20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時住房租賃及智能家居系統服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用規定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.智能家居系統服務7.1系統功能7.2系統使用規范7.3系統維護8.費用承擔8.1水電費8.2物業費8.3其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯系人：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯系人：___________1.2.4乙方聯系電話：___________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、床、沙發、餐桌、椅子、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付日期為每月的___________日，甲方應在每月租金支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.3欠費處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付___________%的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣___________元5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請之日起___________日內退還保證金。5.3保證金退還流程：乙方應將退還保證金申請及合同原件提交甲方，甲方在核實無誤后退還保證金。6.房屋使用規定6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋結構，不得擅自改動房屋設施。6.3維修責任：房屋的正常使用維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.智能家居系統服務7.1系統功能：提供智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電控制等功能。7.2系統使用規范：乙方應按照智能家居系統使用說明書操作，不得故意損壞或非法侵入系統。7.3系統維護：甲方負責智能家居系統的日常維護，如系統出現故障，甲方應在接到乙方通知后___________小時內修復。8.費用承擔8.1水電費：租賃期間的水電費由乙方按實際使用情況自行支付，每月繳納，具體費用以當地收費標準為準。8.2物業費：租賃期間的物業管理費由乙方按物業管理公司規定的時間和標準繳納。8.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如網絡費、燃氣費等，由乙方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.2乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，乙方不續租；9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理：9.3.1乙方應立即搬離房屋，并保持房屋原狀；9.3.2甲方應退還乙方已繳納的保證金；9.3.3雙方應結清所有費用。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；10.1.3乙方損壞房屋或設施；10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居系統使用說明書等。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應以雙方共同理解為準。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期：___________14.2備案機構：___________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：___________；乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協助、監督或服務的外部機構或個人，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險代理等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應有助于合同的履行，提高效率，降低風險。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)為甲方提供租賃房屋的維修服務；b)為乙方提供智能家居系統的安裝、調試和維護服務；c)監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方的義務15.5.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務質量負責。15.5.2第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應監督第三方履行職責，對第三方違約行為有權提出異議。16.2乙方的權利和義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應監督第三方履行職責，對第三方違約行為有權提出異議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據合同約定和服務性質確定。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.3第三方的責任限額在合同中應明確列出，并經甲乙雙方簽字確認。18.第三方的更換18.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方有權更換第三方。18.2更換第三方應提前通知對方，并確保新第三方符合合同約定。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業秘密和隱私負有保密義務。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。20.第三方的獨立性20.1第三方在合同中的介入是獨立的，其行為不代表甲乙任何一方。20.2第三方對甲乙雙方的任何主張或索賠，均應獨立承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的具體信息，包括面積、結構、設施等。列出房屋的維修保養記錄和現有損壞情況。2.智能家居系統使用說明書提供智能家居系統的操作指南和功能說明。包括系統安裝、配置和維護的詳細步驟。3.保證金收據證明乙方已繳納保證金的憑證。包括保證金金額、繳納日期和退還條件。4.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。包括租金金額、支付日期和支付方式。5.水電費繳納憑證證明乙方已繳納水電費的憑證。包括費用金額、繳納日期和費用明細。6.物業費繳納憑證證明乙方已繳納物業費的憑證。包括費用金額、繳納日期和費用明細。7.其他費用繳納憑證證明乙方已繳納其他費用的憑證。包括費用金額、繳納日期和費用明細。8.合同變更協議記錄合同條款的任何變更，包括租賃期限、租金、使用規定等。9.第三方服務協議明確第三方在合同中的職責、權利和義務。10.爭議解決協議約定解決合同爭議的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定日期支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行改造或改變房屋用途。1.3乙方損壞房屋或設施：乙方在使用過程中造成房屋或設施損壞。1.4甲方未按合同約定提供租賃服務：甲方未按合同約定提供房屋或智能家居系統服務。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋或設施：乙方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。2.4甲方未按合同約定提供租賃服務：甲方應立即采取措施恢復服務，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，則應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結構：若乙方未經甲方同意，私自將房屋內墻拆除，則應恢復原狀，并賠償甲方因修復產生的費用。