20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創意園區場地租賃及創意產業扶持協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議期限1.4雙方基本信息2.場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍2.5場地維修保養責任3.創意產業扶持3.1扶持項目及內容3.2扶持資金及使用方式3.3扶持項目實施期限3.4扶持項目成果要求4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務4.2承租方權利義務4.3政府及相關部門的權利義務5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3雙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.協議生效與解除7.1協議生效條件7.2協議解除條件7.3協議解除程序8.其他約定8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3合同修改與補充9.法律適用10.通知與送達11.合同份數12.合同生效日期13.合同附件清單14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協議期限本協議有效期為自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。1.4雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]2.場地租賃2.1場地基本情況甲方將位于[具體地址]的創意園區場地出租給乙方使用，該場地總面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2租賃期限本協議租賃期限為[租賃年數]年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[具體日期]前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。2.4場地使用范圍乙方僅可在甲方指定的場地范圍內使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。2.5場地維修保養責任甲方負責場地的整體維修保養，乙方負責在使用過程中對場地造成的正常損耗進行修復。3.創意產業扶持3.1扶持項目及內容（1）[具體扶持項目一]（2）[具體扶持項目二]3.2扶持資金及使用方式甲方將提供人民幣[扶持資金金額]元作為扶持資金，用于支持乙方開展上述扶持項目。3.3扶持項目實施期限扶持項目實施期限為自二零二五年一月一日至二零二七年十二月三十一日。3.4扶持項目成果要求乙方需按照甲方要求完成扶持項目，并提交項目成果報告。4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務（1）甲方有權按照本協議約定收取租金。（2）甲方有權監督乙方使用場地，確保場地用途符合約定。（3）甲方有權對乙方違反本協議的行為進行處理。4.2承租方權利義務（1）乙方有權按照本協議約定使用場地。（2）乙方應按時支付租金，并保持場地整潔。（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方規章制度。5.違約責任5.1租賃方違約責任（1）若甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金。（2）若甲方未按約定履行維修保養責任，應承擔相應責任。5.2承租方違約責任（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變場地用途或結構，應承擔相應責任。5.3雙方違約責任若雙方違約，應按照違約程度承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。6.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規定。7.協議生效與解除7.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協議解除條件（1）協議期滿，自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權解除本協議。（3）法律法規規定或雙方協商一致解除本協議的其他情形。7.3協議解除程序協議解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。8.其他約定8.1合同附件（1）場地租賃合同附件（2）創意產業扶持項目清單（3）雙方身份證復印件（4）其他雙方認為需要附件的材料。8.2合同未盡事宜對于本協議未盡事宜，雙方應本著公平、公正、互利的原則協商解決。8.3合同修改與補充對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。10.通知與送達10.1通知形式（1）掛號郵寄（2）快遞（3）專人遞送10.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達生效通知自送達之日起生效。11.合同份數本協議一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單附件一：場地租賃合同附件附件二：創意產業扶持項目清單附件三：雙方身份證復印件14.合同簽署人本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：簽訂日期：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、擔保方等。8.2第三方介入條件（1）協助完成場地租賃或創意產業扶持項目的具體操作；（2）對項目進行監督管理，確保項目順利進行；（3）提供專業咨詢或技術服務；（4）甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。8.3第三方職責（1）按照合同約定提供專業服務；（2）保守商業秘密和項目信息；（3）按照約定的時間和方式提交報告或成果；（4）遵守國家法律法規和行業規范。8.4第三方權利第三方有權：（1）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）根據項目進展情況調整服務內容和方式；（4）在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。8.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。8.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合作關系，三方應共同遵守本協議的約定。8.6第三方責任限額8.6.1第三方責任第三方因自身原因導致的服務缺陷、延誤或損失，應承擔相應的責任。8.6.2責任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，責任限額不超過其收取的服務費用。（2）第三方在提供服務過程中因不可抗力因素導致損失的，不承擔責任，但應盡力減少損失。8.7第三方變更與退出8.7.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并協商一致后更換。