20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫產權分割與交易協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義與解釋2.雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權代表3.車庫產權分割3.1車庫產權分割原則3.2分割比例及面積3.3分割后的產權歸屬4.車庫產權交易4.1交易雙方的權利與義務4.2交易價格及支付方式4.3交易時間及地點5.產權變更登記5.1變更登記申請5.2登記費用及辦理期限5.3登記結果及法律效力6.附屬設施及使用權6.1附屬設施的使用權歸屬6.2使用權的期限及條件6.3使用權的變更及終止7.租賃與使用7.1租賃關系及使用條件7.2租賃期限及租金7.3租賃合同的變更及解除8.維修與保養8.1車庫維修與保養責任8.2維修與保養費用承擔8.3維修與保養的具體事項9.責任與義務9.1雙方的責任與義務9.2違約責任與賠償9.3爭議解決方式10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務10.3違約責任11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3仲裁機構及仲裁規則13.其他約定事項13.1額外條款13.2不可抗力13.3合同的附件及補充協議14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署方式14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“車庫”指位于______的，編號為______的車庫。1.1.2“產權分割”指將車庫整體產權按照本合同約定比例進行分割。1.1.3“產權交易”指分割后的車庫產權的買賣行為。1.1.4“交易雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.2釋義與解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方（賣方）名稱：______，法定代表人：______，聯系電話：______。2.1.2乙方（買方）名稱：______，法定代表人：______，聯系電話：______。2.2法定代表人或授權代表2.2.1甲方授權代表：______，身份證號碼：______。2.2.2乙方授權代表：______，身份證號碼：______。3.車庫產權分割3.1車庫產權分割原則3.1.1分割原則：按照本合同約定的比例，對車庫整體產權進行分割。3.1.2分割比例：甲方享有車庫總面積的______%，乙方享有車庫總面積的______%。3.2分割比例及面積3.2.1分割后的車庫面積：甲方______平方米，乙方______平方米。3.2.2分割后的車庫產權登記面積為實際分割后的面積。3.3分割后的產權歸屬3.3.1甲方對分割后的車庫______%產權享有完全的所有權和使用權。3.3.2乙方對分割后的車庫______%產權享有完全的所有權和使用權。4.車庫產權交易4.1交易雙方的權利與義務4.1.1甲方有義務將分割后的車庫______%產權按約定價格轉讓給乙方。4.1.2乙方有義務按照約定價格購買甲方分割后的車庫______%產權。4.2交易價格及支付方式4.2.1交易價格：甲方分割后的車庫______%產權價格為______元。4.2.2支付方式：乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將交易款項支付至甲方指定賬戶。4.3交易時間及地點4.3.1交易時間：______年______月______日。4.3.2交易地點：______。5.產權變更登記5.1變更登記申請5.1.1交易完成后，雙方應共同向相關登記機關申請產權變更登記。5.2登記費用及辦理期限5.2.1登記費用：雙方按照國家規定支付相關登記費用。5.2.2辦理期限：自提交申請之日起______個工作日內完成產權變更登記。5.3登記結果及法律效力5.3.1登記機關應在規定期限內完成產權變更登記，并向雙方出具登記證明。5.3.2登記證明的法律效力與本合同同等。6.附屬設施及使用權6.1附屬設施的使用權歸屬6.1.1分割后的車庫附屬設施，如停車位、充電樁等，按照分割比例歸各自產權人所有。6.2使用權的期限及條件6.2.1附屬設施的使用權期限與車庫產權期限一致。6.2.2附屬設施的使用權不得轉讓、出租或抵押。6.3使用權的變更及終止6.3.1附屬設施使用權的變更需經雙方協商一致，并辦理相關手續。6.3.2附屬設施使用權的終止按照車庫產權終止的相關規定執行。8.租賃與使用8.1租賃關系及使用條件8.1.1甲方或乙方如需將分割后的車庫部分或全部出租，應遵守國家相關法律法規及本合同約定。8.1.2租賃關系需另行簽訂租賃合同，租賃合同與本合同并行有效。8.2租賃期限及租金8.2.1租賃期限由租賃合同約定，但不得超過分割后的車庫產權期限。8.2.2租金標準由租賃雙方協商確定，并納入租賃合同。8.3租賃合同的變更及解除8.3.1租賃合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂變更協議。8.3.2租賃合同的解除需符合租賃合同約定的條件，并提前通知對方。9.維修與保養9.1車庫維修與保養責任9.1.1分割后的車庫及其附屬設施的維修與保養責任，按照產權歸屬劃分。9.1.2甲方負責其產權范圍內的車庫維修與保養工作。9.2維修與保養費用承擔9.2.1維修與保養費用由產權人自行承擔。9.2.2如因第三方原因導致車庫損壞，責任方承擔相應的維修費用。9.3維修與保養的具體事項9.3.1維修與保養的具體事項包括但不限于日常維護、緊急修復、設施更換等。10.責任與義務10.1雙方的責任與義務10.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務。10.1.2如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任與賠償10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的______%。10.2.2守約方有權要求違約方承擔違約造成的直接損失。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1本合同中“保密信息”指雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業秘密、技術秘密或其他非公開信息的任何內容。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任11.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。12.2合同終止條件12.2.1本合同因甲方或乙方違約而終止。12.2.2本合同因車庫產權分割完成而終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1額外條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3合同的附件及補充協議13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署方式14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。14.2.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。14.3合同份數及保管14.3.1本合同份數：______份。14.3.2合同保管：雙方應妥善保管本合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、律師事務所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入本合同，限于提供中介、評估、監理、法律服務等方面的服務。