20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京房屋買賣環保檢查合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權信息第三條款房屋環境檢測要求第四條款房屋環境檢測方法第三章環保檢查責任第一條款檢查責任主體第二條款環保檢查義務第三條款環保檢查時間安排第四條款環保檢查費用承擔第四章環保檢查程序第一條款環保檢查申請第二條款環保檢查實施第三條款環保檢查報告第四條款環保檢查結果通知第五章合同履行第一條款房屋買賣雙方義務第二條款環保檢查配合第三條款環保檢查結果確認第四條款環保檢查不合格處理第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責任第一條款違約責任定義第二條款違約情形第三條款違約責任承擔第四條款違約賠償計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決費用承擔第九章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處理第二條款合同解除后的款項處理第三條款合同解除后的責任承擔第十二章合同生效、解釋及適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十三章其他第一條款通知方式第二條款通知送達第三條款合同簽署第四條款合同附件第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權信息第三條款房屋環境檢測要求第四條款房屋環境檢測方法第三章環保檢查責任第一條款檢查責任主體第二條款環保檢查義務第三條款環保檢查時間安排第四條款環保檢查費用承擔第四章環保檢查程序第一條款環保檢查申請第二條款環保檢查實施第三條款環保檢查報告第四條款環保檢查結果通知第五章合同履行第一條款房屋買賣雙方義務第二條款環保檢查配合第三條款環保檢查結果確認第四條款環保檢查不合格處理第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責任第一條款違約責任定義第二條款違約情形第三條款違約責任承擔第四條款違約賠償計算方法第五條款違約金條款第六條款逾期履行責任第七條款損害賠償第八條款違約通知與處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決費用承擔第九章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處理第二條款合同解除后的款項處理第三條款合同解除后的責任承擔第十二章合同生效、解釋及適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十三章其他第一條款通知方式第二條款通知送達第三條款合同簽署第四條款合同附件第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章第一條款合同簽訂日期第二條款合同方簽字蓋章第三條款合同附件簽字第四條款合同生效確認甲方（買方）簽字蓋章：________________乙方（賣方）簽字蓋章：________________日期：________________日期：________________附件：（此處列出合同附件清單）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優先購買權說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，甲方享有優先購買權。如第三方對房屋提出購買意向，甲方應在收到通知后一定時間內（如10個工作日）作出是否行使優先購買權的決定。如甲方決定行使優先購買權，乙方應立即解除與第三方的購買協議，并與甲方重新簽訂房屋買賣合同。2.第二條款：甲方違約責任說明：若甲方在合同約定的期限內未能按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的一定比例（如0.1%）的違約金。如甲方連續逾期超過一定期限（如30天），乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.第三條款：甲方房屋驗收說明：甲方應在合同約定的房屋交付日期前一定時間內（如3個工作日）對房屋進行驗收。如甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，有權要求乙方在規定時間內進行修復。如乙方未能按時修復，甲方有權要求減少房款或解除合同。4.第四條款：甲方環保檢查結果處理說明：如環保檢查結果顯示房屋存在環境污染問題，甲方有權要求乙方承擔整改責任，包括但不限于整改費用、搬遷費用等。如乙方拒絕承擔或整改不達標的，甲方有權要求減少房款或解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方房屋交付說明：乙方應在合同約定的房屋交付日期前一定時間內（如3個工作日）將房屋交付給甲方。如乙方未能按時交付，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的一定比例（如0.1%）的違約金。2.第二條款：乙方環保檢查結果處理說明：如環保檢查結果顯示房屋存在環境污染問題，乙方應在規定時間內進行整改。如乙方未能按時整改或整改不達標的，甲方有權要求減少房款或解除合同。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方在合同約定的期限內未能按約定履行合同義務，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的一定比例（如0.1%）的違約金。如乙方連續逾期超過一定期限（如30天），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.第四條款：乙方房屋信息真實性說明：乙方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：本合同中介費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。具體分擔比例由雙方在合同中約定。2.第二條款：中介責任說明：中介機構在本合同中僅作為居間服務，對房屋買賣交易過程中的任何風險和損失不承擔法律責任。3.第三條款：中介費用支付說明：中介費用應在合同簽訂后一定時間內（如5個工作日）支付給中介機構。如因甲方或乙方原因導致合同解除，已支付的中介費用不予退還。4.第四條款：中介保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同草稿3.環保檢查報告4.中介機構服務協議（如有）5.甲方支付房款的銀行轉賬憑證（如有）6.乙方收房款的銀行轉賬憑證（如有）7.合同變更及解除協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款認定：甲方未在合同約定的支付期限內支付房款，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時交付房屋認定：乙方未在合同約定的交付日期前交付房屋，經甲方催告后仍未交付。3.違約行為：環保檢查結果不合格認定：經環保檢查，房屋存在環境污染問題，乙方未在規定時間內整改達標。4.