購物中心物業管理服務合同細則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就購物中心的物業管理服務事項簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的購物中心物業管理服務，具體內容包括但不限于：日常保潔、安保、設備維護、環境綠化和其他相關服務。第三條服務范圍乙方將為甲方提供以下物業管理服務：1.日常保潔服務，包括公共區域清潔、垃圾清運、衛生間維護等。2.安全管理服務，包括24小時安保巡邏、進出人員及車輛管理、監控設施維護等。3.設備維護服務，包括電梯、空調、供水設施等的定期檢查與維修。4.環境綠化服務，包括綠化帶養護、植物更換及季節性布置。5.其他甲方要求的相關服務。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條服務質量要求乙方提供的物業管理服務應符合以下質量標準：1.保潔服務應保證公共區域整潔無異味，達到國家衛生標準。2.安全管理應確保購物中心內無安全隱患，安保人員應持證上崗。3.設備維護應確保各項設施正常運行，無重大故障，定期出具檢查報告。4.環境綠化應保持植物健康，定期更換枯死植物。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應在合同簽訂后支付乙方首期款項_________元。2.余款應按月支付，每月支付金額為_________元，乙方應于每月最后一天向甲方提供相應的服務報告及發票。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時支付款項。2.提供乙方所需的必要協助與資料。3.有權對乙方的服務質量進行監督與評價。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的物業管理服務。2.定期向甲方報告工作進展及服務質量情況。3.對于甲方提出的合理要求，應予以配合。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。如果違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。若乙方未能提供約定的服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，逾期未整改的，甲方可自行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協商一致終止合同。2.乙方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。3.甲方因不可抗力因素無法繼續履行合同。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方在合同履行過程中，涉及的商業秘密、技術資料及其他保密信息，不得向第三方透露，違者需承擔相應的法律責任。第十二條補充條款未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則本合同的附件包括但不限于服務質量標準、服務流程及相關資料，均為合同的有效組成部分。本合同條款如有修改或補充，須以書面形式確認，任何口頭協議均不具法律效力。第十四條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和