20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業與業主綠色環保共建合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同原則1.8合同適用范圍第二章綠色環保共建目標2.1綠色環保共建總體目標2.2業主參與目標2.3物業管理目標2.4項目實施目標2.5環保效益目標2.6社會效益目標2.7經濟效益目標第三章業主權利與義務3.1業主參與共建的權利3.2業主參與共建的義務3.3業主監督權利3.4業主責任承擔3.5業主權益保障3.6業主違約責任第四章物業管理權利與義務4.1物業管理實施權利4.2物業管理實施義務4.3物業管理服務質量4.4物業管理費用4.5物業管理責任承擔4.6物業管理違約責任第五章綠色環保共建項目內容5.1項目總體規劃5.2項目實施步驟5.3項目實施計劃5.4項目實施責任5.5項目實施監督5.6項目實施效果評估5.7項目實施調整第六章資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監督6.4資金結算6.5資金審計6.6資金風險控制第七章合作機制7.1合作機構7.2合作方式7.3合作內容7.4合作期限7.5合作變更7.6合作終止第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護措施8.4知識產權爭議解決第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止與解除后的責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決機構第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償范圍11.4違約賠償方式第十二章合同附件12.1附件一：綠色環保共建項目實施方案12.2附件二：綠色環保共建項目資金使用計劃12.3附件三：綠色環保共建項目合作協議12.4附件四：綠色環保共建項目知識產權清單第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋權歸屬第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業與業主綠色環保共建合同”。1.2合同雙方甲方（物業管理方）：[物業管理方名稱]乙方（業主方）：[業主方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自2024年[日期]起至[日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環保共建項目中的權利、義務和責任，共同推進綠色環保工作。1.6合同背景鑒于我國政府大力推進綠色環保工作，甲乙雙方本著共同發展的原則，決定開展綠色環保共建項目。1.7合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.8合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在綠色環保共建項目中的所有活動。第二章綠色環保共建目標2.1綠色環保共建總體目標實現物業小區綠色環保水平的全面提升，為業主創造一個舒適、健康的居住環境。2.2業主參與目標鼓勵業主積極參與綠色環保共建活動，提高業主環保意識。2.3物業管理目標提高物業管理水平，確保綠色環保共建項目的順利實施。2.4項目實施目標確保綠色環保共建項目按計劃、按質量完成。2.5環保效益目標降低物業小區能耗，減少廢棄物排放，提高資源利用率。2.6社會效益目標提升物業小區形象，樹立綠色環保品牌。2.7經濟效益目標通過綠色環保措施降低運營成本，提高經濟效益。第三章業主權利與義務3.1業主參與共建的權利業主有權參與綠色環保共建項目的決策、實施和監督。3.2業主參與共建的義務業主應遵守國家相關環保法律法規，積極參與綠色環保共建活動。3.3業主監督權利業主有權對綠色環保共建項目的實施情況進行監督。3.4業主責任承擔業主應承擔因自身原因造成的綠色環保共建項目損失。3.5業主權益保障甲方應保障業主在綠色環保共建項目中的合法權益。3.6業主違約責任業主違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。第四章物業管理權利與義務4.1物業管理實施權利甲方有權根據本合同規定，對綠色環保共建項目進行管理。4.2物業管理實施義務甲方應按照本合同規定，確保綠色環保共建項目的順利實施。4.3物業管理服務質量甲方應提供高質量的物業管理服務，確保綠色環保共建項目的實施效果。4.4物業管理費用甲方應按照國家規定和合同約定，合理收取物業管理費用。4.5物業管理責任承擔甲方應承擔因自身原因造成的綠色環保共建項目損失。4.6物業管理違約責任甲方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。第五章綠色環保共建項目內容5.1項目總體規劃明確綠色環保共建項目的總體目標、實施步驟和預期效果。5.2項目實施步驟詳細列出綠色環保共建項目的實施步驟和時間節點。5.3項目實施計劃制定詳細的項目實施計劃，包括具體措施和責任分工。5.4項目實施責任明確甲乙雙方在項目實施過程中的責任。5.5項目實施監督建立項目實施監督機制，確保項目按計劃、按質量完成。5.6項目實施效果評估定期對項目實施效果進行評估，及時調整改進措施。