甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房產投資合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、標的物1.甲方同意將其擁有的房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。2.房產的具體信息如下：房產地址：________________________房產面積：________________________平方米房產證號：________________________土地使用權類型：________________________土地使用年限：________________________二、投資金額1.乙方同意以人民幣______元整（大寫：______元整）購買甲方上述房產。2.甲方同意接受乙方以人民幣______元整（大寫：______元整）的工程款抵頂房產投資。三、付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將人民幣______元整（大寫：______元整）的工程款支付給甲方。2.甲方收到工程款后，應向乙方出具收款憑證。四、房產過戶1.甲方應在收到乙方支付的工程款后______個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方在辦理房產過戶手續過程中，應遵守相關法律法規，并承擔相應的稅費。五、違約責任1.甲方未在約定的時間內協助乙方辦理房產過戶手續的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。2.乙方未在約定的時間內支付工程款的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、子公司、分公司、員工、董事、監事和股東。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協助合同履行或提供相關服務。2.第三方介入應符合法律法規的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。3.第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的義務和責任。四、第三方介入的職責1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔保或其他相關服務。2.第三方應確保其提供的服務符合法律法規和行業標準，并保證服務的真實性、準確性和有效性。3.第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的投資和房產交易。2.第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行和權利義務，不得強迫甲乙雙方接受其不合理的要求。3.第三方在提供擔保服務時，應確保擔保合同符合法律法規的規定，并明確擔保責任。六、第三方介入協議1.甲乙雙方可另行簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、責任限額、服務費用等事項。2.第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更和退出1.第三方在介入本合同關系后，如需變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并按照變更后的第三方介入協議執行。3.第三方變更或退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。八、爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。2.本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守國家法律法規的規定。3.本合同及第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對房產擁有合法所有權，為乙方提供房產過戶的依據。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。3.工程款支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現金收據等付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付工程款。4.房產過戶手續文件說明：為辦理房產過戶手續提供必要材料。5.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、責任限額和服務費用等事項。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件或復印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.合同履行過程中產生的其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：為合同履行提供補充證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未在約定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。示例：甲方應在收到乙方支付的工程款后______個工作日內辦理房產過戶手續，如未按時辦理，則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定乙方未在約定時間內支付工程款，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付工程款，如未按時支付，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應賠償責任。示例：第三方在提供中介服務過程中，未履行保密義務，泄露了甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。