二零二五年度特殊項目用地租賃合同終止協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位置位于______（詳細說明如經緯度、詳細地址等）。用地2（如有）：名稱為______，位置位于______。甲方租賃的用地應符合國家相關法律法規，以及乙方特定的用地要求。2.用地質量要求乙方提供的用地應具備合法的土地使用權證明文件。用地的質量應滿足甲方特定項目的需求，包括但不限于土地的平整度、排水條件、環境質量等方面的要求。乙方保證所提供的用地在租賃期間不出現因土地質量導致的甲方項目無法正常進行的問題。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方的用地期限自______年______月______日至______年______月______日。實際租賃期限以雙方簽訂的書面協議為準。2.租賃費用甲方租賃乙方的用地，租金為每月______元，共計______個月，租賃費用總額為______元。租賃費用應在每個租賃月份的第一天支付，支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃用地交付至甲方指定地點。對于后續的交地（如有）情況，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交地。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、違約責任1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為______元，甲方或乙方的任何違約行為均應按照違約金條款執行。2.爭議解決雙方對本協議的執行發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議終止日期歸還租賃用地。有權要求乙方對租賃用地進行清理，確保符合返還條件。義務：在協議終止前，繼續支付租賃用地至終止日期的租金。在協議終止后，配合乙方進行租賃用地的移交和驗收。2.乙方權利與義務權利：在協議終止前，有權要求甲方支付剩余租賃期限的租金。有權要求甲方對租賃用地進行妥善維護，避免損壞。義務：在協議終止后，按照約定的時間將租賃用地歸還給甲方。對租賃用地進行必要的維修，確保其符合返還條件。六、終止條件1.終止原因協議終止的原因包括但不限于：甲方提前解除協議、乙方提前解除協議、雙方協商一致解除協議等。2.終止程序協議終止需提前______個工作日通知對方，并書面確認終止協議的生效日期。七、終止后的費用結算1.費用結算協議終止后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于剩余租金、押金、違約金等。2.費用支付費用支付方式為______，支付期限為______。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方對本協議終止事宜發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃用地情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日