8.7.2第三方退出第三方因故退出本協議，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并確保其職責的平穩交接。8.8第三方保密義務第三方對本協議及其附件中的商業秘密和項目信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.9第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。9.本協議的修改與補充9.1修改與補充對于本協議的修改與補充，涉及第三方介入的，應經甲乙雙方及第三方書面同意，并重新簽訂補充協議。9.2生效本補充協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件詳細要求：包括場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維修保養責任等具體條款。附件說明：本附件為場地租賃合同的詳細內容，是本協議的重要組成部分。2.創意產業扶持項目清單詳細要求：列明甲方提供的創意產業扶持項目名稱、內容、資金額度、實施期限、成果要求等。附件說明：本附件詳細列出了甲方為乙方提供的創意產業扶持項目，是雙方合作的重要依據。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件，確保身份信息的真實性和準確性。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，是本協議簽訂的必要文件。4.場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標注場地邊界、建筑物、設施等。5.場地使用規則詳細要求：制定場地使用規則，包括使用時間、使用范圍、安全注意事項等。附件說明：本附件規定了場地使用的基本規則，確保場地安全和有序。6.創意產業扶持項目實施方案詳細要求：制定扶持項目的具體實施方案，包括項目進度、預算、人員安排等。附件說明：本附件詳細說明了扶持項目的實施步驟，是項目順利進行的重要保障。7.第三方服務合同詳細要求：如引入第三方，需提供第三方服務合同，明確服務內容、費用、期限等。附件說明：本附件用于規范第三方服務行為，確保第三方服務符合雙方要求。8.其他附件詳細要求：根據實際情況，可能還包括其他相關附件，如協議變更、補充協議等。附件說明：本附件用于補充協議內容，確保協議的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定；b.未按約定履行維修保養責任；c.未按約定支付租金；d.其他違反本協議約定的行為。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變場地用途或結構；c.未按約定使用場地；d.其他違反本協議約定的行為。第三方違約：a.未按約定提供專業服務；b.泄露商業秘密和項目信息；c.未按約定提交報告或成果；d.其他違反本協議約定的行為。2.責任認定標準甲方違約責任：a.甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方應按照約定承擔維修保養責任，修復場地因乙方使用造成的損害。c.甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金。乙方違約責任：a.乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方擅自改變場地用途或結構，應承擔修復費用。c.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。第三方違約責任：a.第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.第三方泄露商業秘密和項目信息，應承擔相應的法律責任。c.第三方未按約定提交報告或成果，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常開展業務，乙方有權要求甲方賠償因場地無法使用造成的損失。若乙方擅自改變場地用途，導致場地結構損壞，乙方應承擔修復費用。若第三方未按約定提供專業服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度創意園區場地租賃及創意產業扶持協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有創意園區場地，乙方有意租賃該場地用于開展創意產業相關業務。為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在創意園區場地租賃及創意產業扶持方面的權利義務，保障雙方合法權益，促進創意產業發展。三、定義與解釋3.1專業術語：1.創意園區：指甲方擁有的，具備一定規模、設施齊全、環境優美的創意產業集聚區。2.創意產業：指以創意為核心，以知識產權為支撐，以市場需求為導向，以創新為動力的產業。3.租賃期限：指乙方租賃甲方創意園區場地的有效期限。3.2關鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的使用創意園區場地的費用。2.扶持政策：指甲方為鼓勵乙方發展創意產業，提供的各項優惠政策。3.保密條款：指雙方對本協議內容以及創意產業相關信息的保密義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。2.甲方有權對乙方在創意園區內的經營活動進行監督管理。3.甲方應按照本協議約定，為乙方提供必要的設施和服務。4.甲方應遵守國家有關法律法規，保障乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協議約定使用創意園區場地。2.乙方應按照本協議約定支付租金。3.乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營。4.乙方應按照甲方要求，配合甲方進行創意園區內的各項活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的創意園區場地位于甲方所屬的創意園區內。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定，按時支付租金。2.乙方應按照甲方要求，合理使用創意園區場地。3.甲方應按照本協議約定，為乙方提供必要的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協議租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本協議無法履行，甲方應在不可抗力發生之日起____日內書面通知乙方。6.4終止后果：1.本協議終止后，乙方應立即搬離創意園區場地；2.雙方應按照本協議約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本協議約定支付租金，租金計算方式為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本協議后____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方在租賃期間遵守協議的擔保。3.扶持費用：甲方提供的創意產業扶持資金，具體金額及使用方式按照附件《扶持資金使用細則》執行。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、維修基金等，由乙方按照實際發生費用支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付租金。