甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產投資擔保合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（擔保人）：_______乙方（投資者）：_______丙方（房地產開發企業）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方在丙方房地產開發項目中的投資提供擔保事宜，達成如下協議：第一條擔保范圍1.1甲方同意為乙方在丙方房地產開發項目中的投資提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（￥_______元）。（1）乙方對丙方房地產開發項目的投資本金及利息；（2）乙方因投資丙方房地產開發項目而產生的其他債務；（3）乙方因投資丙方房地產開發項目而發生的訴訟費用、仲裁費用及執行費用。第二條擔保期限2.1本擔保協議自各方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為_______年。2.2擔保期限屆滿后，本擔保協議自動失效。第三條擔保方式開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.2甲方應保證擔保金的足額及有效性，并在擔保期間內不得挪用擔保金。3.3乙方在丙方房地產開發項目中的投資風險由乙方自行承擔，甲方不對乙方投資項目的盈利情況承擔責任。第四條擔保責任4.1在擔保期限內，若乙方在丙方房地產開發項目中的投資發生違約，甲方應在接到丙方或乙方的書面通知之日起_______個工作日內，按照本擔保協議的約定履行擔保責任。4.2甲方履行擔保責任后，有權向乙方追償，乙方應無條件接受。4.3甲方在履行擔保責任后，有權要求丙方按照約定向其支付相應的款項。第五條違約責任5.1若乙方未按約定向丙方支付投資款項，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為_______元/天。5.2若丙方未按約定履行開發義務，導致乙方投資損失，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。5.3若甲方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。甲方（擔保人）簽字（蓋章）：乙方（投資者）簽字（蓋章）：丙方（房地產開發企業）簽字（蓋章）：簽訂日期：_______地點：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同執行過程中提供專業服務、咨詢、監督、協調等活動的任何個人或機構。（1）房地產評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）工程監理公司；（5）其他經甲乙丙三方同意的第三方。二、第三方介入條件（1）經甲乙丙三方協商一致；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關職責。三、第三方職責（1）對丙方的房地產開發項目進行評估、監督和協調；（2）對甲方的擔保能力進行評估和監督；（3）對乙方的投資行為進行評估和監督；（4）根據甲乙丙三方的需求，提供專業咨詢和建議；（5）協助解決合同執行過程中出現的爭議和問題。四、第三方權利（1）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料；（2）根據合同約定，對甲乙丙三方的行為進行監督和評估；（3）對合同執行過程中出現的問題提出意見和建議；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方責任限額5.1第三方在合同執行過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同擔保金額的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。5.3第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過上述限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙丙三方在合同執行過程中的權利義務劃分如下：（1）第三方對丙方的房地產開發項目進行評估、監督和協調，對丙方的開發進度、質量、資金使用等方面提出意見和建議，但不參與丙方的具體經營管理。（2）第三方對甲方的擔保能力進行評估和監督，確保甲方具備履行擔保義務的能力，但不參與甲方的具體經營活動。（3）第三方對乙方的投資行為進行評估和監督，確保乙方按照合同約定進行投資，但不參與乙方的具體投資決策。（4）第三方根據甲乙丙三方的需求，提供專業咨詢和建議，但不參與甲乙丙三方的具體業務活動。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同執行過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲乙丙三方。7.2第三方變更或退出后，甲乙丙三方應重新協商，確定新的第三方，并簽訂補充協議。七、違約責任7.1若第三方未履行本合同約定的職責，導致甲乙丙三方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2若第三方違反合同約定，損害甲乙丙三方的合法權益，甲乙丙三方有權要求第三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同執行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。八、其他8.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況說明詳細要求：包括項目名稱、地點、規模、開發周期、資金來源、投資回報預測等。說明：本附件用于詳細說明丙方房地產開發項目的相關信息，以便甲乙雙方了解項目的基本情況。2.附件二：擔保協議條款詳細說明詳細要求：包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任、違約責任等。說明：本附件用于詳細說明擔保協議的具體條款，以便甲乙丙三方了解各自的權益和義務。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方營業執照、相關資質證書、專業能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業服務的資質和能力。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：本附件用于明確第三方在合同執行過程中的服務內容和要求。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：本附件用于明確合同執行過程中出現爭議時的解決方式和程序。6.附件六：補充協議詳細要求：包括合同執行過程中產生的任何補充條款、變更條款等。說明：本附件用于記錄合同執行過程中產生的任何補充或變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定履行擔保責任。責任認定標準：甲方未在接到通知后_______個工作日內履行擔保責任，視為違約。示例：若丙方因資金鏈斷裂導致項目無法繼續，甲方未在接到通知后_______個工作日內履行擔保責任，則甲方構成違約。（2）乙方未按照約定向丙方支付投資款項。責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付投資款項，視為違約。示例：若乙方未在約定的時間內支付_______元投資款項，則乙方構成違約。（3）丙方未按照約定履行開發義務。責任認定標準：丙方未按照約定的時間、質量、標準完成開發項目，視為違約。示例：若丙方未在約定的時間內完成項目主體結構建設，則丙方構成違約。（4）第三方未按照約定履行職責。責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專