20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅裝修安裝工程合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業主）名稱、地址、聯系方式1.2乙方（施工方）名稱、地址、聯系方式第二條裝修工程概況2.1工程地點、面積、結構2.2裝修范圍及內容2.3裝修工程預算及支付方式第三條施工期限及進度3.1施工開始及結束日期3.2工程進度及驗收標準3.3施工過程中可能出現的延期及處理方式第四條材料及設備4.1材料品牌、型號、規格及質量要求4.2材料采購及驗收流程4.3設備清單及安裝要求第五條施工質量及驗收5.1質量標準及驗收程序5.2質量保修期及保修責任5.3質量問題處理及索賠第六條施工現場管理6.1施工現場安全及文明施工要求6.2施工現場環保及廢棄物處理6.3施工現場人員管理及培訓第七條施工變更及洽商7.1施工變更的范圍及程序7.2洽商的流程及處理方式7.3變更工程量的計算及費用調整第八條工程款支付8.1工程款支付方式及比例8.2預付款及進度款的支付時間8.3竣工驗收后工程款的支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽及終止第十二條附件12.1設計圖紙及變更12.2材料清單及合格證12.3施工方案及進度計劃12.4保修卡及質保書第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間及地點13.2合同生效條件13.3合同備案第十四條其他約定14.1雙方同意的其他事項14.2不可抗力及免責條款14.3合同未盡事宜的補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業主）名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區路號1.4乙方（施工方）名稱：建筑裝飾工程有限公司1.5乙方地址：省市區路號第二條裝修工程概況2.1工程地點：省市區路號2.2工程面積：200平方米2.3工程結構：多層住宅2.4裝修范圍及內容：包括室內墻面、地面、頂面及廚衛設施的裝修，不包括外墻面、屋頂及地下室等。2.5裝修工程預算：人民幣50萬元整第三條施工期限及進度3.1施工開始日期：2024年3月1日3.2施工結束日期：2024年7月1日3.3工程進度及驗收標準：3.3.1每月完成工程總量的20%，并進行自檢；3.3.2每月末提交工程進度報告及下一月施工計劃；3.3.3工程竣工后，甲方進行最終驗收。3.4施工過程中可能出現的延期及處理方式：3.4.1因不可抗力導致的延期，經雙方協商后，可適當延長工期；3.4.2因乙方原因導致的延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條材料及設備4.1材料品牌：品牌瓷磚、品牌地板等4.2材料型號：型號、型號等4.3材料規格：尺寸、尺寸等4.4材料質量要求：符合國家相關質量標準4.5材料采購及驗收流程：4.5.1乙方負責材料采購，甲方提供材料品牌、型號、規格及質量要求；4.5.2材料到貨后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可使用。4.6設備清單及安裝要求：4.6.1設備清單：型號熱水器、型號洗衣機等；4.6.2安裝要求：設備安裝符合國家標準及使用說明書要求。第五條施工質量及驗收5.1質量標準及驗收程序：5.1.1符合國家相關質量標準及設計要求；5.1.2施工過程中，乙方應隨時接受甲方及相關部門的檢查；5.1.3工程竣工后，甲方進行最終驗收。5.2質量保修期及保修責任：5.2.1保修期為自工程竣工驗收合格之日起兩年；5.2.2在保修期內，如因乙方施工質量問題導致損壞，乙方負責免費維修或更換。5.3質量問題處理及索賠：5.3.1發現質量問題，甲方應及時通知乙方；5.3.2乙方應在接到通知后三天內進行整改；5.3.3如因乙方原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條施工現場管理6.1施工現場安全及文明施工要求：6.1.1嚴格遵守國家有關施工現場安全及文明施工的規定；6.1.2設置安全警示標志，確保施工安全。6.2施工現場環保及廢棄物處理：6.2.1采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染；6.2.2按照規定處理施工廢棄物。6.3施工現場人員管理及培訓：6.3.1乙方應確保施工現場人員具備相應的施工技能；6.3.2對施工人員進行定期培訓，提高施工質量。第八條工程款支付8.1工程款支付方式及比例：8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付工程總款的30%作為預付款；8.1.2進度款：工程進度達到約定的節點后，甲方支付已完成工程量對應的工程款，每月支付一次，每次支付已完成工程量對應的工程款的30%；8.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，金額為工程總款的40%；8.1.4保修金：保修期滿后，甲方無息退還保修金，金額為工程總款的10%。8.2預付款及進度款的支付時間：8.2.1預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付；8.2.2進度款應在工程進度達到約定節點后的5個工作日內支付。8.3竣工驗收后工程款的支付：8.3.1竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格通知發出后的15個工作日內支付結算款；8.3.2保修金應在保修期滿后的15個工作日內退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決；9.2.2協商不成的，應在爭議發生后60日內提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔：9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2解除合同應書面通知對方，并說明理由。10.2合同終止的條件及程序：10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算已發生的款項；10.3.2雙方應清理施工現場，恢復原狀。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容完整、合法。11.2合同期限：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十二條附件12.1設計圖紙及變更12.2材料清單及合格證12.3施工方案及進度計劃12.4保修卡及質保書第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間及地點：13.1.1簽署時間：2024年2月1日；13.1.2簽署地點：省市區路號。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2合同內容完整、合法。第十四條其他約定14.1雙方同意的其他事項：14.1.1任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利義務；14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2不可抗力及免責條款：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；14.2.