20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租賃合同租賃費用支付方式本合同目錄一覽1.1.1付款方式概述1.1.2付款期限1.1.3付款方式變更1.1.4付款憑證1.1.5逾期付款責任1.22.1首付款支付1.2.2月租金支付1.2.3保證金支付1.2.4押金支付1.33.1付款方式選擇1.3.2網上支付1.3.3銀行轉賬1.3.4現金支付1.3.5支票支付1.44.1付款賬戶信息1.4.2付款賬戶變更1.4.3付款賬戶安全性1.4.4付款賬戶責任1.55.1付款憑證保留1.5.2付款憑證遺失處理1.5.3付款憑證審核1.5.4付款憑證糾紛解決1.66.1付款確認1.6.2付款確認方式1.6.3付款確認責任1.6.4付款確認時限1.77.1付款爭議解決1.7.2爭議解決程序1.7.3爭議解決機構1.7.4爭議解決費用1.88.1付款合規性1.8.2付款合規性要求1.8.3付款合規性責任1.8.4付款合規性監督1.99.1付款信息保密1.9.2付款信息保密要求1.9.3付款信息保密責任1.9.4付款信息保密監督1.1010.1付款相關稅費1.10.2稅費承擔1.10.3稅費支付方式1.10.4稅費爭議解決1.1111.1付款通知義務1.11.2付款通知內容1.11.3付款通知方式1.11.4付款通知責任1.1212.1付款爭議處理1.12.2爭議處理方式1.12.3爭議處理機構1.12.4爭議處理費用1.1313.1付款責任終止1.13.2責任終止條件1.13.3責任終止程序1.13.4責任終止后果1.1414.1付款合同終止1.14.2合同終止條件1.14.3合同終止程序1.14.4合同終止后果第一部分：合同如下：1.1.1付款方式概述本合同約定，乙方應按照甲方提出的付款方式，在約定的期限內向甲方支付房屋租賃費用。1.1.2付款期限1.1.2.1首付款應在合同簽訂之日起三日內支付。1.1.2.2月租金應在每月的相應日前支付。1.1.2.3保證金應在合同簽訂之日起五日內支付。1.1.3付款方式變更任何一方需變更付款方式，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。1.1.4付款憑證乙方支付款項后，應保留相應的付款憑證，并按照甲方要求提供。1.1.5逾期付款責任若乙方逾期支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。1.2.1首付款支付1.2.1.1首付款金額為房屋租金總額的20%。1.2.1.2首付款支付方式為銀行轉賬。1.2.2月租金支付1.2.2.1月租金為人民幣元。1.2.2.2月租金支付方式為銀行轉賬。1.2.3保證金支付1.2.3.1保證金金額為房屋租金總額的10%。1.2.3.2保證金支付方式為銀行轉賬。1.2.4押金支付1.2.4.1押金金額為人民幣元。1.2.4.2押金支付方式為現金。1.3.1付款方式選擇1.3.1.1乙方可以選擇銀行轉賬、現金或支票等付款方式。1.3.2網上支付1.3.2.1若乙方選擇網上支付，應使用甲方指定的支付平臺。1.3.3銀行轉賬1.3.3.1乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息進行轉賬。1.3.4現金支付1.3.4.1乙方應在甲方指定的地點進行現金支付。1.3.5支票支付1.3.5.1乙方應按照甲方要求填寫支票信息，并在規定的時間內交付。1.4.1付款賬戶信息1.4.1.1甲方提供的付款賬戶信息應準確無誤。1.4.2付款賬戶變更1.4.2.1若付款賬戶信息發生變更，甲方應在五日內通知乙方。1.4.3付款賬戶安全性1.4.3.1乙方應確保付款賬戶的安全性，防止他人冒用。1.4.4付款賬戶責任1.4.4.1若因付款賬戶安全問題導致損失，乙方自行承擔。1.5.1付款憑證保留1.5.1.1乙方應保留付款憑證，以備日后查詢。1.5.2付款憑證遺失處理1.5.2.1若付款憑證遺失，乙方應在七日內通知甲方，并書面確認。1.5.3付款憑證審核1.5.3.1甲方有權要求乙方提供付款憑證進行審核。1.5.4付款憑證糾紛解決1.5.4.1若出現付款憑證糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.6.1付款確認1.6.1.1甲方應在收到乙方支付的款項后，及時向乙方發出付款確認通知。1.6.2付款確認方式1.6.2.1付款確認方式為書面通知。1.6.3付款確認責任1.6.3.1甲方未在約定時間內發出付款確認通知的，視為已確認。1.6.4付款確認時限1.6.4.1付款確認時限為收到乙方支付的款項之日起三日內。1.7.1付款爭議解決1.7.1.1雙方在付款過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.7.2爭議解決程序1.7.2.1協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.7.3爭議解決機構1.7.3.1爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。1.7.4爭議解決費用1.7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.1付款合規性8.1.1乙方在付款過程中應遵守國家法律法規，確保付款行為的合法性。8.1.2乙方應提供合法有效的付款憑證，以證明付款行為符合相關法律法規。8.1.3甲方有權對乙方的付款行為進行監督，確保其符合合規性要求。8.1.4若乙方違反付款合規性要求，應承擔相應的法律責任。8.2付款合規性要求8.2.1乙方應按照國家稅收政策規定，依法繳納相關稅費。8.2.2乙方應避免使用非法渠道進行付款，如現金交易等。8.2.3乙方在付款時應確保資金來源合法，不得利用非法資金進行支付。8.2.4乙方應遵守國家外匯管理規定，如需涉及外匯支付，應依法辦理相關手續。8.3付款合規性責任8.3.1若乙方因付款行為違反合規性要求導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。8.3.2若乙方因違反合規性要求被有關部門查處，乙方應承擔相應的法律責任。8.3.3甲方有權要求乙方提供合規性證明，乙方應積極配合。8.4付款合規性監督8.4.1甲方有權對乙方的付款行為進行定期或不定期的監督。8.4.2甲方有權要求乙方提供付款行為的詳細記錄，以供審查。