第六章資金管理6.1資金來源明確綠色環保共建項目的資金來源，包括政府補貼、業主繳納等。6.2資金使用規范資金使用流程，確保資金用于綠色環保共建項目。6.3資金監督建立資金監督機制，確保資金使用透明、合規。6.4資金結算按照合同約定，及時進行資金結算。6.5資金審計定期對資金使用情況進行審計，確保資金使用合法合規。6.6資金風險控制制定資金風險控制措施，降低資金風險。第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬本項目產生的知識產權歸甲乙雙方共有，除非另有約定。8.2知識產權使用甲乙雙方有權在各自范圍內使用本項目產生的知識產權，但不得侵犯第三方權利。8.3知識產權保護措施甲乙雙方應采取必要措施保護本項目產生的知識產權，防止侵權行為。8.4知識產權爭議解決如發生知識產權爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）項目完成或提前終止；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發生不可抗力；（3）合同目的無法實現。9.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并采取必要措施保護項目成果。9.4合同終止與解除后的責任合同終止或解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照[仲裁機構]的仲裁規則進行。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.4爭議解決機構[仲裁機構名稱]第十一章違約責任11.1違約情形雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。11.4違約賠償方式違約賠償方式包括現金支付、實物補償等。第十二章合同附件12.1附件一：綠色環保共建項目實施方案12.2附件二：綠色環保共建項目資金使用計劃12.3附件三：綠色環保共建項目合作協議12.4附件四：綠色環保共建項目知識產權清單第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則本合同以書面形式為準，解釋權歸甲方所有。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業管理方）：[物業管理方名稱][簽字/蓋章][日期]乙方（業主方）：[業主方名稱][簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：項目管理權說明：甲方作為主導方，擁有對綠色環保共建項目的全面管理權，包括但不限于項目規劃、實施、監督和調整。甲方應制定詳細的項目管理計劃，并定期向乙方通報項目進展情況。附加條款2：決策權說明：甲方在綠色環保共建項目的重大決策中擁有最終決策權，包括項目預算、資金使用、關鍵人員任命等。乙方應積極配合甲方的決策，并提供必要的意見和建議。附加條款3：技術支持說明：甲方應提供必要的技術支持和專業指導，確保綠色環保共建項目的技術標準和實施效果。甲方應確保項目所采用的技術和方法符合國家相關環保法規和標準。附加條款4：資金籌措說明：甲方負責項目的資金籌措，包括但不限于申請政府補貼、企業贊助等。甲方應確保項目資金的合法合規使用，并定期向乙方提供資金使用情況的報告。附加條款5：風險控制說明：甲方應制定風險控制措施，包括但不限于自然災害、人為事故等可能影響項目實施的風險。甲方應定期評估風險，并及時采取應對措施。附加條款6：項目驗收說明：項目完成后，甲方負責組織項目驗收，包括但不限于技術驗收、環保驗收等。驗收合格后，甲方應向乙方提供驗收報告。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：參與決策說明：乙方作為主導方，有權參與綠色環保共建項目的決策過程，包括項目規劃、預算制定、人員安排等。乙方應提供專業意見和建議，以保障項目的順利進行。附加條款2：監督權說明：乙方對綠色環保共建項目的實施過程擁有監督權，包括但不限于項目進度、資金使用、工程質量等。乙方應定期對項目進行現場檢查，確保項目符合預期目標。附加條款3：環保責任說明：乙方應承擔項目的環保責任，包括但不限于確保項目實施過程中不產生環境污染、遵守環保法規等。乙方應制定環保措施，并定期向甲方報告環保執行情況。附加條款4：業主參與說明：乙方應鼓勵業主積極參與綠色環保共建項目，包括提供意見和建議、參與項目實施等。乙方應定期組織業主會議，通報項目進展和解決問題。附加條款5：項目維護說明：項目完成后，乙方應負責項目的日常維護，確保項目設施正常運行，并定期進行環保監測。附加條款6：業主滿意度調查說明：乙方應定期進行業主滿意度調查，了解業主對綠色環保共建項目的滿意度和改進意見，并及時調整項目運營策略。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介機構選擇說明：甲乙雙方應共同選擇具備專業資質的第三方中介機構，負責綠色環保共建項目的咨詢、評估和監督等工作。附加條款2：中介機構職責說明：第三方中介機構應按照合同約定，提供專業服務，包括但不限于項目可行性研究、環保風險評估、項目實施監督等。附加條款3：中介機構報告說明：第三方中介機構應定期向甲乙雙方提交項目評估報告，包括項目進展、問題及建議等。附加條款4：中介機構費用說明：第三方中介機構的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體費用標準和支付方式應在合同中明確。