買房時補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》，編號為__________，以下簡稱“主合同”。

二、為了明確雙方在房屋買賣過程中的權利、義務及責任，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本補充合同，以下簡稱“本合同”。

第一條補充條款

一、關于房屋交付

1.1乙方應按主合同約定的日期向買方交付房屋。

1.2乙方在交付房屋前應確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結構及配套設施完整，符合國家有關房屋質量標準；

（2）房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）房屋已取得相應的產權證書。

二、關于房屋價款

2.1買方同意按照主合同約定的房屋價款購買房屋。

2.2乙方應在交付房屋時將房屋價款一次性支付給買方。

三、關于稅費承擔

3.1買方應按照國家法律規定繳納房屋交易過程中的各項稅費。

3.2乙方在房屋交付前應協助買方辦理房屋產權登記手續，并承擔相應的費用。

第二條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照主合同及本合同約定履行各自的權利、義務。

4.2任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。

第三條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿后，如甲乙雙方無其他約定，視為合同終止。

第五條附件

本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》；

2.房屋產權證書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》，編號為__________，以下簡稱“主合同”。

二、為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以下簡稱“本合同”。

三、丙方同意為甲乙雙方的主合同履行提供擔保服務。

第一條擔保方責任

1.1丙方對本合同約定的擔保事項承擔連帶責任。

1.2丙方應在主合同約定的期限內，按照約定的擔保方式，向買方提供擔保。

第二條甲方權益

2.1甲方享有主合同約定的全部權利，包括但不限于房屋所有權、使用權等。

2.2甲方有權要求賣方按照主合同約定的時間、質量、數量等條件交付房屋。

2.3甲方有權要求賣方承擔因房屋質量問題、權屬瑕疵等造成的損失。

2.4甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

第三條乙方義務

3.1乙方應按照主合同約定的時間、質量、數量等條件向甲方交付房屋。

3.2乙方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.3乙方應配合甲方辦理房屋產權登記手續，并承擔相應的費用。

3.4乙方應按照主合同約定支付房屋價款。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金金額為主合同約定的房屋價款的_____%；

（2）賠償甲方因違約所造成的實際損失；

（3）如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間交付房屋；

（2）乙方提供的房屋存在嚴重質量問題；

（3）乙方未履行權屬保證義務；

（4）乙方未按約定支付房屋價款。

第五條擔保方權利

5.1丙方有權要求乙方按照主合同約定的時間、質量、數量等條件交付房屋。

5.2丙方有權要求乙方支付房屋價款。

5.3丙方有權要求乙方承擔因違約所造成的損失。

第六條擔保方義務

6.1丙方應在擔保期限內履行擔保義務，確保甲方權益得到保障。

6.2丙方有權要求乙方履行主合同約定的義務。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無其他約定，視為合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》；

2.房屋產權證書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障自身利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，享有更多的權利和利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易中占據主動，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方已簽訂《房屋租賃合同》，編號為__________，以下簡稱“主合同”。

二、為確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以下簡稱“本合同”。

三、丙方同意為甲乙雙方的主合同履行提供擔保服務。

第一條擔保方責任

1.1丙方對本合同約定的擔保事項承擔連帶責任。

1.2丙方應在主合同約定的期限內，按照約定的擔保方式，向出租方提供擔保。

第二條乙方權益

2.1乙方享有主合同約定的全部權利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等。

2.2乙方有權要求甲方按照主合同約定的時間、質量、數量等條件交付房屋。

2.3乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題、權屬瑕疵等造成的損失。

2.4乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

第三條甲方義務

3.1甲方應按照主合同約定的時間、質量、數量等條件向乙方交付房屋。

3.2甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續，并承擔相應的費用。

3.4甲方應按照主合同約定收取房屋租金。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金金額為主合同約定的房屋租金的_____%；

（2）賠償乙方因違約所造成的實際損失；

（3）如因甲方違約導致乙方權益受損，丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.2甲方在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題；

（3）甲方未履行權屬保證義務；

（4）甲方未按約定收取房屋租金。

第五條擔保方權利

5.1丙方有權要求甲方按照主合同約定的時間、質量、數量等條件交付房屋。

5.2丙方有權要求甲方收取房屋租金。

5.3丙方有權要求甲方承擔因違約所造成的損失。

第六條擔保方義務

6.1丙方應在擔保期限內履行擔保義務，確保出租方權益得到保障。

6.2丙方有權要求甲方履行主合同約定的義務。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無其他約定，視為合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.《房屋租賃合同》；

2.房屋產權證書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方