8.4.3乙方應配合甲方的監督工作，不得隱瞞或篡改相關記錄。8.5付款信息保密8.5.1乙方在支付過程中所獲得的付款信息，包括但不限于銀行賬戶信息、支付密碼等，應予以保密。8.5.2乙方不得將付款信息泄露給任何第三方，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。8.5.3乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.6付款信息保密要求8.6.1乙方應建立健全內部保密制度，確保付款信息的安全。8.6.2乙方應對知悉付款信息的員工進行保密教育，提高其保密意識。8.6.3乙方應定期對付款信息進行安全檢查，及時發現和解決安全隱患。8.7付款信息保密責任8.7.1乙方違反保密義務，導致付款信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.7.2甲方有權要求乙方采取補救措施，以防止付款信息被進一步泄露。8.8付款相關稅費8.8.1乙方在支付房屋租賃費用時，應按照國家相關法律法規繳納相關稅費。8.8.2甲方有權要求乙方提供相關稅費繳納憑證，以證明其已履行納稅義務。8.8.3若乙方未按規定繳納相關稅費，應承擔相應的法律責任。8.9稅費承擔8.9.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。8.9.2若因乙方未履行納稅義務導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。8.10稅費支付方式8.10.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，通過合法渠道支付稅費。8.10.2甲方有權要求乙方提供稅費支付憑證，以證明其已支付。8.11稅費爭議解決8.11.1若發生稅費爭議，雙方應通過友好協商解決。8.11.2協商不成的，可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。8.12付款通知義務8.12.1甲方有義務在約定的時間內向乙方發出付款通知。8.12.2付款通知應包含付款金額、付款期限、付款方式等信息。8.13付款爭議處理8.13.1雙方在付款過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.13.2協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.14付款合同終止8.14.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權終止本合同。8.14.2合同終止后，乙方應立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理退租手續。8.14.3甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的千分之五。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同的過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。9.2第三方責任限額9.2.1第三方的責任限額為本合同標的金額的%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。9.3第三方介入條件9.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應明確第三方的介入目的、職責和權利。9.4第三方介入程序9.4.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。9.4.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.5第三方職責9.5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務。9.5.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。9.5.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重要信息，確保甲乙雙方了解實際情況。9.6第三方權利9.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便提供準確的服務。9.6.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務。9.7.2第三方與甲乙雙方以外的其他方，如政府、法院等，不構成任何合同關系。9.8第三方責任劃分9.8.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。9.8.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔責任。9.9第三方介入費用的承擔9.9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。9.9.2若合同中未明確約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。9.10第三方變更9.10.1若第三方在介入過程中需要變更，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。9.10.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。9.11第三方介入合同的解除9.11.1若第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。9.11.2第三方介入合同解除后，第三方應立即停止介入，并承擔相應的法律責任。9.12第三方介入合同的終止9.12.1第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入合同。9.12.2第三方介入合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的法律責任。9.13第三方介入合同爭議解決9.13.1第三方介入合同爭議，通過友好協商解決。