舊宅對調(diào)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（對調(diào)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（對調(diào)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均擁有各自的舊宅，且雙方有意進(jìn)行舊宅對調(diào)，并就相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本舊宅對調(diào)補(bǔ)償協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方舊宅情況1.位置：甲方舊宅位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰地點(diǎn)]，南至[相鄰地點(diǎn)]，西至[相鄰地點(diǎn)]，北至[相鄰地點(diǎn)]。2.面積：該舊宅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，雙方認(rèn)可測量結(jié)果作為后續(xù)計(jì)算相關(guān)權(quán)益的依據(jù)。3.房屋結(jié)構(gòu)及狀況：舊宅主體為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。其中，客廳[X]間，臥室[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間，其他附屬用房[X]間（如有）。房屋整體狀況[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括是否存在損壞、修繕情況等]，雙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行對調(diào)。（二）乙方舊宅情況1.位置：乙方舊宅位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰地點(diǎn)]，南至[相鄰地點(diǎn)]，西至[相鄰地點(diǎn)]，北至[相鄰地點(diǎn)]。2.面積：該舊宅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，雙方認(rèn)可測量結(jié)果作為后續(xù)計(jì)算相關(guān)權(quán)益的依據(jù)。3.房屋結(jié)構(gòu)及狀況：舊宅主體為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。其中，客廳[X]間，臥室[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間，其他附屬用房[X]間（如有）。房屋整體狀況[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括是否存在損壞、修繕情況等]，雙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行對調(diào)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行舊宅對調(diào)及補(bǔ)償事宜。在對調(diào)過程中，有權(quán)對乙方舊宅的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合本協(xié)議約定。對調(diào)完成后，享有對乙方舊宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付甲方舊宅。交付前應(yīng)確保舊宅內(nèi)物品已清理完畢，并保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好。協(xié)助乙方辦理舊宅對調(diào)涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。對在對調(diào)過程中知悉的乙方個人信息及舊宅相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行舊宅對調(diào)及補(bǔ)償事宜。在對調(diào)過程中，有權(quán)對甲方舊宅的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合本協(xié)議約定。對調(diào)完成后，享有對甲方舊宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交付乙方舊宅。交付前應(yīng)確保舊宅內(nèi)物品已清理完畢，并保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好。協(xié)助甲方辦理舊宅對調(diào)涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。對在對調(diào)過程中知悉的甲方個人信息及舊宅相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換等，若為房屋置換需明確置換房屋的具體情況]的方式對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。（二）補(bǔ)償金額若采用貨幣補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于甲方舊宅與乙方舊宅之間的差價補(bǔ)償、甲方因?qū)φ{(diào)可能產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。若采用房屋置換方式，乙方應(yīng)向甲方提供位于[置換房屋詳細(xì)地址]的房屋作為補(bǔ)償。置換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，樓層為[X]層。置換房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。四、對調(diào)時間及方式（一）對調(diào)時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行舊宅對調(diào)。如遇不可抗力或其他特殊原因需要變更對調(diào)時間的，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的對調(diào)時間。（二）對調(diào)方式1.在對調(diào)日，雙方應(yīng)同時到達(dá)各自舊宅所在地，按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋及相關(guān)物品的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品清單等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接清單。2.交接完成后，雙方應(yīng)在相關(guān)部門的協(xié)助下，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理舊宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付甲方舊宅，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的舊宅不符合本協(xié)議約定的狀況，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，使其符合約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方個人信息及舊宅相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付乙方舊宅，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的舊宅不符合本協(xié)議約定的狀況，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，使其符合約定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方個人信息及舊宅相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為雙方送達(dá)各類通知、文件的有效地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式