附加條款5：中介機構更換說明：如第三方中介機構未能履行職責或出現重大失誤，甲乙雙方有權更換中介機構，并要求原中介機構承擔相應責任。附加條款6：中介機構保密說明：第三方中介機構應遵守保密協議，對項目信息、技術資料等保密內容予以嚴格保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色環保共建項目實施方案2.附件二：綠色環保共建項目資金使用計劃3.附件三：綠色環保共建項目合作協議4.附件四：綠色環保共建項目知識產權清單5.附件五：項目管理計劃6.附件六：風險控制措施7.附件七：業主滿意度調查問卷8.附件八：第三方中介機構資質證明9.附件九：保密協議10.附件十：驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按時提供資金或未按計劃使用資金。2.乙方未按時完成業主參與工作或未達到預期效果。3.第三方中介機構未能履行職責或提供虛假報告。4.任何一方未按合同約定履行環保責任。5.任何一方未按合同約定提交報告或數據。違約行為的認定由甲乙雙方共同或第三方中介機構根據合同條款和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.知識產權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利。5.保密協議：指雙方就特定信息達成的不公開協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當或不足。解決辦法：定期審計資金使用情況，確保資金合理分配和使用。2.問題：業主參與度低。解決辦法：加強宣傳和動員，組織業主參與活動，提高業主積極性。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：選擇有資質的第三方中介機構，明確其職責，加強監督。4.問題：環保措施執行不到位。解決辦法：加強環保培訓，定期檢查環保設施，確保措施落實。五、所有應用場景：1.物業與業主共同參與綠色環保項目的共建。2.物業管理方作為主導，推動綠色環保項目的實施。3.業主方作為主導，監督和推進綠色環保項目的進展。4.第三方中介機構參與，提供專業咨詢和監督服務。5.綠色環保項目涉及的資金、技術、管理等各方面合作。全文完。2024年物業與業主綠色環保共建合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方（業主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著社會經濟的快速發展，環境保護已成為我國社會發展的重要議題。為積極響應國家綠色發展戰略，推動物業與業主共同參與環保事業，提高物業小區的環境質量，實現綠色可持續發展，甲方與乙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業術語1）綠色環保：指在物業管理和業主生活中，采取節能、減排、環保等措施，降低對環境的影響，提高資源利用效率。2）共建：指甲方與乙方共同參與、共同推進、共同受益的環保活動。3.2關鍵詞解釋1）物業：指甲方作為物業管理方，對小區內公共區域進行管理、維護和服務。2）業主：指乙方作為小區居民，擁有住宅或其他產權，享有相應權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）權利：（1）依法對小區公共區域進行管理、維護和服務；（2）要求乙方遵守本合同規定，共同參與環保活動。2）義務：（1）保障小區公共區域的環保設施正常運行；（2）定期組織環保宣傳活動，提高業主環保意識；（3）為業主提供環保建議，協助業主改善生活環境。4.2乙方的權利和義務1）權利：（1）享有小區公共區域的使用權；（2）依法維護自身合法權益。2）義務：（1）遵守本合同規定，共同參與環保活動；（2）節約用水、用電，減少廢棄物產生；（3）積極參與環保志愿者活動，為小區環保事業貢獻力量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________________________5.3合同履行方式1）甲方負責小區公共區域的環保設施建設、維護和管理；2）乙方負責自身住宅和生活環境的環保工作，并積極參與甲方組織的環保活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）經雙方協商一致，決定終止合同；3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2）協商一致后，雙方應簽署終止合同書面文件。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜；2）本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）環保設施建設費用：包括但不限于綠化工程、垃圾分類設施、節能改造等項目的投資。2）環保活動開展費用：包括但不限于環保宣傳、志愿者活動、環保知識培訓等活動的費用。3）日常維護費用：包括但不限于環保設施的日常運行和維護費用。4）其他相關費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1）甲方承擔的環保設施建設費用，乙方按照約定的比例分攤。2）環保活動開展費用，由甲方負責籌集，乙方根據實際情況自愿參與。