二零二五年度酒店式公寓租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為酒店式公寓，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設施、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結構、裝修等。乙方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物處于良好狀態。2.責任劃分甲方負責租賃物的維修、保養及物業服務等工作。乙方負責租賃物的日常使用，并承擔因自身使用不當造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的酒店式公寓進行檢查，確保其符合租賃協議的要求。有權根據租賃情況調整租賃條件，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：提供符合租賃協議要求的酒店式公寓，并保證其安全、衛生。保障乙方的居住權益，不得隨意提高租金或終止租賃協議。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用酒店式公寓，并享有相應的居住權益。有權在租賃期滿后，根據租賃協議的約定續租或搬離。義務：按時支付租金，并遵守租賃協議的各項規定。保持酒店式公寓的整潔，不得擅自改變其結構或裝修。六、租賃物維護與責任1.維護要求甲方應定期對酒店式公寓進行檢查和維護，確保其符合居住標準。2.責任劃分甲方負責酒店式公寓的大修和公共區域維護。乙方負責日常的清潔和輕微的維修。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在租賃期滿且無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供酒店式公寓或提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期