9.13.2協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.14第三方介入合同的保密9.14.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。9.14.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內容應完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。2.附件二：房屋產權證明要求：產權證明應真實有效，明確房屋所有權人。說明：本附件用于證明房屋的所有權，確保租賃行為的合法性。3.附件三：房屋裝修清單要求：清單應詳細列出房屋裝修項目、材料、費用等。說明：本附件用于明確房屋裝修情況，便于雙方在租賃期滿后進行結算。4.附件四：押金收據要求：收據應加蓋甲方印章，明確押金金額和收取日期。說明：本附件作為押金支付的憑證，便于雙方在租賃期滿后辦理退押金手續。5.附件五：付款憑證要求：憑證應真實有效，明確付款金額和日期。說明：本附件用于證明付款行為，便于雙方核對付款情況。6.附件六：付款確認通知要求：通知應加蓋甲方印章，明確付款確認日期。說明：本附件用于證明甲方已收到乙方支付的款項。7.附件七：第三方服務協議要求：協議內容應完整，明確第三方服務內容、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入本合同的具體事宜。8.附件八：爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決方式、機構等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時，應采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。2.違約行為：乙方未按時退還押金責任認定標準：乙方應在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。示例說明：若乙方逾期退還押金一個月，應向甲方支付違約金，違約金為押金金額的%。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復費用。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按照合同約定交付房屋，逾期交付視為違約。示例說明：若甲方逾期交付房屋一個月，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數計算。5.違約行為：第三方未履行服務義務責任認定標準：第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的服務義務，視為違約。示例說明：若第三方在提供服務過程中，未按照約定提供咨詢服務，應承擔違約責任。全文完。2024深圳房屋租賃合同租賃費用支付方式1本合同目錄一覽1.租賃費用總額及支付方式1.1租賃費用總額1.2支付方式1.2.1預付租金1.2.2按月支付租金1.2.3按季支付租金1.2.4按年支付租金2.首付款支付2.1首付款金額2.2首付款支付時間2.3首付款支付方式3.租金支付時間及方式3.1租金支付時間3.2租金支付方式3.2.1銀行轉賬3.2.2現金支付3.2.3支付3.2.4支付4.逾期支付租金的處理4.1逾期支付租金的期限4.2逾期支付租金的違約金計算方式4.3逾期支付租金的催收方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度6.3租金調整的通知方式7.租賃期間的費用承擔7.1水電費7.2物業費7.3公共設施維護費用8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責任劃分8.3維修費用的承擔9.房屋租賃期限9.1租賃期限9.2租賃期限的延長9.3租賃期限的提前終止10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋驗收程序10.4驗收標準的確定11.房屋租賃用途11.1房屋租賃用途的約定11.2違約責任12.房屋租賃合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3解除合同的違約責任13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式的選擇13.2爭議解決的途徑13.3爭議解決的管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃費用總額及支付方式1.1租賃費用總額：本合同約定的租賃費用總額為人民幣____元整。1.2支付方式：1.2.1首付款：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整。1.2.2按月支付租金：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整。1.2.3按季支付租金：乙方應于每季度第一個月____日前，向甲方支付當季度租金人民幣____元整。1.2.4按年支付租金：乙方應于每年第一個月____日前，向甲方支付當年租金人民幣____元整。2.首付款支付2.1首付款金額：首付款金額為人民幣____元整。2.2首付款支付時間：首付款應在合同簽訂后的____個工作日內支付。2.3首付款支付方式：首付款可以通過銀行轉賬或現金支付。3.租金支付時間及方式3.1租金支付時間：租金應在每月____日前支付。3.2租金支付方式：3.2.1銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2現金支付：乙方可選擇在約定的時間內，將租金現金交付給甲方或甲方指定的代收人。4.逾期支付租金的處理4.1逾期支付租金的期限：若乙方逾期支付租金，則逾期期限為____個工作日。4.2逾期支付租金的違約金計算方式：逾期支付的租金，乙方應按照每日____%的比例支付違約金。4.3逾期支付租金的催收方式：甲方有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金金額為人民幣____元整。5.2保證金支付時間：保證金應在合同簽訂后的____個工作日內支付。