3）日常維護費用，由甲方負責籌集，乙方按照約定的比例分攤。7.3支付時間1）環保設施建設費用，在項目完工并驗收合格后支付。2）環保活動開展費用，在活動結束后一個月內支付。3）日常維護費用，每月末支付。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付款項的當日，將相應費用支付給環保設施建設或維護服務提供方。2）乙方應在約定的時間內，將分攤的費用支付給甲方。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供環保設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的____%。2）甲方未按約定籌集環保活動開展費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未籌集部分費用的____%。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付環保設施建設或維護費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的____%。2）乙方未按約定參與環保活動的，應向甲方支付違約金，違約金為應參與活動費用的____%。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照本合同約定的違約金支付給守約方。2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方和乙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同相關義務。3）不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）新冠疫情爆發；2）政府實施交通管制；3）電力供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）本合同涉及國家安全、商業秘密等特殊情況；2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方在履行過程中，對合同內容的任何修改或補充，均不得損害對方的合法權益。2）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1）甲方保留對小區公共區域進行環保設施建設和維護的權力。2）乙方保留對自身住宅和生活環境進行綠色環保管理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應協助乙方開展環保宣傳活動，提高業主環保意識。2）乙方應協助甲方進行環保設施建設和維護。15.2協作與配合方式雙方應按照誠實信用原則，相互配合，共同推進綠色環保共建工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色環保共建事宜的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（業主方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環保共建項目具體實施方案2.環保設施建設合同3.環保活動策劃書4.環保知識培訓資料5.物業小區環保設施維護記錄6.業主參與環保活動的簽到記錄7.費用分攤明細表8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供環保設施或服務的。（2）乙方未按約定支付環保設施建設或維護費用的。（3）乙方未按約定參與環保活動的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定提供環保設施或服務的，由乙方提供相關證據，經核實后認定。（2）乙方未按約定支付費用的，由甲方提供支付憑證，經核實后認定。（3）乙方未按約定參與活動的，由甲方提供活動簽到記錄，經核實后認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色環保：指采取節能、減排、環保等措施，降低對環境的影響，提高資源利用效率。2.共建：指雙方共同參與、共同推進、共同受益的環保活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。5.爭議解決：指雙方在合同執行過程中出現的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環保設施建設過程中出現質量問題。解決辦法：由甲方負責監督工程質量，發現質量問題及時通知施工方進行整改。2.問題：環保活動參與度不高。解決辦法：加強環保宣傳，提高業主環保意識，鼓勵業主積極參與。3.問題：費用分攤不均。解決辦法：建立透明的費用分攤機制，確保費用分攤公平合理。4.問題：爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：_________________________4.第三方聯系電話：_________________________5.第三方責任：（1）第三方負責提供專業的環保設施和設備。（2）第三方負責對環保設施和設備進行定期維護和保養。（3）第三方負責對環保活動進行技術指導和培訓。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，共同推進環保共建。