違約行為：中介機構泄露合同內容認定：中介機構未經甲方和乙方同意，向第三方泄露合同內容。三、法律名詞及解釋：1.優先購買權：指在特定情況下，現有權利人享有在同等條件下優先購買某項財產的權利。2.違約金：指因一方當事人違約而向守約方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指因一方的違約行為給對方造成損失，違約方應當給予的補償。4.居間服務：指中介機構在房屋買賣交易中提供信息、聯系雙方、協助簽訂合同等非直接交易行為的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環保檢查不合格解決辦法：乙方應在環保檢查結果通知后立即整改，如整改不達標，甲方有權要求減少房款或解除合同。2.問題：甲方未按時支付房款解決辦法：乙方應向甲方發出催告，如甲方在催告后仍不支付，乙方有權解除合同并要求支付違約金。3.問題：乙方未按時交付房屋解決辦法：甲方應向乙方發出催告，如乙方在催告后仍不交付，甲方有權解除合同并要求支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，需進行環保檢查。2.房屋買賣交易中涉及第三方中介機構。3.房屋買賣交易過程中出現環保問題需要整改。4.房屋買賣交易雙方存在爭議，需要通過合同約定解決。2025年北京房屋買賣環保檢查合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋產權狀況第三章環保檢查事項第一條款環保檢查范圍第二條款環保檢查標準第三條款環保檢查時間第四章環保檢查費用第一條款環保檢查費用承擔第二條款環保檢查費用支付方式第五章合同履行及變更第一條款合同履行義務第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第六章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任減免第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定事項第一條款其他約定事項第十章附件第一條款附件內容第十一章合同簽訂地點及日期第一條款合同簽訂地點第二條款合同簽訂日期第十二章合同份數第一條款合同份數第十三章合同附件第一條款合同附件內容第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表姓名第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置詳細地址第二條款房屋面積（建筑面積、使用面積等）第三條款房屋結構類型第四條款房屋產權證號第五條款房屋所有權人第三章環保檢查事項第一條款環保檢查具體項目第二條款環保檢查標準依據第三條款環保檢查實施時間第四條款環保檢查報告提交期限第四章環保檢查費用第一條款環保檢查費用總額第二條款費用承擔方第三條款費用支付時間及方式第五章合同履行及變更第一條款履行合同的主要義務第二條款合同變更的申請程序第三條款合同變更的生效條件第四條款合同解除的申請程序第六章違約責任第一條款違約行為的具體情形第二條款違約責任的具體承擔方式第三條款違約責任的賠償標準第四條款違約責任的免責條款第七章爭議解決第一條款爭議解決方式的選擇第二條款爭議解決機構的選定第三條款爭議解決程序的啟動第四條款爭議解決結果的法律效力第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達條款第三條款合同解釋條款第四條款法律適用條款第十章附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：環保檢查報告第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同簽訂地點及日期第一條款合同簽訂地點第二條款合同簽訂日期第十二章合同份數第一條款合同總份數第二條款合同正本份數第三條款合同副本份數第十三章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：環保檢查報告第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理甲方（賣方）簽字：____________甲方（賣方）蓋章：____________日期：________________乙方（買方）簽字：____________乙方（買方）蓋章：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.環保檢查結果異議處理條款說明：若甲方在環保檢查中提出異議，乙方應在收到異議通知后三日內，提供相關證據材料，否則視為甲方環保檢查結果有效。2.房屋維修責任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現非因乙方使用不當導致的損壞，甲方應負責維修，并承擔相應費用。3.房屋權屬變更通知條款說明：甲方在房屋權屬發生變更時，應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關權屬變更手續。4.房屋租賃權保障條款說明：若甲方在合同履行期間，因個人原因需要將房屋出租，應優先考慮乙方的租賃需求，并保障乙方的租賃權益。5.房屋配套設施使用條款說明：甲方應保證房屋配套設施的正常使用，若因設施故障導致乙方生活不便，甲方應在接到通知后及時維修。6.房屋價格調整條款說明：若因市場行情變化，甲方提出調整房屋價格，需提前一個月通知乙方，并經乙方同意后方可執行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.付款方式調整條款說明：乙方在支付購房款時，如遇特殊情況，可向甲方提出調整付款方式，經雙方協商一致后執行。2.房屋裝修條款說明：乙方在購買房屋后，有權對房屋進行裝修，但需遵守相關規定，并確保不影響房屋結構安全。3.房屋交付驗收條款說明：乙方在收到房屋鑰匙后，應在七個工作日內對房屋進行驗收，并提出書面驗收報告。4.房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，不得進行違法活動，不得損害他人合法權益。5.房屋維修費用承擔條款說明：因乙方使用不當或非正常使用導致的房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.房屋交易稅費承擔條款說明：在房屋交易過程中，乙方應按照國家相關政策，承擔相應的稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據中介合同約定執行。2.中介保密條款說明：中介機構在提供服務過程中，應對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款說明：中介機構應確保交易過程的合法性、真實性，如因中介機構原因導致交易出現糾紛，中介機構應承擔相應責任。4.中介變更條款說明：若中介機構在合同履行期間發生變更，應及時通知雙方，并經雙方同意后執行。5.中介解除條款說明：中介機構在合同履行期間，如出現嚴重違約行為，雙方有權解除中介合同。6.中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況2.附件二：環保檢查報告3.附件三：其他相關文件（如產權證、維修記錄等）4.附件四：中介合同（如有）5.附件五：房屋權屬變更證明（如有）6.附件六：房