2.保證金支付：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付保證金。3.其他費用支付：乙方應按照甲方要求，通過銀行轉賬或其他約定的方式進行支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本協議后____個工作日內支付保證金。3.其他費用：乙方應按照甲方要求，在費用發生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滯納金。2.乙方未按約定支付其他費用的，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供租賃場地的，應向乙方支付____元的違約金。2.甲方未能按時支付扶持資金的，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或保證金的，應向甲方支付____元的違約金。2.乙方違反保密條款的，應向甲方支付____元的違約金。3.乙方違反租賃用途的，應向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協商確定。2.違約金的支付方式為一次性支付，在違約行為發生后的____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本協議內容；2.創意產業相關技術、商業秘密；3.甲方提供的扶持政策及扶持資金使用情況。9.2保密期限：本保密條款自本協議簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、騷亂、政府行為等社會事件；3.疫情、公共衛生事件等公共衛生事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.新冠肺炎疫情；2.自然災害導致園區設施損壞；3.政府政策變動導致創意產業相關政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本協議未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本協議或其權利義務。2.經雙方書面同意，乙方可將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按本協議約定支付租金或保證金的；2.乙方違反保密條款的；3.乙方違反租賃用途的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對創意園區場地進行必要維護和管理的權利。2.甲方保留對創意產業扶持政策的調整權利，但不得影響乙方合法權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方在創意園區內經營活動的監督權。2.甲方保留在乙方違約時采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協議的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本協議的修改和補充具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行。2.雙方應相互配合，共同維護創意園區的良好秩序。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照本協議約定，及時溝通，解決相關問題。2.雙方應定期召開會議，討論創意園區的發展和運營。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于創意園區場地租賃及創意產業扶持的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：本協議的增減條款，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________其他相關方簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________其他相關方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《扶持資金使用細則》2.創意園區場地平面圖及設施清單3.甲方提供的創意產業扶持政策文件4.雙方協商達成的其他補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認定違約。未按約定支付扶持資金，認定違約。未按約定進行創意園區場地維護和管理，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認定違約。違反保密條款，認定違約。違反租賃用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方創意園區場地的有效期限。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密條款：指雙方對本協議內容以及創意產業相關信息的保密義務。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，如乙方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：創意園區內發生安全事故。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，并依法進行處理。3.問題：甲方未按約定支付扶持資金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，如溝通無果，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方違反租賃用途。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違規行為，并賠償由此造成的損失。5.問題：創意園區內發生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商無果時可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方責任：第三方負責創意園區的日常運營管理。第三方應確保園區內設施的正常運行和維護。6.第三方權利：第三方有權對園區內的經營活動進行監督管理。第三方有權根據園區發展需要調整園區內布局。7.第三方義務：第三方應遵守國家有關法律法規，保障園區內企業的合法權益。第三方應按照本協議約定，與甲方、乙方保持良好溝通。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協議約定提供必要的扶持政策。乙方有權要求甲方在協議期內不得單方面提高租金。乙方有權要求甲方在協議期內不得擅自調整園區內布局。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在園區內的經營活動不受第三方的不當干擾。甲方應保障乙方在園區內的知識產權不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供扶持政策，應向乙方支付____元的違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權解除協議。