7.第三方義務：（1）第三方應確保提供的環保設施和設備符合國家標準。（2）第三方應保證環保活動的順利進行。（3）第三方應妥善處理環保活動中的突發事件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供環保設施和服務。（2）乙方有權要求甲方定期對環保設施進行維護和保養。（3）乙方有權參與環保活動的策劃和實施。2.乙方利益條款：（1）乙方享受環保活動帶來的環境改善和生活質量提升。（2）乙方享有合同約定的費用分攤權益。（3）乙方有權對甲方的違約行為提出異議和索賠。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供環保設施或服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定進行環保設施維護的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，共同推進環保共建。（3）甲方有權對乙方參與環保活動的行為進行監督和指導。2.甲方的利益條款：（1）甲方享受乙方分攤的費用，用于環保設施建設和維護。（2）甲方享有合同約定的環保設施使用和管理權。（3）甲方有權獲得乙方參與環保活動的成果。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定參與環保活動的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權解除合同。全文完。2024年物業與業主綠色環保共建合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業服務企業名稱1.2業主委員會名稱1.3雙方代表姓名及聯系方式第二條綠色環保共建目標2.1綠色環保共建總體目標2.2綠色環保共建具體目標第三條綠色環保共建實施計劃3.1實施階段劃分3.2各階段實施內容3.3實施計劃時間表第四條物業服務企業責任4.1提供綠色環保設施設備4.2定期開展綠色環保宣傳活動4.3加強綠化養護管理4.4垃圾分類及處理第五條業主委員會責任5.1積極參與綠色環保共建活動5.2宣傳綠色環保理念5.3提供綠化用地及設施5.4協助物業服務企業開展相關工作第六條合作機制6.1雙方溝通協調機制6.2綠色環保共建資金籌集與管理6.3綠色環保共建項目評估與監督6.4合同變更及終止第七條質量保證7.1綠色環保設施設備質量保證7.2綠色環保項目質量保證7.3服務質量保證第八條責任追究8.1違約責任8.2侵權責任8.3罰則第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效第十三條合同附件13.1附件一：綠色環保共建項目清單13.2附件二：綠色環保共建資金籌集方案13.3附件三：綠色環保共建活動計劃第十四條其他約定14.1雙方遵守國家法律法規14.2合同未盡事宜另行協商解決14.3合同解釋權歸物業服務企業所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業服務企業名稱：物業管理有限公司1.2業主委員會名稱：小區業主委員會1.3雙方代表姓名及聯系方式：1.3.1物業服務企業代表：，聯系電話：138xxxx56781.3.2業主委員會代表：，聯系電話：139xxxx8765第二條綠色環保共建目標2.1綠色環保共建總體目標：實現小區環境優美、資源節約、污染減少、生態平衡。2.2綠色環保共建具體目標：2.2.2實施垃圾分類，實現可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾的分類投放與處理。2.2.3推廣使用節能環保型電器，降低能耗。2.2.4加強小區污水處理，實現達標排放。第三條綠色環保共建實施計劃3.1實施階段劃分：3.1.1準備階段：2024年1月2月3.1.2實施階段：2024年3月12月3.2各階段實施內容：3.2.1準備階段：制定綠色環保共建方案，籌集資金，宣傳動員。3.2.2實施階段：綠化提升、垃圾分類設施建設、節能改造、污水處理。第四條物業服務企業責任4.1提供綠色環保設施設備：4.1.1配置垃圾分類收集容器。4.1.2安裝節能照明設備。4.1.3更新污水處理設施。4.2定期開展綠色環保宣傳活動：4.2.1每月至少舉辦一次綠色環保知識講座。4.2.2通過小區公告欄、群等渠道宣傳綠色環保理念。4.3加強綠化養護管理：4.3.1定期修剪樹枝，清理綠化帶。4.3.2培育綠化植物，提高綠化覆蓋率。4.4垃圾分類及處理：4.4.1制定垃圾分類管理制度。4.4.2定期對垃圾分類情況進行檢查，確保分類準確。第五條業主委員會責任5.1積極參與綠色環保共建活動：5.1.1組織業主參與綠化植樹活動。5.1.2鼓勵業主使用節能環保產品。5.2宣傳綠色環保理念：5.2.1通過業主大會、小區公告等方式宣傳綠色環保的重要性。5.3提供綠化用地及設施：5.3.1租賃或捐贈綠化用地。5.3.2提供綠化所需設施設備。5.4協助物業服務企業開展相關工作：5.4.1協調業主關系，確保綠色環保共建活動順利進行。5.4.2收集業主對綠色環保共建的意見和建議。第六條合作機制6.1雙方溝通協調機制：6.1.1定期召開綠色環保共建協調會議。6.1.2建立綠色環保共建群，及時溝通信息。6.2綠色環保共建資金籌集與管理：6.2.1物業服務企業負責籌集部分資金。6.2.2業主委員會負責籌集部分資金。6.2.3管理資金使用，確保專款專用。