中介房屋承租居間合同精選合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________居間方（丙方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營業執照注冊號：__________聯系方式：__________一、合同主體1.1出租方（甲方）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，且擁有完全的所有權或合法的出租權。1.2承租方（乙方）乙方承諾其租賃房屋的用途符合法律法規的規定，并按時支付租金及相關費用。1.3居間方（丙方）丙方作為居間方，應積極促成甲乙雙方達成租賃交易，并提供相關的居間服務。二、房屋基本情況2.1房屋地址位于__________（詳細地址）。2.2房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.3房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：家具（如沙發、床、桌椅等）、家電（如電視、冰箱、洗衣機等）、廚衛設備（如爐灶、熱水器、抽油煙機等）。具體設施設備清單見附件13.1。三、租賃用途及期限3.1租賃用途乙方租賃該房屋的用途為__________（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.2租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式4.1租金標準該房屋租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。4.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）乙方應在每月__________日前支付下個月的租金。（2）支付方式為__________（現金/轉賬/支票等）。4.3押金乙方應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數退還乙方。五、居間服務費用5.1費用標準丙方的居間服務費用為人民幣__________元（大寫__________元整）。5.2支付時間乙方應在簽訂本合同后的__________日內支付居間服務費用。六、房屋交付及驗收6.1交付時間甲方應于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。6.2驗收標準乙方應在接收房屋時進行驗收，如發覺房屋及附屬設施設備存在問題，應及時通知甲方。驗收標準包括但不限于：（1）房屋結構完好，無明顯損壞。（2）房屋內的設施設備能正常使用。（3）水電、燃氣等供應正常。七、各方權利與義務7.1出租方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證房屋及附屬設施設備在租賃期內正常使用，如出現故障，應及時維修。（3）甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。（4）甲方應協助乙方辦理房屋租賃登記備案等相關手續。7.2承租方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋。（2）乙方應按時支付租金及押金。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得損壞。如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。（4）乙方未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。（5）租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施設備交還甲方。7.3居間方權利與義務（1）丙方有權按照合同約定收取居間服務費用。（2）丙方應如實向甲乙雙方提供房屋信息及相關服務。（3）丙方應協助甲乙雙方辦理房屋租賃的相關手續。（4）如因丙方原因導致甲乙雙方的權益受到損害，丙方應承擔相應的賠償責任。八、合同的變更與解除8.1變更條件（1）經甲乙丙三方協商一致，可以變更本合同的相關條款。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，三方可以協商變更或解除本合同。8.2解除條件（1）甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的，乙方有權解除合同。（2）乙方未按照合同約定支付租金達__________日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除合同。（3）乙方擅自改變房屋租賃用途、損壞房屋或附屬設施設備、擅自轉租的，甲方有權解除合同。（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。九、違約責任9.1出租方違約責任（1）甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，應按照每日租金的__________%向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定維修房屋或附屬設施設備，影響乙方正常使用的，應按照每日租金的__________%向乙方支付違約金，并承擔維修費用。（3）甲方擅自解除合同的，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的__________%向乙方支付違約金。9.2承租方違約責任（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應按照每日未付租金的__________%向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定使用房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或賠償，如造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。（3）乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收押金，并按照月租金的__________%向甲方支付違約金。9.3居間方違約責任（1）丙方未按照合同約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的__________%向甲乙雙方支付違約金。（2）如因丙方過錯導致甲乙雙方的權益受到損害的，丙方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決方式10.1協商解決甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.2仲裁若協商、調解不成的，甲乙丙三方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。10.3訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。11.2送達地址各方的送達地址如下：甲方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________乙方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________丙方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________傳真：__________電子郵箱：__________任何一方變更送達地址的，應在變更后__________日內書面通知對方。否則，原送達地址仍視為有效。十二、其他條款12.1補充協議本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3份數及持有方本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份