出租土地合同協議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當事人1.出租方：為本合同的土地所有者，擁有合法的土地使用權，有權將土地出租給承租方。2.承租方：具有合法的經營資質和需求，愿意租賃出租方的土地用于特定的經營活動。二、出租土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置描述]，地理位置優越，交通便利。2.土地面積：共計[具體土地面積數值]平方米，土地形狀規則，便于規劃和使用。3.土地用途：用于[明確的土地用途，如工業生產、商業經營等]，承租方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[具體租賃年限]年。租賃期滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體租金金額]元人民幣，租金應按時足額支付，不得拖欠。2.租金支付時間：每年的[具體支付時間]為租金支付日，承租方應在租金支付日前將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。五、土地交付及使用1.土地交付時間：出租方應在[交付日期]將土地交付給承租方，交付時應保證土地符合合同約定的交付條件。2.土地交付條件：土地應平整，具備基本的通水、通電、通路等條件，同時應提供相關的土地證明文件和規劃許可等手續。3.土地使用限制：承租方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法建設和違規經營，不得損害公共利益和他人合法權益。六、雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務權利：有權按照合同約定收取租金；有權監督承租方對土地的使用情況，保證土地的合法使用；有權在承租方違反合同約定時，采取相應的措施維護自身權益。義務：按照合同約定交付土地，保證土地的質量和交付條件符合要求；協助承租方辦理相關的土地使用手續；提供必要的協助和支持，保障承租方的正常經營。2.承租方的權利和義務權利：按照合同約定使用土地，享有合法的經營權益；有權要求出租方提供必要的協助和支持；在租賃期限內，有權將土地的部分或全部轉租給第三方，但應事先征得出租方的書面同意。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠；合理使用土地，不得進行違法建設和違規經營；租賃期滿或合同解除后，應及時歸還土地，并恢復土地的原狀。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件經雙方協商一致，可以對合同的內容進行變更，但應簽訂書面的變更協議。變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。（2）承租方未按照合同約定支付租金達[拖欠期限]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。（3）承租方未經出租方同意擅自改變土地用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復土地原狀。（4）雙方其他違反合同約定的行為，導致合同無法繼續履行的，對方有權解除合同。八、違約責任1.出租方的違約責任出租方未按照合同約定交付土地或交付的土地不符合要求的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息，并承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元。承租方未經出租方同意擅自改變土地用途或進行違法建設的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。九、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同份數本合同共兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同的附件包括但不限于土地證明文件、規劃許可等相關手續，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________