20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍樓房出租及維修保養服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租樓房基本情況2.1樓房位置2.2樓房面積2.3樓房結構2.4樓房配套設施3.出租樓房使用范圍3.1使用范圍3.2限制條件4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3租賃期續簽5.出租樓房租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期6.出租樓房押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.出租樓房維修保養7.1維修保養責任7.2維修保養范圍7.3維修保養費用8.出租樓房租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋設施清單12.3附件三：租賃雙方簽字頁13.其他約定事項13.1雙方協商一致的其他事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：市區路號1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：學校1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：市區路號1.2.4承租方聯系電話：13956782.出租樓房基本情況2.1樓房位置2.1.1樓房所在城市：市2.1.2樓房所在區縣：區2.1.3樓房所在街道：街道2.1.4樓房具體地址：路號2.2樓房面積2.2.1總建筑面積：1000平方米2.2.2使用面積：800平方米2.2.3樓層：5層2.3樓房結構2.3.1結構類型：鋼筋混凝土結構2.3.2建筑年代：2010年2.3.3建筑等級：一類2.4樓房配套設施2.4.1供水：市政供水，24小時供水2.4.2供電：市政供電，雙回路供電2.4.3供暖：集中供暖，冬季供暖2.4.4通訊：寬帶網絡，移動、聯通、電信信號覆蓋2.4.5衛生間：獨立衛生間，每層2間3.出租樓房使用范圍3.1使用范圍3.1.1出租樓房僅用于教學、科研和辦公用途3.1.2不得用于商業活動、生產活動或其他非法用途3.2限制條件3.2.1出租樓房內不得進行任何有損房屋結構和使用安全的行為3.2.2不得改變出租樓房的房屋結構和使用功能3.2.3不得擅自改變出租樓房的供水、供電、供暖等設施4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2024年12月31日4.3租賃期續簽4.3.1租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同4.3.2續簽租賃合同的期限、租金等事宜，按照原合同約定執行5.出租樓房租金5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2付款方式：每月一付，由承租方在每月五個工作日內支付5.3付款日期：每月25日6.出租樓房押金6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋及設施設備完好無損6.2.2承租方提前解除合同，房屋及設施設備完好無損6.2.3出租方同意退還押金的其他情形7.出租樓房維修保養7.1維修保養責任7.1.1出租方負責出租樓房的水、電、暖等基礎設施的正常運行和維護7.1.2出租方負責出租樓房的公共區域（如樓梯、走廊等）的維修保養7.1.3出租方負責出租樓房的重大維修和改造7.2維修保養范圍7.2.1出租樓房的日常維修保養7.2.2出租樓房的水、電、暖等基礎設施的維修保養7.2.3出租樓房的公共區域的維修保養7.3維修保養費用7.3.1出租方負責出租樓房的維修保養費用7.3.2出租方有權要求承租方承擔因承租方使用不當造成的維修費用8.出租樓房租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：人民幣10萬元整8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且房屋及設施設備完好無損8.2.2承租方在租賃期滿前一個月內按照合同約定完成退租手續8.2.3承租方無違約行為8.2.4出租方收到承租方退還保證金申請后的十個工作日內，退還保證金9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付租金的千分之五作為違約金9.1.2出租方未履行維修保養義務，導致房屋及設施設備損壞，應承擔修復費用9.2承租方違約責任9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金的千分之五作為違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結構或使用功能，造成損失的，應承擔賠償責任9.2.3承租方未按照合同約定使用房屋，造成他人損害的，應承擔相應法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.1.2協商不成，任何一方均有權向出租樓房所在地的人民法院提起訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效11.1.2雙方應按照合同約定履行各自義務11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2出現合同約定的解除事由11.2.3法律法規規定的其他解除合同的情形12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.1.1房屋名稱：宿舍樓12.1.2房屋編號：12.1.3房屋面積：800平方米12.1.4房屋設施：詳見附件二12.2附件二：租賃房屋設施清單12.2.1水電表12.2.2空調12.2.3電視12.2.4電話12.2.5沙發12.2.6桌椅12.2.7窗簾12.2.8其他設施12.3附件三：租賃雙方簽字頁12.3.1出租方簽字蓋章12.3.2承租方簽字蓋章13.其他約定事項13.1雙方協商一致的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區路號14.3簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請的，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務或協助，包括但不限于房屋評估、維修保養、合同履約監督等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，以完成其職責范圍內的服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、資料和必要的場所。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合專業標準和合同約定。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同信息。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。16.2第三方的服務費用由甲乙雙方按約定分攤，或由一方承擔，具體由合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在其職責范圍內因提供服務而產生的任何直接損失，其責任限額由合同約定，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.2第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過合同約定的金額。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。18.2甲乙雙方應與第三方協商確定服務內容、費用和期限。18.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并另行選擇第三方。19.2如因不可抗力等原因導致第三方無法履行職責，甲乙雙方可協商解除與第三方的協議。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密和合同信息，應嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權向出租樓房所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、樓層、戶型、裝修情況、配套設施等信息。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據。2.附件二：租賃房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。3.附件三：租賃雙方簽字頁詳細要求：包含甲乙雙方簽字、日期和單位蓋章。附件說明：作為合同生效的證明。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：列明房屋驗收時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。