1.2.2第三方介入的具體服務內容和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方在履行合同過程中，應按照合同約定和法律規定，承擔相應的責任。2.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.2.2第三方有權根據合同約定，享有甲乙雙方提供的相關資料和便利。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方需書面通知對方，提出引入第三方介入的申請，并說明介入理由和預期目標。3.2第三方選擇與確認3.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認。3.2.2第三方的資質和信譽由甲乙雙方共同審查。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.1.2責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，不因甲方與乙方的合同關系而影響。5.1.2甲方應確保第三方在履行合同過程中，不受乙方的干擾。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任，不因乙方與甲方的合同關系而影響。5.2.2乙方應確保第三方在履行合同過程中，不受甲方的影響。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分5.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，應按照合同約定和法律規定劃分。5.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行合同，確保合同目標的實現。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成合同約定的服務內容后，介入終止。7.1.2合同約定的其他終止條件成立時，介入終止。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方完成的工作成果。8.第三方介入的保密義務8.1第三方保密義務8.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2違反保密義務的責任8.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用9.2.1爭議解決費用由產生爭議的各方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件要求：提供車庫產權證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對車庫擁有合法產權。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證復印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明交易款項的支付情況。5.車庫現狀照片要求：提供車庫現狀照片，并注明拍攝日期。說明：用于記錄車庫現狀，作為分割依據。6.車庫產權分割協議要求：提供車庫產權分割協議的復印件，并加蓋公章。說明：用于明確車庫產權分割的具體細節。7.附屬設施使用協議要求：提供附屬設施使用協議的復印件，并加蓋公章。說明：用于明確附屬設施使用權的具體條款。8.租賃合同要求：提供租賃合同的復印件，并加蓋公章。說明：用于明確車庫租賃關系及使用條件。9.維修保養記錄要求：提供車庫維修保養記錄的復印件，并加蓋公章。說明：用于記錄車庫的維修保養情況。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成產權分割。1.2乙方未按約定時間支付交易款項。1.3第三方未按約定提供服務質量。1.4任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同交易價格的______%。2.2守約方有權要求違約方承擔違約造成的直接損失。2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間完成產權分割，導致乙方無法按時取得車庫產權，甲方應向乙方支付違約金______元。3.2乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.3第三方未按約定提供服務質量，導致車庫產權分割受阻，第三方應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金______元。3.4任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度車庫產權分割與交易協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車庫產權情況3.1車庫所有權證明3.2車庫位置與面積4.產權分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后的產權登記5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間表6.產權過戶手續6.1過戶申請6.2手續費用6.3過戶時間7.權益與義務7.1出讓方權益7.2出讓方義務7.3受讓方權益7.4受讓方義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：車庫產權證明文件14.2附件二：產權分割方案明細14.3附件三：交易價格明細表14.4附件四：過戶手續清單14.5附件五：爭議解決機制說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“車庫”指位于[具體地址]，由[具體產權人]擁有的，具有[具體結構描述]的車庫。1.1.2“出讓方”指[具體姓名或公司名稱]，作為車庫的產權人。1.1.3“受讓方”指[具體姓名或公司名稱]，愿意購買車庫產權的一方。1.1.4“產權分割”指將車庫產權按照約定的比例進行劃分。1.1.5“交易價格”指受讓方支付給出讓方的車庫產權購買金額。1.1.6“過戶手續”指將車庫產權從出讓方轉移至受讓方的法律程序。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1姓名：[出讓方姓名]2.1.2身份證號碼：[出讓方身份證號碼]2.1.3聯系電話：[出讓方聯系電話]2.2受讓方信息2.2.1姓名：[受讓方姓名]2.2.2身份證號碼：[受讓方身份證號碼]2.2.3聯系電話：[受讓方聯系電話]3.車庫產權情況3.1車庫所有權證明3.1.1出讓方應提供車庫所有權的合法證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2車庫位置與面積3.2.1車庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。4.產權分割方案4.1分割比例4.1.1本合同中車庫產權分割比例為：出讓方占[具體比例]%，受讓方占[具體比例]%。4.2分割方式4.2.1車庫產權分割后，雙方應分別辦理相應的產權登記手續。4.3分割后的產權登記4.3.1出讓方應在[具體時間]內完成其產權分割后的登記手續。4.3.2受讓方應在[具體時間]內完成其產權分割后的登記手續。5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1本合同中車庫產權的交易價格為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1受讓方應在[具體時間]前將交易價格支付至出讓方指定的賬戶。5.3付款時間表5.3.1付款時間表如下：[具體日期]支付交易價格的[具體比例]；[具體日期]支付交易價格的[具體比例]。6.