20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修別墅委托出售服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.委托事項2.1委托出售的別墅基本信息2.2委托事項的具體內容3.服務內容3.1出售別墅的裝修設計3.2裝修施工及監理3.3市場推廣與宣傳3.4簽約與過戶手續辦理4.服務期限4.1委托服務開始時間4.2委托服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.雙方權利義務6.1委托方的權利與義務6.2受托方的權利與義務7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約金的計算與支付11.其他11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同附件12.1裝修設計圖紙12.2裝修施工合同12.3市場推廣方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1委托方：[委托方法定代表人姓名]1.2.2受托方：[受托方法定代表人姓名]1.3聯系方式1.3.1委托方：[委托方聯系電話]1.3.2受托方：[受托方聯系電話]1.3.3委托方：[委托方電子郵箱]1.3.4受托方：[受托方電子郵箱]2.委托事項2.1委托出售的別墅基本信息2.1.1所在地區：[別墅所在地區]2.1.2房屋地址：[別墅具體地址]2.1.3房屋結構：[別墅結構類型]2.1.4房屋面積：[別墅總面積]2.1.5建筑年代：[別墅建筑年代]2.2委托事項的具體內容2.2.1委托方授權受托方全權負責別墅的裝修設計與施工2.2.2委托方授權受托方負責別墅的市場推廣與銷售2.2.3委托方授權受托方負責別墅的簽約與過戶手續辦理3.服務內容3.1出售別墅的裝修設計3.1.1受托方負責制定別墅裝修設計方案3.1.2設計方案應包括但不限于：空間布局、風格定位、材料選擇等3.1.3設計方案需經委托方審核同意后方可實施3.2裝修施工及監理3.2.1受托方負責監督裝修施工過程，確保施工質量3.2.2施工過程中，受托方需按照設計方案進行施工3.2.3施工完成后，受托方需提供施工驗收報告3.3市場推廣與宣傳3.3.1受托方負責制定別墅市場推廣方案3.3.2推廣方案應包括但不限于：線上線下廣告、展會展示等3.3.3受托方負責實施推廣方案，提高別墅知名度3.4簽約與過戶手續辦理3.4.1受托方負責協助委托方與買方簽訂買賣合同3.4.2受托方負責協助委托方辦理過戶手續4.服務期限4.1委托服務開始時間：[具體日期]4.2委托服務結束時間：[具體日期]5.服務費用5.1服務費用總額：[具體金額]5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時間：[每次付款的具體時間，如每月支付、每季度支付等]6.雙方權利義務6.1委托方的權利與義務6.1.1委托方有權要求受托方按照約定提供服務質量6.1.2委托方應按時支付服務費用6.1.3委托方應配合受托方完成相關工作6.2受托方的權利與義務6.2.1受托方有權要求委托方按照約定支付服務費用6.2.2受托方應按照約定提供優質服務6.2.3受托方應按時完成相關工作8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于：合同內容、別墅的裝修設計圖紙、市場推廣方案、客戶信息等8.1.2保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，均為雙方需保密的信息8.2保密期限8.2.1雙方對本合同及保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構或法院]9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[指定仲裁機構或法院名稱]9.2.2爭議解決機構將按照其相關規定和程序處理爭議10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因一方違約導致合同無法履行時，守約方有權解除合同10.1.2如一方出現重大經營困難，經雙方協商一致，可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.違約責任11.1違約責任的承擔方式11.1.1違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等11.1.2違約金的計算標準根據雙方約定或法律規定執行11.2違約金的計算與支付11.2.1違約金的具體數額由雙方協商確定11.2.2違約金應在違約行為發生后[具體時間]內支付12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：裝修設計圖紙、市場推廣方案、施工合同等12.1.2附件與本合同具有同等法律效力12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行12.3.2合同解除需按照第十條的規定執行13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份14.2合同保管方14.2.1本合同由雙方指定專人保管，確保合同安全無損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、施工監理單位等，為協助本合同履行而參與的一方或多方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意第三方參與。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其履行職責進行監督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和保障。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對其工作成果進行驗收。16.2.2乙方應與第三方協商確定工作內容和報酬，并簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方履行職責的重要性、可能承擔的風險等因素協商確定。17.1.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中明確約定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額內的損失，由第三方賠償；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力等原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致損失的，甲乙雙方各自承擔相應的責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同內容。18.2合同變更后，甲乙雙方應通知第三方，并確保第三方知曉變更內容。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應按照合同約定或協商一致解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜，包括但不限于：終止第三方職責、退還費用等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構或法院]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙詳細要求：包含別墅整體布局、空間規劃、風格定位、材料選擇、功能分區等詳細設計。