附件說明：作為房屋交付和驗收的記錄。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明。6.附件六：維修保養記錄詳細要求：記錄房屋維修保養的時間、原因、費用等信息。附件說明：作為房屋維修保養的記錄。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、類型、責任方、處理結果等信息。附件說明：作為違約行為的記錄和后續處理的依據。8.附件八：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋。甲乙雙方未按合同約定履行維修保養義務。甲乙雙方擅自改變房屋結構或使用功能。甲乙雙方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的間接經濟損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的信譽損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的其他合理損失。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定每月租金為10萬元，若甲方未在每月五個工作日內支付租金，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度宿舍樓房出租及維修保養服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1宿舍樓房基本情況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整周期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.押金7.1押金金額7.2退還條件7.3退還方式8.租賃合同簽訂與解除8.1合同簽訂8.2合同解除9.維修保養責任9.1出租方維修保養責任9.2承租方維修保養責任10.日常管理10.1出租方管理責任10.2承租方管理責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃標的物2.1宿舍樓房基本情況2.1.1樓房地址：________2.1.2樓房面積：________平方米2.1.3樓房結構：________2.1.4樓房設施：________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于居住2.2.2不得用于其他商業用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式：每月____日支付4.3付款時間：自租賃合同簽訂之日起____個工作日內支付5.租金調整5.1調整條件：如遇政府調整租金政策，按照政府規定執行5.2調整方式：按月調整5.3調整周期：每年調整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設施完好無損6.3退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還7.押金7.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）7.2退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設施完好無損7.3退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還8.租賃合同簽訂與解除8.1合同簽訂8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內辦理房屋交接手續。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方違約；雙方協商一致。8.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并經雙方協商一致后解除。8.2.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事項。9.維修保養責任9.1出租方維修保養責任9.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養。9.1.2出租方應在接到承租方通知后____個工作日內進行維修。9.2承租方維修保養責任9.2.1承租方負責房屋內設施的維修保養。9.2.2承租方應及時向出租方報告房屋損壞情況，并配合出租方進行維修。10.日常管理10.1出租方管理責任10.1.1出租方負責房屋的日常管理，確保房屋安全、衛生。10.1.2出租方應按照相關規定，對房屋進行定期檢查和維護。10.2承租方管理責任10.2.1承租方負責遵守租賃合同約定，合理使用房屋。10.2.2承租方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任。11.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權解除合同。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。11.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。12.2爭議解決機構：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同主體，但根據合同約定或法律規定，需要介入合同履行過程中的個人或組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務的一方。2.1.2評估機構：對租賃標的物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的一方。2.1.3維修保養服務提供方：根據本合同約定，為甲乙雙方提供維修保養服務的一方。2.1.4保險公司：為甲乙雙方提供相關保險服務的一方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的最高賠償金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.3若第三方責任限額未在本合同中約定，則第三方責任限額按法律規定執行。4.第三方權利4.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.1.3在履行合同過程中，享有知情權和監督權。5.第三方義務5.1.1按照合同約定提供專業服務。5.1.2在履行合同過程中，確保服務質量。5.1.3對甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系。6.1.2第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方負責，不承擔對第三方以外的其他主體的責任。6.2第三方與租賃標的物的關系：6.2.1第三方僅對租賃標的物提供專業服務，不擁有租賃標的物的所有權。6.2.2第三方在履行合同過程中，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明。7.1.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。7.1.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。8.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行變更。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因不可抗力或合同約定的其他原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致終止合同。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照本合同約定或法律規定，解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的面積、結構、設施狀況、損壞情況等，由甲乙雙方共同簽字確認。2.維修保養記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修保養的時間、項目、費用、責任人等，由維修保養服務提供方提供。3.付款憑證詳細要求和說明：包括租金支付憑證、保證金支付憑證、押金支付憑證等，作為付款證明。4.合同簽訂證明詳細要求和說明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等，證明合同生效。5.爭議解決文件詳細要求和說明：包括協商記錄、調解協議、法院判決書等，證明爭議解決結果。6.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府規定的相關文件、租賃政策文件、第三方提供的服務協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供符合要求的房屋。1.3承租方未按合同約定合理使用房屋。1.4任何一方未按合同約定履行維修保養責任。