房屋租賃面積變更協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃面積變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更原因由于[具體原因，如房屋實測面積與原合同約定面積存在差異等]，雙方一致同意對原合同中約定的房屋租賃面積進行變更。二、標的物描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物共有[X]層，本房屋位于第[X]層。2.原租賃面積：原合同約定租賃面積為[X]平方米（建筑面積）。3.現(xiàn)變更后租賃面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，現(xiàn)租賃面積變更為[X]平方米（建筑面積）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取變更后的租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保變更后的租賃房屋符合安全使用標準，具備正常使用功能。保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付變更后的租賃房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照變更后的租賃面積使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修和使用，但應(yīng)符合法律法規(guī)及原合同約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照原合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。四、租金及支付方式（一）租金調(diào)整1.基于租賃面積的變更，雙方同意自本協(xié)議生效之日起，租金標準按照以下方式調(diào)整：原租金標準為每平方米每月[X]元，變更后租賃面積為[X]平方米，調(diào)整后的月租金為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整自[調(diào)整生效日期]起執(zhí)行。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。2.支付時間：在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、租賃期限及其他條款（一）租賃期限1.本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，租賃期限仍按照原合同約定執(zhí)行，即自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如原合同租賃期限屆滿后雙方繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限自動延續(xù)，雙方可另行簽訂書面協(xié)議約定租賃期限及其他相關(guān)事宜。（二）其他條款原合同中除租賃面積及租金相關(guān)條款外的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付變更后的租賃房屋或交付的房屋不符合約定標準，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照原合同租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收金額的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標準的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照原合同租金標準的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定提前解除租賃關(guān)系的，乙方應(yīng)按照原合同未履行期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章