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助合同履行或提供專業服務，經甲乙雙方同意介入合同關系的外部實體或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關聯方。1.2第三方介入范圍：1.2.1第三方介入可以是項目監理、質量檢測、材料供應、設計變更、爭議調解等。1.2.2第三方介入的具體事項應在合同中明確約定。第二條第三方責任及責任限額2.1第三方責任：2.1.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。2.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額：2.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定。2.2.2責任限額應在合同中明確約定，一般不超過合同總價的10%。第三條第三方權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。3.1.2第三方有權根據合同約定提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其與甲方的關系是通過甲乙雙方之間的合同來體現的。4.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決策和意見。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，其與乙方的關系同樣是通過甲乙雙方之間的合同來體現的。4.2.2第三方在履行職責過程中，應與乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。第五條第三方介入的具體條款5.1項目監理：5.1.1第三方作為項目監理，應定期對施工進度、質量、安全等進行檢查和評估。5.1.2第三方有權要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等相關資料。5.2質量檢測：5.2.1第三方負責對施工完成的工程進行質量檢測，確保工程質量符合國家相關標準。5.2.2第三方檢測不合格的工程，乙方應立即進行整改，直至合格。5.3材料供應：5.3.1第三方負責提供合同約定的材料，確保材料質量符合要求。5.3.2第三方提供的材料，甲方有權進行抽樣檢驗。5.4設計變更：5.4.1第三方在接到變更申請后，應進行評估并提出意見。5.4.2經甲乙雙方同意的設計變更，由乙方負責實施。5.5爭議調解：5.5.1第三方作為爭議調解方，應公平、公正地處理爭議。5.5.2第三方的調解結果，甲乙雙方應予以尊重。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費、檢驗費、評估費等。6.2第三方介入費用的支付方式：6.2.1第三方介入費用由甲方承擔，并在合同約定的支付時間內支付；6.2.2第三方介入費用應在合同履行過程中分期支付。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項，應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除其介入；7.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及變更：要求：設計圖紙需清晰、完整，標注尺寸、材料及施工工藝等。說明：設計圖紙為工程實施的依據，如有變更，需及時更新并提供變更后的圖紙。2.材料清單及合格證：要求：材料清單需詳細列出材料名稱、品牌、型號、規格、數量等信息。說明：材料清單及合格證用于核對材料是否符合合同約定，確保工程材料質量。3.施工方案及進度計劃：要求：施工方案需包括施工工藝、施工順序、施工方法等。說明：施工方案為工程實施的指導文件，進度計劃用于監控工程進度。4.保修卡及質保書：要求：保修卡需包含工程概況、保修范圍、保修期限等信息。說明：保修卡及質保書為工程保修的憑證，確保工程在保修期內得到維護。5.施工記錄及驗收報告：要求：施工記錄需詳細記錄施工過程、施工材料、施工質量等信息。說明：施工記錄及驗收報告用于檢查施工質量和進度，確保工程符合合同要求。6.檢測報告及檢驗報告：要求：檢測報告需包含檢測方法、檢測數據、檢測結果等信息。說明：檢測報告及檢驗報告用于評估工程質量，確保工程材料及施工符合標準。7.工程變更單：要求：工程變更單需詳細記錄變更內容、變更原因、變更費用等信息。說明：工程變更單用于記錄工程變更，確保變更事項得到雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付工程款：責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則乙方有權要求甲方支付5000元違約金。1.2未按時驗收工程：責任認定：甲方應按時進行工程驗收，如未按時驗收，乙方有權要求甲方支付延遲驗收的違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若甲方延遲驗收工程15天，則乙方有權要求甲方支付2250元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時完成工程：責任認定：乙方應按照合同約定的時間完成工程，如未按時完成，乙方應向甲方支付延遲竣工的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方延遲竣工10天，則乙方有權要求甲方支付5000元違約金。2.2施工質量不合格：責任認定：乙方應確保施工質量符合合同約定，如施工質量不合格，乙方應免費進行整改，直至合格。示例：若工程中出現質量問題，乙方應立即整改，直至滿足質量要求。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能履行合同約定的服務：責任認定：第三方應按照合同約定履行服務，如未能履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若第三方未能按時完成檢測任務，乙方有權要求第三方支付違約金。全文完。二零二四版住宅裝修安裝工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱及地址2.2工程內容及范圍2.3工程總預算及付款方式2.4工程開工及竣工時間3.設計及施工要求3.1設計要求3.2施工要求3.3材料及設備要求4.工程進度及節點4.1工程進度安排4.2工程節點及驗收標準4.3工程延期處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.工程變更及增減6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程增減處理7.工程質量及驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收不合格處理8.