6.3綠色環保共建項目評估與監督：6.3.1定期對綠色環保共建項目進行評估。6.3.2建立監督機制，確保項目實施效果。6.4合同變更及終止：6.4.1雙方協商一致，可對合同進行變更。6.4.2出現合同約定的終止條件時，合同終止。第七條質量保證7.1綠色環保設施設備質量保證：7.1.1選用符合國家標準的產品。7.1.2設備安裝后進行驗收，確保質量合格。7.2綠色環保項目質量保證：7.2.1按照設計方案和施工標準進行施工。7.2.2施工過程中進行質量監控，確保項目質量。7.3服務質量保證：7.3.1物業服務企業提供優質服務，滿足業主需求。7.3.2定期對服務質量進行評估，持續改進。第八條責任追究8.1違約責任8.1.1物業服務企業未按合同約定提供綠色環保設施設備的，應賠償業主委員會因此遭受的損失。8.1.2業主委員會未按合同約定提供綠化用地及設施的，應向物業服務企業支付違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行宣傳、協調等職責的，應承擔相應的違約責任。8.2侵權責任8.2.1物業服務企業在提供綠色環保服務過程中，因疏忽造成業主損失的，應承擔侵權責任。8.2.2業主委員會在組織綠色環保活動時，因管理不善造成他人損害的，應承擔侵權責任。8.3罰則8.3.1違約方應支付合同金額5%的違約金。8.3.2侵權方應賠償受損方實際損失，并承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可共同委托第三方機構進行調解。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在30日內提出書面解決請求。9.3.2解決請求應包括爭議事實、爭議理由、解決方案等。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經相關主管部門備案。10.2合同期限10.2.1合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除條件成就。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。11.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清算。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2出現合同履行障礙，需要變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出合同變更請求。12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的生效12.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：綠色環保共建項目清單13.1.1項目名稱13.1.2項目內容13.1.3項目預算13.2附件二：綠色環保共建資金籌集方案13.2.1資金籌集方式13.2.2資金使用計劃13.3附件三：綠色環保共建活動計劃13.3.1活動名稱13.3.2活動時間13.3.3活動內容第十四條其他約定14.1雙方遵守國家法律法規14.1.1物業服務企業和業主委員會應遵守國家有關物業管理、環境保護等方面的法律法規。14.2合同未盡事宜另行協商解決14.2.1合同未約定的內容，雙方應友好協商解決。14.3合同解釋權歸物業服務企業所有14.3.1本合同解釋權歸物業服務企業所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在綠色環保共建活動中，由物業服務企業或業主委員會邀請或選擇的，具備相關資質和能力，為共建活動提供專業服務、技術支持或監督管理的外部機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1綠色環保共建項目的規劃設計。2.1.2綠色環保設施設備的采購、安裝與維護。2.1.3綠色環保共建活動的組織實施與監督。2.1.4綠色環保共建項目的評估與驗收。第三條第三方選擇與授權3.1物業服務企業或業主委員會負責選擇合適的第三方。3.2.1擁有相關資質證書。3.2.2具備豐富的行業經驗。3.3第三方選擇后，物業服務企業或業主委員會應與其簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方責任4.1第三方在執行任務過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。4.2第三方因自身原因造成共建活動損失或違約的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方責任限額：4.3.1第三方責任限額由物業服務企業或業主委員會與第三方在服務協議中約定。4.3.2責任限額應根據第三方的服務內容和潛在風險合理確定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與物業服務企業的劃分：5.1.1物業服務企業負責協調第三方工作，確保共建活動順利進行。5.1.2第三方在執行任務過程中，應接受物業服務企業的監督和指導。5.2第三方與業主委員會的劃分：5.2.1業主委員會負責監督第三方的工作，確保共建活動符合業主利益。5.2.2第三方在執行任務過程中，應與業主委員會保持溝通，及時反饋工作進展。5.3第三方與業主的劃分：5.3.1第三方在執行任務過程中，應