?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓廣東省集體建設用地使用權事宜，達成如下協議：第一條轉讓標的第二條轉讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓地塊的使用權轉讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方支付轉讓價款的方式為：。第三條轉讓手續1.甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理轉讓地塊的使用權轉讓手續。2.乙方應在簽訂本合同之日起日內，向有權機關申請辦理轉讓地塊使用權變更登記手續。第四條權利義務1.甲方應保證其對轉讓地塊享有合法、有效的使用權，并保證轉讓地塊不受任何第三方權利的干擾。2.乙方應按照本合同約定的用途合理使用轉讓地塊，并依法辦理相關手續。3.甲乙雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變轉讓地塊的用途和性質。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供轉讓地塊或提供地塊不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價款的%。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日附件一：轉讓地塊基本情況注意事項及解決辦法：1.仔細審查合同內容：在簽訂合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀和理解合同的全部條款，確保合同內容符合雙方的實際情況和需求。如有需要，可咨詢專業律師。解決辦法：如有疑問或需要修改的地方，應及時與對方溝通，進行協商和調整，確保合同內容的準確性和完整性。2.明確轉讓標的：甲乙雙方應確保對轉讓地塊的位置、面積、用途等信息有清晰的認識，以避免后期因轉讓地塊不符合約定而產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，可進行實地考察，確認轉讓地塊的情況。如有需要，可要求甲方提供相關證明材料。3.注意轉讓價格及支付方式：甲乙雙方應明確約定轉讓價款的具體數額和支付方式，避免因支付問題導致合同履行困難。解決辦法：在合同中詳細規定轉讓價款及支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等。4.辦理轉讓手續：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理轉讓地塊的使用權轉讓手續，確保轉讓過程的合法性。解決辦法：在簽訂合同后，及時向有權機關申請辦理轉讓地塊使用權變更登記手續，并按照法律規定提供相關材料。5.遵守法律法規：甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變轉讓地塊的用途和性質。解決辦法：在合同中明確約定雙方應遵守的法律法規，并嚴格按照約定履行合同義務。6.爭議解決：甲乙雙方應在合同中約定明確的爭議解決方式，以防止在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.集體建設用地使用權：指集體所有的土地上，依法設立的使用權，用于非農業建設。2.轉讓方：指依法取得集體建設用地使用權，并將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指依法購買集體建設用地使用權的一方。4.轉讓價款：指受讓方為取得集體建設用地使用權而支付給轉讓方的金額。5.使用權變更登記：指將集體建設用地使用權的權利人變更為他人，并依法向有權機關申請登記的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.廣東省內集體建設用地使用權的轉讓。2.轉讓方為集體建設用地使用權所有人，受讓方為有購買意愿的個人或企業。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行土地使用權轉讓。補充條款：1.土地使用權轉讓的具體流程和時間表。2.轉讓地塊的四至界限和具體面積的確認方法。3.轉讓地塊現有設施和建筑的歸屬及處理方式。4.轉讓過程中可能產生的稅費由哪方承擔。5.對轉讓地塊進行評估的時間和方法。6.雙方在合同履行過程中的保密條款。7.因政策變化導致合同無法履行時的處理辦法。附件列表：1.轉讓地塊的土地使用權證