3.3乙方損壞設施：若乙方在使用洗衣機時導致洗衣機損壞，則應負責修理或賠償購買新洗衣機的費用。3.4甲方未提供智能家居系統服務：若甲方未在約定時間內提供智能家居系統服務，則應向乙方支付相應的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度臨時住房租賃及智能家居系統服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整4.水電費及其他費用五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、智能家居系統服務1.系統功能介紹2.系統使用說明3.系統維護及升級4.系統故障處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同附件效力十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統服務協議3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：2025年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：_____________租賃方：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：_____________4.合同簽訂地點：________________二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：________________4.房屋設施：基礎設施：________________家具：________________家電：________________智能家居設備：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年____月____日2.租賃終止日期：2026年____月____日3.租賃期限變更：________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________3.租金調整：________________4.水電費及其他費用：由租賃方承擔，每月結算，按時繳納。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞、無欠費租賃方提前解除合同，需提前一個月通知出租方3.押金退還流程：________________六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅供居住使用，不得用于商業或其他非法用途2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護租賃方負責房屋內設施的日常維護3.房屋損壞賠償：________________4.房屋裝修限制：未經出租方同意，租賃方不得對房屋進行任何形式的裝修七、智能家居系統服務1.系統功能介紹：溫度控制照明控制安全監控家電控制2.系統使用說明：________________3.系統維護及升級：________________4.系統故障處理：________________八、違約責任1.租賃方違約責任：遲延支付租金：每日按應繳租金的_____%支付滯納金未經出租方同意擅自轉租：賠償出租方實際損失損壞房屋設施：按原價賠償或修復2.出租方違約責任：未按時交付房屋：支付每日_______元的違約金提前解除合同：退還剩余租金及押金，并支付_______日的租金作為賠償3.違約賠償標準：________________九、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：________________3.爭議解決地點：________________4.爭議解決機構：________________十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力因素違約行為導致合同無法履行2.合同解除程序：________________3.合同解除后的處理：租賃方應將房屋及設施恢復原狀雙方結算相關費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除3.合同終止后的處理：租賃方應立即搬離房屋出租方退還押金十二、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同智能家居系統服務協議其他相關文件2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行3.合同變更：任何變更需經雙方書面同意4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：________________2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點：________________十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統服務協議3.其他相關文件出租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責房屋的日常管理及維修，確保房屋及配套設施的正常使用。說明：甲方作為出租方，有責任保證房屋的居住安全和舒適度，包括但不限于房屋結構的維護、公共區域的清潔、設施的檢查與維修等。2.甲方應在租賃合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細使用說明及智能家居系統的操作手冊。說明：甲方需確保乙方能夠充分了解和使用租賃房屋及智能家居系統，減少使用過程中的誤解和不便。3.甲方有權對乙方在使用過程中產生的噪音、污染等行為進行制止，并要求乙方立即改正。說明：甲方有權維護租賃房屋的居住環境，確保其他租戶的合法權益不受侵害。4.甲方有權在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常居住。說明：甲方在裝修時應盡量減少對乙方生活的影響，并在裝修完成后恢復原狀。5.甲方應在合同終止時，對房屋進行徹底清潔，并確保房屋及設施處于良好狀態。說明：甲方有責任將房屋恢復至租賃前的狀態，以便乙方能夠順利搬離。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權對租賃房屋進行個性化裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。說明：乙方在裝修時應遵守相關法律法規，并在不影響房屋結構和使用功能的前提下進行。2.乙方有權在租賃期間，對智能家居系統進行個性化設置，以適應自身需求。說明：乙方有權根據個人習慣和喜好調整智能家居系統的設置，提高居住體驗。3.乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行合理使用，但需遵守合同約定及相關法律法規。說明：乙方在居住過程中應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或破壞設施。4.乙方有權在合同終止時，要求甲方對房屋進行必要維修，以恢復房屋至租賃前的狀態。說明：乙方有權要求甲方對因乙方原因造成的房屋及設施損壞進行修復。5.乙方有權在合同期限內，因個人原因提前解除合同，但需支付提前解除合同的相關費用。說明：乙方在提前解除合同時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和剩余租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方作為合同見證人，負責監督合同雙方履行合同義務，并在必要時提供法律咨詢。說明：中介方在合同履行過程中，起到監督和協調的作用，確保合同雙方權益得到保障。2.中介方有權收取中介服務費，具體費用由合同雙方協商確定。說明：中介方提供的服務包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行監督等，服務費作為對其服務的合理補償。3.中介方應在合同簽訂前，向合同雙方明確告知中介服務內容、費用及違約責任。說明：中介方有責任確保合同雙方充分了解中介服務的相關事項，避免產生誤解和糾紛。4.中介方應在合同履行過程中，及時解決合同雙方發生的爭議，維護合同雙方的合法權益。說明：中介方作為第三方，在解決合同雙方爭議時，應保持中立，公正處理爭議事項。5.中介方在合同履行完畢后