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋無損壞；5.3.2乙方已支付完畢所有應付的租金；5.3.3乙方已按約定退還房屋。6.租金調整6.1租金調整的條件：租金調整僅限于市場租金波動較大或本合同約定的調整條件成立時。6.2租金調整的幅度：租金調整幅度不超過市場租金波動幅度的____%。6.3租金調整的通知方式：租金調整需提前____個工作日以書面形式通知乙方。7.租賃期間的費用承擔7.1水電費：房屋租賃期間的水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。7.2物業費：房屋租賃期間的物業管理費由乙方承擔，按物業管理公司的收費標準繳納。7.3公共設施維護費用：房屋租賃期間的公共設施維護費用由甲方承擔。8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍：本合同約定的房屋維修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施等。8.2房屋維修責任劃分：8.2.1甲方責任：房屋主體結構、屋面、防水、公共設施的維修由甲方負責。8.2.2乙方責任：乙方應負責房屋內部裝修、家具、電器等設施的維修和保養。8.3維修費用的承擔：8.3.1甲方維修費用：甲方維修費用由甲方自行承擔。8.3.2乙方維修費用：乙方維修費用由乙方自行承擔。9.房屋租賃期限9.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2租賃期限的延長：租賃期滿前____個月，若雙方同意續租，可簽訂續租合同，續租期限最長不超過____年。9.3租賃期限的提前終止：任何一方需提前終止租賃合同，應提前____個月以書面形式通知對方，并支付相應違約金。10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。10.2房屋交付條件：房屋交付時應具備居住條件，包括但不限于水電設施齊全、門窗完好等。10.3房屋驗收程序：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內完成房屋驗收，并書面通知甲方。10.4驗收標準的確定：房屋驗收標準參照《房屋租賃合同驗收標準》執行。11.房屋租賃用途11.1房屋租賃用途的約定：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。11.2違約責任：若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.房屋租賃合同的解除12.1.1乙方未按時支付租金超過____個月；12.1.2甲方未按時履行房屋維修義務；12.1.3乙方違反租賃用途；12.2合同解除的程序：解除合同需提前____個工作日以書面形式通知對方。12.3解除合同的違約責任：違約方應支付對方相應的違約金。13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式的選擇：本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決的途徑：爭議發生后，雙方應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決的管轄：仲裁委員會按照其仲裁規則對爭議案件進行管轄。14.其他約定事項14.1通知方式：本合同項下的一切通知，除非本合同另有約定，均應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片等。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方簽署，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入本合同事項包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環節。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協商一致；16.1.2法律法規或合同約定需要第三方介入；16.1.3爭議解決過程中需要第三方提供專業意見或協助。16.2.1雙方書面通知對方第三方介入的意愿；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等；16.2.3第三方在約定的時間內完成介入任務，并向雙方提交書面報告。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應根據合同約定和法律規定，履行其職責，提供真實、客觀、公正的服務。17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據合同約定和法律規定，獲取合理的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。18.第三方的責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、服務費用等因素確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用的____倍。18.1.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方介入本合同事項時，其與甲乙雙方之間的關系僅限于協議約定的范圍內。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的日常租賃關系，不對甲乙雙方的租賃行為承擔責任。19.1.3第三方介入本合同事項過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協商，應取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入后的合同履行與變更20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本合同約定的條款履行各自義務。