產權過戶手續6.1過戶申請6.1.1出讓方應在[具體時間]內向相關部門提出產權過戶申請。6.2手續費用6.2.1產權過戶所需支付的手續費用由雙方按照實際產生費用各自承擔。6.3過戶時間6.3.1產權過戶手續應在[具體時間]內完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.1.2仲裁應適用[具體仲裁規則]。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方違反本合同約定，經對方書面通知后[具體期限]內仍未糾正的；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行的；9.1.3合同目的無法實現的；9.2合同終止條件9.2.1交易價格全部支付完畢；9.2.2產權過戶手續辦理完畢；9.2.3雙方約定的其他終止條件成就。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時間辦理產權過戶手續的；10.1.2受讓方未按約定時間支付交易價格的；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均適用中華人民共和國法律解釋。11.2管轄法院11.2.1本合同項下的一切爭議，均由[具體法院名稱]管轄。12.其他條款12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：車庫產權證明文件、產權分割方案明細、交易價格明細表、過戶手續清單、爭議解決機制說明。12.3合同修改與補充12.3.1本合同的修改或補充，必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署代表13.3.1出讓方代表：[具體姓名]，職務：[具體職務]。13.3.2受讓方代表：[具體姓名]，職務：[具體職務]。14.合同附件清單14.1附件一：車庫產權證明文件14.2附件二：產權分割方案明細14.3附件三：交易價格明細表14.4附件四：過戶手續清單14.5附件五：爭議解決機制說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同雙方在履行合同過程中可能涉及的任何中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所或其他專業服務機構。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提供專業服務、解決合同履行中的爭議或進行必要的評估。2.2.1作為中介方協助合同雙方達成協議；2.2.2提供專業評估報告或法律意見；2.2.3協助辦理產權過戶手續；2.2.4作為仲裁機構或調解人解決合同爭議。3.第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定，并應在合同中明確指定。3.2若雙方未能在合理期限內達成一致，則由[具體機構或人員]指定。4.第三方的責任與義務4.1第三方應按照合同約定或行業規范履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。4.2第三方在介入本合同過程中，應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方的權利5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。5.2第三方有權根據合同約定或行業規范收取合理的服務費用。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確。6.2若合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額應參照相關法律法規確定。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由合同雙方按約定比例分擔。7.2若合同中未約定費用分擔比例，則由合同雙方協商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中出現爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據合同雙方協商一致或第三方職責變更等情況進行變更。9.2.1合同目的無法實現；9.2.2第三方無法履行職責；9.2.3合同雙方協商一致解除。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與合同雙方之間應明確劃分責任與義務，確保各方的權益得到保障。10.2第三方在介入本合同過程中，應尊重合同雙方的權利，不得損害合同雙方的合法權益。10.3第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密或個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產權證明文件要求：提供車庫所有權的合法證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此文件用于證明車庫的產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.附件二：產權分割方案明細要求：詳細列出車庫產權分割的比例、方式及分割后的產權登記信息。說明：此文件是雙方對車庫產權分割的具體安排，對后續產權過戶具有指導作用。3.附件三：交易價格明細表要求：明確列出車庫產權的交易價格、支付方式及付款時間表。說明：此文件是雙方對交易價格的具體約定，對合同履行具有約束力。4.附件四：過戶手續清單要求：詳細列出辦理產權過戶所需的手續、費用及辦理時間。說明：此文件是雙方對過戶手續的具體安排，有助于雙方了解過戶流程。5.附件五：爭議解決機制說明要求：明確爭議解決的方式、機構及適用規則。說明：此文件是雙方對爭議解決的具體安排，有助于在發生爭議時快速解決。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的目的、方式、責任與義務等。說明：此文件是雙方對第三方介入的具體安排，有助于確保第三方介入的有效性。7.附件七：違約金計算方式要求：明確違約金的計算方式、比例及適用條件。說明：此文件是雙方對違約責任的具體約定，有助于在發生違約時明確責任。8.附件八：不可抗力事件證明要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：此文件是雙方對不可抗力事件的具體處理方式，有助于減輕合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按約定時間辦理產權過戶手續；受讓方未按約定時間支付交易價格；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：出讓方未按約定時間辦理產權過戶手續：責任認定：應承擔違約責任，向受讓方支付違約金；示例說明：若出讓方未在約定時間內辦理產權過戶手續，應向受讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。受讓方未按約定時間支付交易價格：責任認定：應承擔違約責任，向出讓方支付違約金；示例說明：若受讓方未在約定時間內支付交易價格，應向出讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。任何一方未履行合同約定的其他義務：責任認定：應根據違約的具體情況，由雙方協商確定違約責任；示例說明：若一方未履行合同約定的其他義務，如提供虛假信息等，應根據實際情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度車庫產權分割與交易協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.產權分割原則3.1分割比例3.2分割方法3.3分割程序4.交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.