地下車位轉讓出售合同書合同編號：__________轉讓方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.轉讓方（甲方）甲方擁有位于[具體地點]地下車位的所有權，愿意將該車位的所有權轉讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方所擁有的位于[具體地點]地下車位的所有權。二、地下車位基本情況1.車位位置該地下車位位于[詳細位置描述]。2.車位面積車位的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.車位現狀該車位目前的狀況為[描述車位的現狀，如是否已劃線、是否有附屬設施等]。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該地下車位的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓款的[百分比]作為首付款；剩余款項應在[具體時間]前分期支付完畢，每期支付的金額為[具體金額]，支付時間為每月的[具體日期]。3.付款時間乙方應嚴格按照上述付款方式所規定的時間支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金。四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[具體天數]日內，將該地下車位交付給乙方使用。2.交付條件（1）該車位應符合國家及地方相關標準和規范，且不存在任何質量問題。（2）甲方應向乙方提供該車位的相關證明文件，如產權證明、竣工驗收證明等。3.交付手續（1）雙方應在交付當日共同對車位進行驗收，如乙方對車位無異議，應在驗收單上簽字確認。（2）甲方應將車位的鑰匙及相關資料交付給乙方。五、產權變更登記1.登記手續辦理雙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，共同前往當地房地產管理部門辦理車位產權變更登記手續。2.相關費用承擔辦理車位產權變更登記手續所需的稅費、手續費等費用，由甲乙雙方按照國家及地方相關規定各自承擔。六、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取轉讓款。（2）甲方應保證所轉讓的車位產權清晰，無任何糾紛或抵押、查封等限制情況。（3）甲方應按照本合同的約定，按時將車位交付給乙方使用，并協助乙方辦理產權變更登記手續。（4）在車位交付給乙方之前，甲方應負責保管車位，保證車位的安全和完整。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同的約定，要求甲方按時交付車位并辦理產權變更登記手續。（2）乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付轉讓款。（3）乙方在使用車位過程中，應遵守小區物業管理的相關規定，不得擅自改變車位的用途，不得損壞車位及附屬設施。（4）乙方應承擔車位的物業管理費、水電費等相關費用。七、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未能按照本合同的約定按時交付車位或辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方所轉讓的車位存在產權糾紛或抵押、查封等限制情況，導致乙方無法取得車位產權的，甲方應返還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未能按照本合同的約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。（2）如乙方違反小區物業管理的相關規定，擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決方式1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若雙方在爭議發生后[具體天數]日內未能通過協商或調解解決爭議，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若雙方在爭議發生后[具體天數]日內未能通過協商、調解或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、行為等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力事件不能履行本合同的全部或部分義務，應在不可抗力事件發生后[具體天數]日內，向對方發出書面通知，并提供有關不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力的后果（1）如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。（2）如不可抗力事件持續時間超過[具體天數]日，雙方應協商解決本合同的履行問題；如協商不成，任何一方均可解除本合同。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯系地址]如一方變更送達地址，應在變更后[具體天數]日內書面通知對方；否則，原送達地址仍視為有效。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同。2.合同解除的條件（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方在不可抗力事件發生后[具體天數]日內未能協商解決的，任何一方均可解除本合同。（3）如一方違反本合同的約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同。十二、保密條款1.保密內容雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十三、其他條款1.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等