保修及維修8.1保修期限及范圍8.2保修責任及維修費用8.3保修期內維修程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件及補充12.1合同附件12.2補充協議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（業主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務]乙方代表：[乙方代表姓名及職務]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條工程概況2.1工程名稱及地址工程名稱：[工程名稱]地址：[工程地址]2.2工程內容及范圍工程內容包括但不限于：房屋裝修、水電改造、門窗安裝、地板鋪設、墻面處理等。工程范圍：[詳細列出工程范圍，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]2.3工程總預算及付款方式工程總預算：人民幣[金額]元整。付款方式：按工程進度分期付款，具體付款節點及比例詳見合同附件。2.4工程開工及竣工時間開工時間：[具體日期]竣工時間：[具體日期]第三條設計及施工要求3.1設計要求設計風格：[設計風格，如現代簡約、中式風格等]設計圖紙：乙方提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2施工要求施工標準：按照國家相關施工標準和規范進行施工。施工材料：乙方使用符合國家標準的材料，確保工程質量。3.3材料及設備要求材料品牌及型號：[詳細列出材料品牌、型號及規格]設備品牌及型號：[詳細列出設備品牌、型號及規格]第四條工程進度及節點4.1工程進度安排詳細列出各階段施工內容、時間及完成標準。4.2工程節點及驗收標準明確各階段驗收節點及驗收標準，包括隱蔽工程驗收、中期驗收、竣工驗收等。4.3工程延期處理如因乙方原因造成工程延期，每延遲一天，乙方應向甲方支付[金額]元違約金。第五條付款方式及期限5.1付款方式分期付款，具體付款節點及比例詳見合同附件。5.2付款期限每個付款節點應在工程完成并經甲方驗收合格后[天數]日內支付。5.3付款條件甲方在支付款項前，應收到乙方提交的合法發票或收據。第六條工程變更及增減6.1工程變更范圍在施工過程中，因設計變更、甲方要求或其他原因導致的工程量增減。6.2工程變更程序變更前，乙方應與甲方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3工程增減處理工程增減部分按實際發生費用計算，并納入合同總預算。第七條工程質量及驗收7.1工程質量標準嚴格按照國家相關施工標準和規范執行，確保工程質量達到設計要求。7.2工程驗收程序驗收前，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，包括施工記錄、檢測報告等。7.3工程驗收不合格處理驗收不合格部分，乙方應在接到通知后[天數]日內進行整改，直至合格為止。第八條保修及維修8.1保修期限及范圍乙方對施工項目提供[年數]年的保修服務，保修范圍包括但不限于：水電工程、防水工程、門窗安裝、地板鋪設等。8.2保修責任及維修費用在保修期內，如因施工質量問題導致的問題，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。8.3保修期內維修程序甲方發現問題后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[天數]日內響應，并在[天數]日內完成維修。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付[金額]元的違約金；如乙方未按約定完成工程或工程質量不合格，應向甲方支付[金額]元的違約金。9.2爭議解決方式合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起[天數]日內，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件工程完工且驗收合格后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程余料等事宜。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署修改協議。11.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件及補充12.1合同附件合同附件包括但不限于：設計圖紙、工程量清單、材料清單、付款計劃等。12.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式[份數]份，甲方執[份數]份，乙方執[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，均應以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定的地址為準。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、監理、檢測、設計、供應等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供聯系、溝通和協調服務的機構或個人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的機構或個人。（3）監理方：對工程施工過程進行監督和管理的機構或個人。（4）檢測方：對工程材料、設備、施工質量進行檢測的機構或個人。（5）設計方：負責工程設計的機構或個人。（6）供應方：提供工程所需材料、設備的供應商。第二條第三方責權利劃分2.1第三方責任（1）提供的服務符合國家相關標準和規范；（2）保證服務的獨立性、客觀性和公正性；（3）在服務過程中，不得泄露甲方或乙方的商業秘密；（4）因第三方原因導致的服務缺陷，第三方應承擔相應責任。2.2第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）根據工作需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在服務過程中，有權對甲方和乙方的行為提出建議和意見。2.3第三方義務（1）按照合同約定的時間、質量要求完成服務；（2）遵守國家相關法律法規和行業標準；（3）對甲方和乙方提供的服務保密；（4）及時向甲方和乙方報告服務過程中的重大事項。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定第三方責任限額為人民幣[金額]元整。如因第三方原因造成甲方或乙方的損失超過該限額，甲方或乙方有權向第三方追償。3.3責任限額適用范圍（1）第三方提供的服務不符合國家相關標準和規范；（2）第三方泄露甲方或乙方的商業秘密；（3）第三方未按照合同約定履行義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請如甲方或乙方認為需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。4.2第三方介入同意對方應在收到申請后[天數]日內，以書面形式同意第三方介入。4.3第三方介入安排雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。第五條第三方介入費用5.1費用承擔第三方介入費用由甲方和乙方根據合同約定分擔。5.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲方和乙方按照約定的比例支付。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決方式”執行。6.2爭議解決期限第三方介入爭議解決期限為自爭議發生之日起[天數]日內。第七條第三方介入終止7.1終止條件如