物業(yè)業(yè)主寵物協(xié)議書?甲方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方是[物業(yè)小區(qū)名稱]的業(yè)主，在該小區(qū)內飼養(yǎng)寵物，為了規(guī)范寵物飼養(yǎng)行為，維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障全體業(yè)主的合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內飼養(yǎng)寵物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.寵物飼養(yǎng)范圍：乙方所飼養(yǎng)的寵物為[寵物種類及具體信息，如品種、性別、年齡、毛色等]，寵物具體信息如下：寵物名稱：________________寵物照片（如有）：________________2.服務范圍：甲方負責對乙方在小區(qū)內飼養(yǎng)寵物的行為進行規(guī)范管理，包括但不限于監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定、處理因乙方寵物引發(fā)的鄰里糾紛、維護小區(qū)內與寵物相關的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生等。3.小區(qū)環(huán)境相關規(guī)定：乙方應確保其寵物不會對小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生造成污染，如寵物糞便應及時清理，不得隨意丟棄在小區(qū)公共區(qū)域。同時，乙方應遵守小區(qū)內關于寵物活動區(qū)域的規(guī)定，不得讓寵物進入未經(jīng)允許的區(qū)域，如綠化地帶、兒童游樂設施區(qū)域、電梯轎廂（導盲犬等特殊情況除外）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議及小區(qū)相關規(guī)定對乙方飼養(yǎng)寵物的行為進行監(jiān)督檢查。對于乙方違反本協(xié)議或小區(qū)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應的措施，如警告、罰款等（罰款金額及具體情形應在小區(qū)管理規(guī)約中明確規(guī)定）。在乙方寵物對小區(qū)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生或其他業(yè)主的合法權益造成損害時，有權采取必要的措施制止，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，為乙方提供與寵物飼養(yǎng)相關的合理服務，如及時清理小區(qū)內公共區(qū)域的寵物糞便收集設施等。定期對小區(qū)內的寵物飼養(yǎng)情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通協(xié)調解決。對乙方提出的關于寵物飼養(yǎng)管理的合理意見和建議，應認真聽取并及時反饋處理結果。（二）乙方權利義務1.權利在遵守本協(xié)議及小區(qū)相關規(guī)定的前提下，有權在小區(qū)內合法飼養(yǎng)寵物。對甲方的管理行為有監(jiān)督的權利，如認為甲方的管理行為存在不合理之處，有權向甲方提出異議并要求解釋說明。在自身合法權益受到其他業(yè)主因乙方寵物飼養(yǎng)行為的不當干擾時，有權要求甲方協(xié)助處理。2.義務遵守本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)約中關于寵物飼養(yǎng)的各項規(guī)定，包括但不限于寵物飼養(yǎng)登記、疫苗接種、佩戴標識、限制寵物活動范圍等。確保所飼養(yǎng)的寵物不會對其他業(yè)主的人身安全造成威脅，如不得飼養(yǎng)烈性犬等危險犬種（具體危險犬種名錄應按照當?shù)叵嚓P規(guī)定確定）。妥善管理寵物，防止寵物在小區(qū)內吠叫擾民、追逐打鬧、隨地大小便等影響小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為發(fā)生。如因乙方寵物原因給其他業(yè)主造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照相關法律法規(guī)的要求，定期為寵物接種疫苗，并辦理相關飼養(yǎng)證件（如有），確保寵物飼養(yǎng)行為合法合規(guī)。在甲方進行管理工作時，應積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。三、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權按照小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定對乙方采取相應的措施，包括但不限于：第一次違反本協(xié)議約定的，甲方將給予乙方書面警告，并要求乙方在[具體期限]內改正。若乙方在[具體期限]內未改正或再次違反本協(xié)議約定的，甲方有權對乙方處以[X]元的罰款，并在小區(qū)內進行公示。若乙方多次違反本協(xié)議約定，嚴重影響小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，或對其他業(yè)主的合法權益造成較大損害的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于限制乙方寵物進入小區(qū)特定區(qū)域、直至要求乙方將寵物遷出小區(qū)等，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。2.若因乙方寵物的行為給其他業(yè)主造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知或其他業(yè)主索賠要求后的[具體期限]內，積極與受損方協(xié)商賠償事宜，并按照協(xié)商結果或法律判決履行賠償義務。若乙方未能及時履行賠償義務，受損方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方采取措施彌補其損失，并在損失發(fā)生后的[具體期限]內，向甲方提出書面索賠要求。甲方應在接到索賠要求后的[具體期限]內，對乙方的索賠要求進行核實，并給予乙方明確的答復。若甲方確實存在違約行為，應按照實際損失情況對乙方進行賠償。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方不再飼養(yǎng)寵物或不再居住在本小區(qū)時止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______