甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房意向金合同范本（含交易保障）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________，具體地址為：___________。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，戶型為_(kāi)__________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：___________。1.4該房屋的配套設(shè)施包括：___________。二、意向金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付意向金人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付意向金。2.3意向金支付方式：___________。三、交易保障條款3.1甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。3.2甲方保證該房屋不存在抵押、查封等法律障礙，能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方同意在合同簽訂后___________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等相關(guān)資料交給乙方。3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后___________日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還意向金。3.5若因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。四、合同解除及違約責(zé)任4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3本合同解除的條件及違約責(zé)任如下：（1）如乙方在合同約定的支付意向金期限內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方未按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同。（3）如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)按照第三條約定向乙方支付違約金。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________簽訂日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入概述5.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。5.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、提供法律咨詢、評(píng)估房屋價(jià)值、提供貸款服務(wù)等。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。5.2.3若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.3第三方介入的具體條款5.3.1第三方介入的方式（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否邀請(qǐng)第三方介入交易。（2）若選擇第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。5.3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（2）第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.按照約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。d.對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.3第三方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方因履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.4第三方的退出機(jī)制（1）若第三方在履行本合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。（2）若第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。5.3.5第三方的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）若甲乙雙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。5.4第三方介入的保密條款5.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.4.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5第三方介入的爭(zhēng)議解決5.5.1若甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.6第三方介入的其他約定5.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.6.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.6.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后書(shū)面簽署。5.6.4本合同中關(guān)于第三方介入的約定，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、布局的圖紙。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的報(bào)告。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納的憑證。5.房屋交易合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.交易保障基金繳納憑證：證明交易保障基金已繳納的憑證。10.交易保障基金使用協(xié)議：約定交易保障基金使用條件和程序的協(xié)議。11.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。12.房屋交易糾紛調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)簽訂的調(diào)解協(xié)議。13.房屋交易糾紛訴訟材料：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)提交的訴訟材料。14.房屋交易糾紛調(diào)解委員會(huì)出具的調(diào)解書(shū)：證明糾紛已調(diào)解解決的文件。15.房屋交易糾紛仲裁委員會(huì)出具的仲裁裁決書(shū)：證明糾紛已仲裁解決的文件。16.房屋交易糾紛法院出具的判決書(shū)：證明糾紛已判決解決的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，若逾期未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付意向金，若逾期未支付，視為違約。3.違約行為：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___