低價轉讓廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該廠房具備合法的土地使用權，符合國家規定的土地使用年限，且無任何權屬爭議。

二、買受方有意購買標的廠房，雙方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付轉讓價格后________________________個工作日內，將標的廠房及土地使用權過戶至買受方名下。

3.2買受方應在出賣方交付標的廠房及土地使用權后________________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的剩余部分。

第四條違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的廠房及土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

4.2買受方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的________________________%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的廠房的土地使用權證

附件二：標的廠房的房屋所有權證

附件三：標的廠房的測繪報告

附件四：標的廠房的房屋買賣合同

附件五：其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該廠房具備合法的土地使用權，符合國家規定的土地使用年限，且無任何權屬爭議。

二、買受方有意購買標的廠房，為保障出賣方的合法權益，丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在買受方未按本合同約定支付轉讓價格的，擔保方承擔連帶清償責任。

3.2擔保方在本合同履行期間，不得將其在擔保范圍內的權利轉讓或設定其他權利負擔。

第四條出賣方權益

4.1出賣方有權要求買受方在合同約定的時間內支付轉讓價格。

4.2出賣方有權要求買受方在標的廠房交付后，按約定進行使用和維護。

4.3出賣方有權在買受方違約時，要求丙方履行擔保義務。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的________________________%。

5.2買受方未按本合同約定使用和維護標的廠房的，應承擔相應的法律責任。

5.3買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得轉讓或設定標的廠房的權利負擔。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條第三方介入意義及目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障出賣方的合法權益，確保買受方按約定支付轉讓價格。

8.2丙方作為擔保方，在買受方違約時承擔連帶清償責任，降低了出賣方的交易風險。

第九條甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為出賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保標的廠房的轉讓過程順利進行，保障自身的合法權益。

9.2甲方通過增加自身權利條款和利益條款，以及對買受方違約及限制條款的設置，有效降低了交易風險，確保了甲方的權益。

附件：

附件一：標的廠房的土地使用權證

附件二：標的廠房的房屋所有權證

附件三：標的廠房的測繪報告

附件四：標的廠房的房屋買賣合同

附件五：其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房具備合法的土地使用權，符合國家規定的土地使用年限，且無任何權屬爭議。

二、為保障買受方的資金安全及交易順利進行，丙方愿意為出賣方的履約行為提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉讓價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在出賣方未按本合同約定交付標的廠房及土地使用權的情況下，擔保方承擔連帶責任，向買受方支付轉讓價格。

3.2擔保方在本合同履行期間，不得將其在擔保范圍內的權利轉讓或設定其他權利負擔。

第四條買受方權益

4.1買受方有權要求出賣方在合同約定的時間內交付標的廠房及土地使用權。

4.2買受方有權在標的廠房交付后，按約定進行使用和維護。

4.3買受方有權在出賣方違約時，要求丙方履行擔保義務。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的廠房及土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

5.2出賣方未按本合同約定使用和維護標的廠房的，應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得轉讓或設定標的廠房的權利負擔。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條乙方為主導的目的及意義

8.1本合同以買受方權益為主導，旨在保障買受方在交易中的合法權益，確保交易順利進行。

8.2通過增加買受方的權利條款和利益條款，以及對出賣方違約及限制條款的設置，買受方能夠更好地維護自身利益。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方在交易中占據絕對優勢。

9.2通過引入丙