甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產抵押借款合同（環保產業）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（出借人）：姓名：________________住址：________________鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意出借，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2甲方借款用途為：__________________________。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款期限屆滿后，甲方應一次性償還本金及利息。第三條利息及支付方式3.1本合同項下借款利息按年利率______%計算，利息按月計收，每月______日為計息日。3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×年利率÷12。3.3甲方應于每月______日支付當月利息至乙方指定賬戶。第四條借款擔保4.2抵押房產的權屬證明文件為：________________。4.3乙方有權在借款期間及借款期限屆滿后對抵押房產進行抵押登記。第五條抵押物的保管5.1抵押物在抵押期間，由甲方負責保管。5.2未經乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。第六條抵押物的處置6.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權依法處置抵押物。6.2抵押物處置所得款項優先用于償還借款本金及利息。第七條違約責任7.1甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付______%的違約金。7.2乙方如未按本合同約定支付利息的，應向甲方支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的介入，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其在合作協議中約定的責任范圍。2.2第三方對本合同項下借款本金及利息的償還不承擔連帶責任。2.3第三方在本合同項下所提供的服務，若因第三方自身原因導致違約，第三方應承擔相應的違約責任。第三條第三方介入的類型及職責3.1中介服務：第三方作為中介方，負責甲乙雙方之間的聯系、溝通和協調，協助雙方簽訂本合同。3.2評估服務：第三方作為評估機構，負責對抵押房產進行評估，出具評估報告。3.3擔保服務：第三方作為擔保機構，負責為本合同項下借款提供擔保服務。3.4法律服務：第三方作為律師事務所，負責為本合同提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的類型、職責及服務費用。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應按照合作協議約定，明確各自的權利義務。5.2第三方在本合同項下，僅對甲乙雙方承擔相應責任，不對其他第三方承擔任何責任。5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定分擔。6.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、擔保費、法律服務費等。第七條第三方介入的變更及解除7.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商變更或解除第三方介入協議。7.2第三方介入協議變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協議繼續履行本合同。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方在本合同項下所提供的服務，若因第三方自身原因導致違約，第三方應承擔相應的違約責任。8.2第三方在本合同項下所提供的服務，若因不可抗力因素導致違約，第三方不承擔違約責任。8.3第三方在本合同項下所提供的服務，若因甲乙雙方原因導致違約，第三方不承擔違約責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在本合同項下所獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應按照本合同及合作協議的約定，履行各自的義務。10.2第三方介入協議的簽訂、變更、解除等，均應以書面形式進行。10.3本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方權利義務的補充和細化，不影響本合同其他條款的效力。10.4本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。10.5本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應詳細說明借款用途、借款金額、借款期限等。說明：借款申請書是甲方向乙方提出借款申請的書面文件，是本合同簽訂的前提條件。2.附件二：抵押房產權屬證明文件要求：抵押房產權屬證明文件應包括房產證、土地使用權證等。說明：抵押房產權屬證明文件是證明甲方對抵押房產擁有合法所有權的文件。3.附件三：抵押房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押房產的評估價值、評估依據等。說明：評估報告是確定抵押房產價值的重要依據，用于計算抵押物價值。4.附件四：第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方的類型、職責、服務費用、保密義務等。說明：第三方合作協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規范第三方在本合同中的行為。5.附件五：借款合同要求：借款合同應包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的，用于規范借款行為。6.附件六：抵押登記證明要求：抵押登記證明應包括抵押登記的時間、抵押登記的抵押物信息等。說明：抵押登記證明是抵押登記機構出具的，證明抵押登記已完成的文件。7.附件七：還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是甲方按照借款合同約定，制定的具體還款計劃。8.附件八：利息支付憑證要求：利息支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：利息支付憑證是甲方支付利息的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按借款合同約定的時間償還借款本金及利息。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并承擔因違約產生的其他損失。2.違約行為：甲方未按借款合同約定的時間支付利息。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并承擔因違約產生的其他損失。3.違約行為：甲方擅自處分抵押物。責任認定：甲方應立即停止處分行為，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按借款合同約定的時間支付利息。責任認