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文檔簡介

2025年商業房產按揭貸款協議書甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司一、協議背景鑒于甲方具備貸款業務資質，愿意向乙方提供商業房產按揭貸款；乙方因業務發展需要，擬向甲方申請商業房產按揭貸款。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議。二、貸款金額及期限1.乙方申請的商業房產按揭貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業房產按揭貸款基準利率執行，具體利率為____%。2.若中國人民銀行調整基準利率，甲方有權根據調整后的利率對貸款利率進行相應調整。四、貸款用途乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區____路____號的商業房產，該房產的產權歸乙方所有。五、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定賬戶。六、擔保方式1.乙方以其購買的位于____市____區____路____號的商業房產為貸款提供抵押擔保。2.乙方應在辦理貸款手續時，與甲方簽訂《抵押合同》，并辦理抵押登記手續。七、貸款發放及歸還1.甲方應在協議生效后____個工作日內，將貸款金額劃付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在貸款期限屆滿前，按照約定的還款方式將貸款本息全部歸還給甲方。八、違約責任1.若乙方未按照約定時間足額歸還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行規定的罰息利率計收罰息。2.若乙方發生違約行為，甲方有權提前收回貸款本息，并有權依法處置乙方抵押的房產。3.雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：負責人（簽字）：____簽訂日期：____年___

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