物業使用與管理5.1物業用途5.2物業管理5.3維護責任6.產權過戶手續6.1過戶程序6.2需提交的材料6.3過戶費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫產權分割示意圖11.2附件二：付款憑證11.3附件三：物業使用與管理協議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），其法定地址為（甲方地址），法定代表人為（甲方法定代表人）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），其法定地址為（乙方地址），法定代表人為（乙方法定代表人）。1.1.3“車庫”指位于（車庫地址）的房產，產權證號為（產權證號）。1.1.4“分割”指將車庫的產權按照約定的比例進行劃分。1.1.5“交易”指甲方與乙方之間進行的車庫產權轉讓。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應按照相關法律法規和行業慣例解釋。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于保護對方權益的原則進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2法定地址：（甲方地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人）2.1.4聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2法定地址：（乙方地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人）2.2.4聯系電話：（乙方聯系電話）第三條產權分割原則3.1分割比例3.1.1車庫產權按照（分割比例）的比例分割給甲方和乙方。3.2分割方法3.2.1分割方法為按面積分割，具體分割線由雙方共同確認。3.3分割程序3.3.1雙方應在本合同簽訂后（分割期限）內完成車庫產權分割。第四條交易條款4.1交易價格4.1.1甲方應向乙方支付車庫產權轉讓費用，金額為（交易價格）。4.2付款方式4.2.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付交易款項。4.3付款時間4.3.1甲方應在合同簽訂后的（付款期限）內完成付款。第五條物業使用與管理5.1物業用途5.1.1車庫分割后，甲方和乙方各自擁有的車庫部分應僅用于停車用途。5.2物業管理5.2.1車庫的物業管理由（物業管理公司）負責。5.3維護責任5.3.1甲方和乙方應各自承擔其擁有車庫部分的維修責任。第六條產權過戶手續6.1過戶程序6.1.1雙方應在本合同簽訂后的（過戶期限）內共同辦理車庫產權過戶手續。6.2需提交的材料6.2.1雙方需向相關部門提交的過戶材料包括但不限于：（列舉材料）6.3過戶費用6.3.1過戶過程中產生的相關費用由雙方各自承擔。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交（爭議解決機構名稱）仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1爭議提交仲裁的期限為自一方提出爭議之日起（爭議解決期限）。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付交易款項；8.1.2乙方未按約定時間完成產權過戶；8.1.3雙方未按約定履行物業管理責任；8.1.4一方違反合同約定造成另一方損失。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為（違約金比例）。8.2.2違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照實際損失支付賠償金，最高不超過（賠償金上限）。652578第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2一方違約且違約方未能在規定期限內履行合同義務；9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除通知后（解除期限）內確認解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和財產；9.3.2雙方應各自承擔因解除合同所造成的損失。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同在約定的履行期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。10.3終止條件10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和財產；10.3.2合同終止后，雙方應相互出具解除合同的證明。652580第十一條合同附件11.1附件一：車庫產權分割示意圖11.1.1附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：付款憑證11.2.1附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件三：物業使用與管理協議11.3.1附件三為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。652581第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達地址：（乙方地址）12.3送達時間12.3.1通知自發送之日起（送達期限）后視為送達。652582第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：（簽署地點）13.3生效時間13.3.1本合同自簽署之日起生效。652583第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四條1.第三方定義及范圍14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為達成合同目的或協助合同履行而介入的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監督、咨詢、評估、調解、仲裁等環節。652585第十四條2.第三方責任限額14.2.1第三方在履行其職責過程中產生的任何責任，包括但不限于過失責任、違約責任，其責任限額應按照（責任限額金額）人民幣計算。14.2.2第三方的責任限額在本合同中明確約定，超出部分由其自行承擔。6525第十四條3.第三方資質要求14.3.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質和許可，并向甲乙雙方出示相關證明文件。14.3.2第三方資質證明文件應在合同中列明，未經甲乙雙方同意，第三方不得變更其資質。652587第十四條4.第三方權利義務14.4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。14.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。14.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。652588第十四條5.第三方介入程序14.5.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。14.5.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等事項。14.5.3第三方介入協議為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。652589第十四條6.第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何