20.2合同變更：第三方介入導致的合同變更，需經甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的補充部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入本合同事項過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交第三方介入協議中約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的具體情況，包括面積、房間數、設施設備等。2.房屋照片：提供房屋租賃前的照片，作為房屋現狀的憑證。3.甲方身份證復印件：甲方身份證明文件復印件。4.乙方身份證復印件：乙方身份證明文件復印件。5.房屋租賃合同簽訂確認書：甲乙雙方在合同簽訂后的確認文件。6.首付款支付憑證：首付款支付的銀行轉賬記錄或現金支付收據。7.租金支付憑證：租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付收據。8.保證金收據：保證金支付的收據。9.房屋驗收報告：房屋交付和驗收的報告。10.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的協議。11.爭議解決協議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。12.其他相關文件：根據合同約定，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按每日____%的比例支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的____%作為違約金。2.未按時交付房屋：違約行為：甲方未按時將房屋交付給乙方。責任認定：甲方應向乙方支付____個月的租金作為違約金。示例：若甲方未按時交付房屋一個月，則應支付一個月租金作為違約金。3.未經允許擅自改變房屋用途：違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。示例：若乙方將租賃房屋用于經營性活動，甲方有權要求乙方停止經營并恢復原狀。4.房屋損壞：違約行為：乙方在租賃期間造成房屋損壞。責任認定：乙方應負責修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應負責修復并賠償墻面修復費用。5.未按時進行房屋維修：違約行為：甲方未按時進行房屋維修。責任認定：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋漏水，甲方未及時維修，導致乙方財產受損，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024深圳房屋租賃合同租賃費用支付方式2本合同目錄一覽1.租賃費用總額1.1計算方式1.2付款期限1.3違約責任2.首付款支付2.1金額2.2付款時間2.3付款方式2.4違約責任3.每期租金支付3.1租金金額3.2付款時間3.3付款方式3.4違約責任4.水電費支付4.1費用承擔方4.2付款時間4.3付款方式4.4違約責任5.押金支付5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時間5.4退還方式5.5違約責任6.房屋維修費用6.1費用承擔方6.2維修責任6.3維修費用支付6.4違約責任7.房屋租賃期間7.1租賃開始時間7.2租賃結束時間7.3租賃期限變更7.4違約責任8.房屋用途8.1房屋使用范圍8.2使用限制8.3違約責任9.房屋維護責任9.1租賃雙方維護責任9.2維護費用承擔9.3違約責任10.房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租審批10.3轉租責任10.4違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用12.4違約責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式13.4違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃費用總額1.1計算方式本合同租賃費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），根據房屋實際情況及市場行情確定。1.2付款期限首付款在簽訂本合同之日起三日內支付，每期租金在每期租賃開始日前支付。1.3違約責任若乙方未按約定支付首付款或每期租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。第二條首付款支付2.1金額首付款金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.2付款時間首付款應在簽訂本合同之日起三日內支付。2.3付款方式首付款通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。2.4違約責任若乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹佰元整（￥100.00）。第三條每期租金支付3.1租金金額每期租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。3.2付款時間每期租金應在每期租賃開始日前支付。3.3付款方式每期租金通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。3.4違約責任若乙方未按約定時間支付每期租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。第四條水電費支付4.1費用承擔方水電費由乙方承擔。4.2付款時間水電費在每月水電費賬單出具后三日內支付。4.3付款方式水電費通過銀行轉賬支付至指定繳費賬戶。4.4違約責任若乙方未按約定時間支付水電費，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。第五條押金支付5.1押金金額押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2退還條件乙方在合同期滿且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。5.3退還時間合同期滿后三日內，甲方退還押金。5.4退還方式押金通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。