借款抵押合同補充協議合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（抵押人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲、乙、丙三方已于____年__月__日簽訂了《借款抵押合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確各方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，三方就原合同的有關事項達成如下補充協議：一、引言1.協議背景原合同簽訂后，因實際情況發生變化，三方經協商一致，決定對原合同的部分內容進行補充和調整。2.協議目的本補充協議旨在對原合同中未明確或需要變更的事項進行約定，以保證借款、抵押等相關事宜的順利進行，維護各方的合法權益。二、定義與解釋1.定義（1）本協議中使用的術語，除另有明確規定外，應具有原合同中所規定的含義。（2）“借款本金”指乙方根據原合同向甲方借入的資金總額。（3）“抵押物”指丙方為擔保乙方履行債務而向甲方提供抵押的財產。2.解釋規則（1）本協議的解釋應遵循法律法規的規定和合同的目的。（2）如本協議的條款存在歧義，應按照通常的理解進行解釋；如仍有爭議，應通過協商解決。三、借款事項補充約定1.借款金額調整（1）經三方協商一致，原合同約定的借款金額由人民幣____元調整為人民幣____元。（2）借款金額的調整不影響原合同中關于借款利率、借款期限等其他條款的效力。2.借款用途變更（1）乙方原借款用途為____，現變更為____。（2）乙方應按照變更后的借款用途使用借款，不得挪作他用。如乙方違反本約定，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。3.借款期限延長或縮短（1）經三方協商一致，原合同約定的借款期限由____年__月__日至____年__月__日，變更為____年__月__日至____年__月__日。（2）借款期限的延長或縮短不影響原合同中關于借款利率、還款方式等其他條款的效力。如借款期限延長，乙方應按照本協議約定的利率支付利息；如借款期限縮短，乙方應提前償還借款本金及相應利息。四、抵押事項補充約定1.抵押物描述變更（1）原合同中約定的抵押物為____，現變更為____。（2）丙方應保證變更后的抵押物不存在任何權利瑕疵，并向甲方提供相關的證明文件。2.抵押物價值確認（1）經三方協商一致，抵押物的價值由人民幣____元確認為人民幣____元。（2）如抵押物的價值發生貶損，丙方應及時提供其他擔保物或增加抵押物的價值，以保證甲方的債權得到充分保障。3.抵押登記手續（1）丙方應在本協議簽訂后____日內，與甲方共同辦理抵押物的抵押登記手續。（2）抵押登記費用由____方承擔。五、利率與利息1.利率調整（1）經三方協商一致，原合同約定的借款利率由____%調整為____%。（2）利率調整自本協議生效之日起執行，調整后的利率適用于未償還的借款本金。2.利息計算方式變更（1）原合同約定的利息計算方式為____，現變更為____。（2）利息計算方式的變更自本協議生效之日起執行，變更后的利息計算方式適用于未償還的借款本金。六、還款方式1.還款計劃調整（1）原合同約定的還款計劃為____，現變更為____。（2）乙方應按照變更后的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。如乙方未按照還款計劃還款，甲方有權按照原合同的約定收取逾期利息，并要求乙方承擔違約責任。2.提前還款規定（1）乙方如需提前還款，應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意。（2）提前還款的金額應按照原合同約定的還款順序進行償還。提前還款部分的利息按照實際借款天數計算，利率按照本協議約定的利率執行。3.逾期還款處理（1）若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額還款，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應按照逾期金額的____%向甲方支付逾期利息，直至乙方全額償還借款本金及利息為止。（2）如乙方逾期還款超過____日，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時甲方有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。七、違約責任1.借款方違約責任（1）若乙方未按照本協議約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的____%支付違約金。（2）若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額還款，除應支付逾期利息外，還應按照逾期金額的____%支付違約金。（3）若乙方違反本協議的其他約定，應按照借款本金的____%支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。2.抵押方違約責任（1）若丙方未按照本協議約定辦理抵押登記手續，甲方有權要求丙方在____日內辦理完畢，否則丙方應按照抵押物價值的____%向甲方支付違約金。（2）若丙方提供的抵押物存在權利瑕疵或價值貶損，丙方應按照抵押物價值的____%向甲方支付違約金，并及時提供其他擔保物或增加抵押物的價值，以保證甲方的債權得到充分保障。（3）若丙方違反本協議的其他約定，應按照抵押物價值的____%支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。八、協議變更與解除1.變更條件與程序（1）本協議的任何變更或補充須經三方書面協商一致，并簽訂書面協議。（2）變更后的協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原協議中與變更內容不一致的條款以變更后的協議為準。2.解除情形與后果（1）經三方協商一致，可以解除本協議。（2）若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，三方應互相協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）本協議解除后，三方應按照法律法規的規定和本協議的約定處理相關事宜。如乙方應立即償還未償還的借款本金及利息，丙方應承擔抵押擔保責任等。九、爭議解決1.協商解決三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇（1）若協商或調解不成，三方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均具有約束力。（2）若三方未在本協議中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、通知與送達1.通知方式三方之間的任何通知或通訊應以書面形式通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或快遞郵寄；（3）傳真；（4）郵件。通知在下列時間視為送達：（1）專人送達的，通知送達對方簽收之日；（2）掛號信或快遞郵寄的，通知寄出后第____日；（3）傳真的，通知發出之日；（4）郵件的，通知進入對方指定的電子郵箱系統之日。2.送達地址確認三方確認以下送達地址為各自的通訊地址：甲方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________乙方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________丙方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________三方如變更通訊地址，應及時書面通知對方，否則視為未變更。十一、其他條款1.法律適用本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。2.獨立條款本協議的各條款均為獨立的條款，如某一條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。十二、附則1.協議生效本協議自三方簽