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。1.6任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2恢復原狀或賠償損失。2.1.3承擔訴訟費用。2.1.4承擔其他合同約定的責任。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應支付相當于租金總額一定比例的違約金。3.2若出租方未提供符合要求的房屋，導致承租方遭受損失，出租方應賠償承租方的實際損失。3.3若承租方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用。全文完。2024年度宿舍樓房出租及維修保養服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃事項3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5租賃押金4.使用條款4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任4.4使用損壞賠償5.維修保養責任5.1維修保養范圍5.2維修保養責任5.3維修保養費用5.4維修保養申請流程6.費用承擔6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.租賃變更與終止7.1租賃變更7.2租賃終止條件7.3租賃終止流程7.4租金退還8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.2裝修合同11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同簽訂雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于_________的宿舍樓房出租給乙方，乙方承租該房屋并支付租金，甲方提供必要的維修保養服務。2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址為：_________。2.2房屋面積房屋總面積為：_________平方米。2.3房屋結構房屋為_________結構，共_________層，位于第_________層。2.4房屋設施房屋內設施包括：_________。3.租賃事項3.1租金金額本合同租金總額為：人民幣_________元整。3.2租金支付方式乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月的_________日。3.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起，每年調整一次，調整幅度不超過_________。3.5租賃押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元，合同期滿后無違約情況發生，押金全額退還。4.使用條款4.1使用范圍乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構。4.2使用限制乙方不得將房屋用于違法活動，不得轉租、分租或轉借給他人。4.3使用責任乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施完好，并承擔相應的維修費用。4.4使用損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。5.維修保養責任5.1維修保養范圍甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養。5.2維修保養責任甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，對乙方合理提出的維修保養請求，甲方應在_________小時內響應。5.3維修保養費用房屋及附屬設施的維修保養費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞除外。5.4維修保養申請流程乙方發現房屋及附屬設施需要維修保養時，應向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后_________小時內予以處理。6.費用承擔6.1水電費水電費由乙方自行承擔，每月向供水供電部門繳納。6.2物業管理費物業管理費由乙方按照物業管理公司規定繳納。6.3其他費用房屋租賃期間產生的其他費用，如稅費、維修基金等，由乙方承擔。7.租賃變更與終止7.1租賃變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。7.2租賃終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致；c.出現合同約定的違約情形；d.法律法規規定的其他情形。7.3租賃終止流程雙方終止本合同時，應提前_________日書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋交接手續。7.4租金退還合同終止后，甲方應按照合同約定退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方違反合同約定的使用條款，經甲方書面通知后仍不改正；c.甲方未按合同約定提供維修保養服務，經乙方書面通知后仍不履行；d.因不可抗力導致房屋無法繼續使用；e.法律法規規定的其他解除情形。8.2合同解除流程一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知后_________日內回復是否同意解除。8.3解除合同后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續，并承擔相應的責任。9.違約責任9.1違約情形a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方違反合同約定的使用條款；c.甲方未按合同約定提供維修保養服務；d.雙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任a.支付違約金，違約金為_________；b.修復或賠償因違約造成的損失；c.承擔因違約引起的其他責任。9.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a._________仲裁委員會；b._________法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1房屋狀況說明書房屋狀況說明書作為本合同的附件，由甲方提供，乙方簽字確認。11.2裝修合同如乙方對房屋進行裝修，應簽訂裝修合同，作為本合同的附件。11.3其他附件本合同如有其他附件，均視為合同組成部分。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同終止13.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.一方違約，另一方解除合同；d.因不可抗力導致合同無法履行；e.法律法規規定的其他終止情形。13.2合同終止流程合同終止時，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、維修保養服務提供商、法律顧問等，其介入本合同事項應遵循相關法律法規和行業規范。15.2第三方介入條件a.房屋租賃、維修保養等事項需要專業評估或鑒定；b.合同執行過程中出現爭議，需要第三方調解；c.合同履行過程中需要第三方提供專業服務；d.法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任a.按照法律法規和行業規范，獨立、客觀、公正地履行職責；b.對其提供的評估、鑒定、調解、服務等內容負責；c.不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息；d.如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額第三方介入本合同事項時，其責任限額如下：a.評估、鑒定費用：第三方評估、鑒定費用由甲方承擔；b.調解費用：第三方調解費用由爭議雙方根據調解結果分擔；c.服務費用：第三方提供服務產生的費用，按照合同約定或市場價格由甲方或乙方承擔；d.因第三方原因造成合同履行受阻，第三方應賠償甲方或乙方的實際損失。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務a.甲方有權要求第三方介入本合同事項；b.甲方應提供必要的資料和條件，配合第三方工作；c.甲方有權監督第三方的工作質量；d.甲方有權要求第三方承擔其責任。16.2乙方權利與義務a.乙方有權要求第三方介入本合同事項；b.乙方應提供必要的資料和條件，配合第三方工作；c.乙方有權監督第三方的工作質量；d.乙方有權要求第三方承擔其責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方a.第三方在介入本合同事項時，應服從甲方的監督和管理；b.第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方a.第三方在介入本合同事項時