5.5違約責任若乙方違約，甲方有權扣除相應押金。第六條房屋維修費用6.1費用承擔方房屋在租賃期間內發生的正常維修費用由甲方承擔。6.2維修責任乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。6.3維修費用支付維修費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。6.4違約責任若乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔維修費用。第七條房屋租賃期間7.1租賃開始時間本合同租賃開始時間為2024年1月1日。7.2租賃結束時間本合同租賃結束時間為2025年12月31日。7.3租賃期限變更租賃期限經雙方協商一致，可進行變更。7.4違約責任若乙方擅自提前終止租賃，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租期租金的兩倍。第八條房屋用途8.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得進行任何商業活動。8.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內設置非法設施，不得損害房屋原有功能。8.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔由此造成的損失及修復費用。第九條房屋維護責任9.1租賃雙方維護責任甲方負責房屋的結構安全及公共設施的正常使用。乙方負責房屋內部的使用和維護，保持房屋的整潔和完好。9.2維護費用承擔正常使用過程中的維修費用由乙方承擔，重大維修或因乙方原因造成的損壞由乙方負責修復或賠償。9.3違約責任若乙方未按約定維護房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。第十條房屋轉租10.1轉租條件乙方需經甲方書面同意后方可轉租房屋。10.2轉租審批乙方轉租房屋，需向甲方提供轉租意向書及轉租協議，甲方應在收到后五個工作日內給予書面答復。10.3轉租責任轉租期間，乙方仍需承擔本合同的全部義務，包括租金支付、房屋維護等。10.4違約責任若乙方未經甲方同意擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。11.3違約責任解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并支付解除合同前已發生的租金及費用。11.4違約責任若乙方未按約定搬離房屋，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為一個月租金的金額。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2爭議解決機構若協商不成，雙方可選擇向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。12.4違約責任若任何一方違反本條款，應承擔相應的違約責任。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方均受本合同的約束。13.4違約責任若任何一方未按約定履行簽字（或蓋章）義務，應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等。14.3合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除本合同的解除，除本合同另有約定外，應按本合同第十一條的規定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1定義本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據本合同的需要，參與本合同履行的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。1.2分類1.2.1中介方：提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。1.2.2擔保方：為乙方提供擔保，保證乙方履行合同義務的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因其參與本合同履行而可能產生的法律責任的上限。2.2責任限額確定2.2.1中介方：中介方因提供虛假信息、違反中介服務協議等行為，導致合同無法履行或產生損失的，其責任限額為中介服務費的三倍。2.2.2擔保方：擔保方因未履行擔保義務，導致甲方遭受損失的，其責任限額為擔保金額的百分之五十。2.2.3評估機構：評估機構因提供錯誤評估結果，導致合同無法履行或產生損失的，其責任限額為評估費用的兩倍。第三條第三方權利和義務3.1權利3.1.1中介方：有權根據中介服務協議收取中介服務費，有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助。3.1.2擔保方：有權根據擔保協議要求乙方履行合同義務，有權要求甲方提供必要的信息和協助。3.1.3評估機構：有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協助，有權按照評估協議收取評估費用。3.2義務3.2.1中介方：應如實提供信息，不得故意隱瞞或誤導甲方、乙方；應遵守中介服務協議，確保中介服務符合法律規定。3.2.2擔保方：應履行擔保義務，確保乙方按照合同履行其義務；應如實告知甲方、乙方擔保情況。3.2.3評估機構：應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果真實、準確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1甲方與乙方：雙方應按照本合同約定，各自履行合同義務，承擔相應的法律責任。4.1.2甲方與第三方：甲方與第三方之間的責任劃分，應按照雙方簽訂的協議或合同執行。4.1.3乙方與第三方：乙方與第三方之間的責任劃分，應按照雙方簽訂的協議或合同執行。4.2權利劃分4.2.1甲方與乙方：雙方應按照本合同約定，享有相應的權利。4.2.2甲方與第三方：甲方與第三方之間的權利劃分，應按照雙方簽訂的協議或合同執行。4.2.3乙方與第三方：乙方