方同意，任何一方變更聯系信息，應提前書面通知對方。

9.2合同有效期內，如一方需變更合同內容，應與對方協商一致，并簽訂書面變更協議。

9.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求歸還租賃場地及設備，雙方應對設備進行檢查，確認無損壞后辦理交接手續。

9.4本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

9.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起