去租門面合同協議書

門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限、用途1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。3.用途：乙方租賃該門面僅用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金：該門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該門面所產生的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按時向相關部門繳納。2.甲方負責門面的房產稅等相關稅費，但因乙方使用導致稅費增加的部分由乙方承擔。五、門面及附屬設施的維護1.甲方應確保租賃門面及附屬設施在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間承擔門面主體結構的維修責任。因甲方維修不及時，導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方應合理使用并愛護租賃門面及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、裝修及改造1.乙方如因經營需要對租賃門面進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面的主體結構。裝修或改造方案應報甲方備案。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對其投入的裝修及改造部分，能夠拆除且不影響門面正常使用的，可自行拆除；無法拆除或拆除后會對門面造成損壞的，應無償歸甲方所有。七、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該門面轉租給第三方。如乙方確有特殊原因需要轉租，須經甲方書面同意，且甲方有權對新的承租方進行審核。新的租賃合同應報甲方備案。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金或其他費用累計超過[X]天的；-擅自改變門面用途或擅自對門面進行改造、轉租的；-利用門面從事違法活動或嚴重影響甲方聲譽的。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付門面或提供相關設施，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償款。3.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或