甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度黑龍江省房地產糾紛仲裁協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________鑒于：2.在履行主合同過程中，甲乙雙方就涉案房產的交付、質量、維修、違約責任等問題產生了糾紛。第一條仲裁范圍本仲裁協議適用于甲乙雙方因履行主合同而產生的所有爭議，包括但不限于：1.涉案房產的交付、質量、維修等爭議；2.甲方違約責任；3.乙方違約責任；4.雙方約定的其他爭議。第二條仲裁機構第三條仲裁程序1.仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方委派一名仲裁員，乙方委派一名仲裁員，雙方共同選定一名首席仲裁員。2.仲裁庭的仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規。3.仲裁庭應當自受理仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決。第四條仲裁費用1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.仲裁費用包括仲裁員的報酬、仲裁庭的會務費、文書費、鑒定費等。3.仲裁費用的具體數額由仲裁庭根據案件情況確定。第五條仲裁裁決的效力1.仲裁裁決是終局裁決，對甲乙雙方具有約束力。2.仲裁裁決作出后，甲乙雙方應立即履行。3.任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可以依法申請人民法院強制執行。第六條爭議解決方式1.本仲裁協議簽訂后，甲乙雙方應積極協商解決爭議。2.如協商不成，甲乙雙方應立即按照本仲裁協議向仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁委員會受理仲裁申請后，甲乙雙方應積極配合仲裁庭進行調查、取證、庭審等工作。第七條本仲裁協議的效力1.本仲裁協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本仲裁協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本仲裁協議的修改、補充或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.主合同復印件；2.爭議事實及相關證據。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機構：指提供房地產交易、評估、咨詢等服務的機構。2.評估機構：指對涉案房產進行價值評估的機構。3.修復機構：指對涉案房產進行維修、整改的機構。4.法律服務機構：指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。5.其他協助解決糾紛的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在協助解決房地產糾紛過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的民事責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本仲裁協議時協商確定，并在協議中明確。3.若第三方責任限額未在協議中明確，則第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方權益受損的全部責任。三、第三方責任劃分1.第三方在協助解決房地產糾紛過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.第三方有權根據本仲裁協議的規定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。五、第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保其行為符合法律法規和本仲裁協議的規定。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在協商解決房地產糾紛過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方。2.第三方介入后，應與甲乙雙方共同商定解決方案，并簽署相關協議。3.第三方介入過程中，如甲乙雙方達成一致意見，應立即履行協議。4.第三方介入過程中，如甲乙雙方未能達成一致意見，應按照本仲裁協議的規定，提交仲裁委員會仲裁。七、第三方介入后的仲裁程序1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本仲裁協議的規定，提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會在受理仲裁申請后，應通知第三方參加仲裁程序。3.第三方有權參加仲裁庭的庭審，提出自己的意見和證據。4.仲裁庭應根據案件情況，確定第三方的責任，并作出仲裁裁決。八、第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據協議約定或實際情況承擔。2.若第三方介入過程中，甲乙雙方未能達成一致意見，仲裁費用由敗訴方承擔。3.若第三方介入過程中，甲乙雙方達成一致意見，但需仲裁委員會確認，仲裁費用由甲乙雙方共同承擔。九、本條款的效力1.本條款作為本仲裁協議的附加條款，與本仲裁協議其他條款具有同等法律效力。2.本條款的修改、補充或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.本仲裁協議附加條款復印件；2.第三方介入協議復印件；3.爭議事實及相關證據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同復印件：包括甲乙雙方簽訂的《________________________》合同文本。交易過程中的書面文件、電子郵件、通訊記錄等；房產產權證明、房產評估報告、維修記錄等；雙方在履行合同過程中產生的往來函件、會議紀要等；雙方提供的其他與糾紛有關的證據材料。3.第三方介入協議復印件：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何協助解決房地產糾紛的協議文本。4.本仲裁協議附加條款復印件：包括本仲裁協議中第二部分所涉及的附加條款文本。5.第三方責任限額協議：包括甲乙雙方與第三方協商確定的第三方責任限額協議文本。6.第三方介入過程中的費用清單：包括第三方介入過程中產生的所有費用清單。7.仲裁委員會受理通知書：包括仲裁委員會發出的受理仲裁申請的通知書。8.仲裁庭組成通知書：包括仲裁委員會發出的仲裁庭組成通知書。9.仲裁庭裁決書：包括仲裁庭作出的仲裁裁決書。10.仲裁費用支付憑證：包括甲乙雙方支付仲裁費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時間交付涉案房產；b)乙方未按合同約定支付購房款；c)甲方提供的涉案房產存在質量問題；d)第三方在協助解決糾紛過程中違反保密義務；e)任何一方未按仲裁裁決履行義務。2.責任認定標準：a)甲方未按合同約定時間交付涉案房產，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方未按合同約定支付購房款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。c)甲方提供的涉案房產存在質量問題，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。d)第三方在協助解決糾紛過程中違反保密義務，應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的各方。e)任何一方未按仲裁裁決履行義務，應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的各方。3.違約責任示例：a)甲方未在合同約定的時間內交付涉案房產，導致乙方無法按期入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。b)乙方未在合同約定的時間內支付購房款，導致甲方無法及時收到款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元。c)甲方提供的涉案房產存在質量問題，乙方要求甲方承擔維修費用人民幣____元，并賠償損失人民幣____元。d)第三方在協助解決糾紛過程中泄露了甲乙雙方的