甲方擅自調整園區內布局，應提前____個工作日通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方在園區內的經營活動進行合理監督。甲方有權要求乙方遵守園區管理規定。甲方有權根據園區發展需要調整租金標準。2.甲方利益條款：乙方應確保其經營活動符合國家產業政策，不得從事違法活動。乙方應維護園區形象，不得損害甲方合法權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。乙方違反園區管理規定，甲方有權要求其改正或解除協議。乙方從事違法活動，甲方有權要求其停止并承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度創意園區場地租賃及創意產業扶持協議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5場地使用要求2.6租賃保證金第三章創意產業扶持政策3.1政策支持范圍3.2政策支持方式3.3政策申請條件3.4政策申請流程3.5政策資金使用規定第四章合同雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3甲方權利4.4甲方義務4.5違約責任第五章場地使用管理5.1場地安全與衛生5.2場地設施維護5.3場地使用規范5.4場地變更申請5.5場地退租流程第六章智能化管理系統6.1系統功能介紹6.2系統使用說明6.3系統維護與升級6.4系統數據安全第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3保密責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算流程10.3合同終止后的權利義務第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋權11.4合同份數第十二章合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2創意產業扶持政策文件13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度創意園區場地租賃及創意產業扶持方面的權利、義務，保障雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度創意園區內場地租賃及創意產業扶持的相關事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：地址：法定代表人：乙方（扶持方）：名稱：地址：法定代表人：第二章場地租賃條款2.1場地位置及面積甲方租賃乙方位于__________的創意園區內，租賃面積為__________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為每月__________日支付。2.4租金調整機制如市場租金上漲，乙方有權根據市場租金水平調整租金，調整幅度不超過__________%。2.5場地使用要求甲方應按照乙方規定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.6租賃保證金甲方需在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付人民幣__________元作為租賃保證金。第三章創意產業扶持政策3.1政策支持范圍（1）資金支持；（2）技術支持；（3）市場推廣支持。3.2政策支持方式（1）提供項目資金支持；（2）協助甲方進行技術攻關；（3）協助甲方進行市場推廣。3.3政策申請條件（1）符合乙方扶持政策規定；（2）具有良好信譽；（3）具備較強的創新能力。3.4政策申請流程（1）提交項目申請；（2）乙方審核；（3）簽訂扶持協議；（4）實施扶持措施。3.5政策資金使用規定（1）專款專用；（2）按照扶持協議執行；（3）接受乙方監督。第四章合同雙方權利義務4.1租賃方權利（1）按合同約定使用租賃場地；（2）獲得乙方提供的創意產業扶持政策；（3）要求乙方提供必要的幫助和服務。4.2租賃方義務（1）按合同約定支付租金；（2）維護租賃場地及配套設施；（3）遵守乙方制定的園區管理規定。4.3甲方權利（1）享受乙方提供的創意產業扶持政策；（2）要求乙方提供必要的幫助和服務；（3）對乙方違約行為提出異議。4.4甲方義務（1）按合同約定支付租金；（2）維護租賃場地及配套設施；（3）遵守乙方制定的園區管理規定。4.5違約責任（1）租賃方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的違約金；（2）租賃方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同并要求賠償；（3）甲方未遵守園區管理規定，乙方有權采取相應措施。第五章場地使用管理5.1場地安全與衛生甲方應確保租賃場地及配套設施的安全與衛生，并定期進行巡查。5.2場地設施維護甲方應按照乙方要求對租賃場地及配套設施進行維護。5.3場地使用規范甲方應遵守乙方制定的場地使用規范，包括但不限于：（1）禁止在場地內進行違法活動；（2）禁止在場地內堆放易燃易爆物品；（3）禁止在場地內進行噪音擾民活動。5.4場地變更申請如甲方需對租賃場地進行變更，應提前____個工作日向乙方提出申請。5.5場地退租流程甲方如需退租，應提前____個工作日向乙方提出申請，并按照乙方要求辦理退租手續。第六章智能化管理系統6.1系統功能介紹乙方將為甲方提供智能化管理系統，包括但不限于：（1）實時監控租賃場地；（2）數據統計與分析；（3）信息查詢與發布。6.2系統使用說明乙方將向甲方提供系統使用說明，甲方應按照說明操作。6.3系統維護與升級乙方負責系統的維護與升級，確保系統正常運行。6.4系統數據安全乙方將采取必要措施確保系統數據安全。第七章保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）雙方商業秘密；（2）乙方提供的創意產業扶持政策；（3）本合同內容。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密責任如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失，泄露方應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交至__________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除。9.3合同解除流程（1）雙方協商解除事宜；（2）簽訂解除協議；（3）辦理場地退租及結算手續。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同清算流程（1）辦理場地退租手續；（2）結算雙方債權債務；（3）簽訂清算協議。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場地租賃合同；（2）創意產業扶持政策文件；（3）其他相關文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。11.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2創意產業扶持政策文件13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方（租賃方）：姓名：職務：簽字：日期：乙方（扶持方）：姓名：職務：簽字：日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________