甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產業園區固定資產出借與招商引資合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方：________（出借方）地址：________法定代表人：________聯系電話：________乙方：________（招商引資方）地址：________法定代表人：________聯系電話：________鑒于甲方擁有文化產業園區固定資產，乙方有意投資文化產業園區，雙方經友好協商，就甲方出借固定資產及乙方招商引資事宜達成如下協議：第一條出借固定資產1.2出借資產的權屬證明文件及相關資料由甲方提供給乙方。1.3出借期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條招商引資2.1乙方負責在出借資產范圍內進行招商引資，吸引符合國家產業政策的文化產業項目入駐。2.2乙方應按照國家相關規定，合法合規地進行招商引資工作。2.3乙方應在出借資產范圍內設立項目運營管理機構，負責項目的日常運營和管理。第三條合作方式3.1甲方與乙方共同設立一個項目運營管理機構，負責項目的日常運營和管理。3.2項目運營管理機構的組織形式、人員構成、職責等由雙方另行協商確定。3.3項目運營管理機構應設立董事會，董事會成員由甲方和乙方各派代表組成，董事會負責項目運營管理機構的重大決策。第四條收益分配4.1甲方出借資產期間，甲方享有出借資產的使用權，乙方應按照約定支付甲方一定的使用費。4.2項目運營管理機構在項目運營過程中產生的收益，按照甲方和乙方在項目運營管理機構中的出資比例進行分配。4.3項目運營管理機構在項目運營過程中產生的損失，按照甲方和乙方在項目運營管理機構中的出資比例承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定完成招商引資任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（日期）：________乙方（日期）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌麉f助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息匹配、談判協調、合同起草等中介服務；（2）咨詢方：提供項目可行性分析、市場調研、風險評估等咨詢服務；（3）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務；（4）其他協助方：根據合同需要，提供其他形式的服務或協助。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介方：中介方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，甲方或乙方因此遭受損失的，中介方應賠償損失金額的_____%；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤或虛假信息導致合同無法履行或履行不當，甲方或乙方因此遭受損失的，咨詢方應賠償損失金額的_____%；（3）擔保方：擔保方因自身原因導致乙方無法履行合同義務，甲方因此遭受損失的，擔保方應賠償損失金額的_____%；（4）其他協助方：其他協助方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，甲方或乙方因此遭受損失的，其他協助方應賠償損失金額的_____%。第四條第三方權利與義務（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費等費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權、監督權等。（1）遵守國家法律法規，誠實守信，公平公正地履行職責；（2）根據合同約定，提供專業、高效的服務；（3）保守甲方、乙方商業秘密，不得泄露；（4）在合同履行過程中，對甲方、乙方的合法權益予以保護。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間形成的是委托代理關系，而非合伙關系或雇傭關系。5.2第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方的合法權益予以保護，但不對甲方、乙方的決策承擔責任。5.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或履行不當，甲方、乙方有權追究第三方的違約責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前______個工作日書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中第三方的權利、義務由變更后的第三方或退出后的第三方指定的繼受人承擔。第七條第三方保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方提供的商業秘密負有保密義務，未經甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方責任保險8.1第三方在履行本合同過程中，應自行購買責任保險，以保障自身在履行合同過程中可能產生的賠償責任。8.2甲方、乙方有權要求第三方提供責任保險的證明文件。第九條合同其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（日期）：________乙方（日期）：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產業園區固定資產清單要求：詳細列出甲方出借資產的具體名稱、規格、數量、價值等信息。說明：本清單作為甲方出借資產的主要依據，應由甲方提供并經乙方確認。2.附件二：項目運營管理機構章程要求：明確項目運營管理機構的組織形式、人員構成、職責、決策程序等。說明：本章程作為項目運營管理機構的最高行為準則，應由甲方和乙方共同制定。3.附件三：項目運營管理機構的財務管理制度要求：規范項目運營管理機構的財務收支、會計核算、審計監督等。說明：本制度作為項目運營管理機構的財務管理依據，應由項目運營管理機構制定。4.附件四：項目運營管理機構的合同管理制度要求：規范項目運營管理機構的合同簽訂、履行、變更、解除等。說明：本制度作為項目運營管理機構的合同管理依據，應由項目運營管理機構制定。5.附件五：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、費用標準、違約責任等。說明：本合同作為第三方服務的法律依據，應由甲方、乙方與第三方共同簽訂。6.附件六：項目運營管理機構的年度報告要求：每年編制并提交項目運營管理機構的年度報告，包括項目運營情況、財務狀況、風險控制等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供出借資產或提供虛假資產信息。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內提供出借資產，導致乙方無法按時開展項目，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期損失、利息損失等。2.違約行為：乙方未按時完成招商引資任務或引進不符合國家產業政策的項目。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的時間內完成招商引資任務，導致甲方無法獲得預期收益，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于投資回報損失、信譽損失等。3.違約行為：第三方在履行合同過程中違反保密義務，泄露甲方、乙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露了甲方、乙方的商業秘密，導致甲方、乙方遭受經濟損失，第三方