附件說明：設計圖紙需符合甲方要求，并由專業設計師簽字確認。2.裝修施工合同詳細要求：明確施工范圍、施工期限、施工質量標準、材料供應、工程款支付等。附件說明：施工合同需經甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。3.市場推廣方案詳細要求：包括線上線下廣告、展會展示、媒體宣傳、活動策劃等具體推廣措施。附件說明：推廣方案需經甲方審核同意，并由推廣負責人簽字確認。4.簽約與過戶手續辦理指南詳細要求：提供買賣合同范本、過戶手續辦理流程、相關稅費計算等。附件說明：指南需由甲方提供，確保乙方了解簽約與過戶流程。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。附件說明：協議需經甲乙雙方及第三方簽字確認。6.服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、支付方式、時間等。附件說明：費用明細需經甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規則等。附件說明：協議需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時支付服務費用。1.2未按時提供相關資料和信息。1.3未按照約定履行合同義務。乙方違約：2.1未按時完成裝修設計或施工。2.2施工質量不符合約定標準。2.3未按時完成市場推廣工作。第三方違約：3.1未按時完成相關工作。3.2工作成果不符合約定標準。3.3泄露保密信息。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1.1逾期支付服務費用，應支付違約金。2.1.2未按時提供資料和信息，導致乙方無法履行義務，乙方有權要求賠償。2.1.3未按照約定履行義務，乙方有權要求賠償或解除合同。乙方違約責任認定：2.2.1逾期完成裝修設計或施工，應支付違約金。2.2.2施工質量不符合約定標準，乙方有權要求返工或賠償。2.2.3未按時完成市場推廣工作，乙方有權要求賠償。第三方違約責任認定：2.3.1逾期完成工作，應支付違約金。2.3.2工作成果不符合約定標準，乙方有權要求返工或賠償。2.3.3泄露保密信息，應承擔法律責任。示例說明：甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行返工，返工期間，乙方應承擔相應費用。第三方泄露保密信息，應承擔法律責任，并向甲方支付違約金，違約金按泄露信息價值的百分之十計算。全文完。2024年全新裝修別墅委托出售服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2委托方2.3代理方3.裝修別墅的基本情況3.1裝修別墅的地址3.2裝修別墅的面積3.3裝修別墅的建筑結構4.委托事項4.1委托內容4.2委托期限4.3委托費用5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.2代理服務方式5.3代理服務期限6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.委托方義務7.1委托方提供資料7.2委托方配合義務7.3委托方違約責任8.代理方義務8.1代理方提供服務8.2代理方保密義務8.3代理方違約責任9.代理方權利9.1代理方接受委托9.2代理方收取費用9.3代理方終止委托10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除的條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決適用法律14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“裝修別墅”指位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]，建筑結構為[具體結構]。1.1.5“委托事項”指甲方委托乙方出售裝修別墅的相關事宜。1.1.6“代理服務”指丙方為甲方提供的委托出售服務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系方式]2.2委托方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系方式]2.3代理方2.3.1丙方全稱：[丙方全稱]2.3.2丙方地址：[丙方地址]2.3.3丙方聯系方式：[丙方聯系方式]3.裝修別墅的基本情況3.1裝修別墅的地址：[具體地址]3.2裝修別墅的面積：[具體面積]3.3裝修別墅的建筑結構：[具體結構]4.委托事項4.1委托內容：甲方委托乙方出售裝修別墅，包括但不限于市場推廣、客戶咨詢、談判簽約等。4.2委托期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.3委托費用：甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為[具體金額]。5.代理服務內容5.1.1負責裝修別墅的市場推廣，包括但不限于發布廣告、參加展會等。5.1.2接受客戶咨詢，提供裝修別墅的相關信息。5.1.3協助甲方與潛在買家進行談判，促成交易。5.2代理服務方式：丙方將通過電話、郵件、面談等方式與客戶進行溝通。5.3代理服務期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準：丙方收取的代理費用為成交金額的[具體百分比]。6.2代理費用支付方式：甲方應在交易完成后，按照約定的代理費用標準向丙方支付代理費用。6.3代理費用支付時間：甲方應在交易完成后[具體天數]內支付代理費用。8.委托方義務8.1委托方提供資料8.1.1甲方應向乙方提供裝修別墅的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、裝修合同等。8.1.2甲方保證提供的資料真實、準確、完整，并對因資料不實而產生的后果承擔責任。8.2委托方配合義務8.2.1甲方應積極配合乙方進行市場推廣和客戶談判。8.2.2甲方應在乙方要求的時間內，提供必要的協助和支持。8.3委托方違約責任8.3.1若甲方未按約定提供資料或未配合乙方進行工作，導致乙方無法履行代理服務，甲方應承擔相應的違約責任。8.3.2甲方違約導致合同解除或損害乙方權益的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。9.代理方義務9.1代理方提供服務9.1.1丙方應按照合同約定，以專業的態度和技能提供代理服務。9.1.2丙方應保護甲方的商業秘密和隱私。9.2代理方保密義務9.2.1丙方對在代理過程中知悉的甲方的商業秘密和隱私負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同終止后仍有效。9.3代理方違約責任9.3.1若丙方未履行保密義務或未按約定提供服務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的違約責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款作為本合同的補充部分。10.2合同解除10.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.2.1一方嚴重違約；10.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.2.3合同目的無法實現。10.3合同解除的條件10.3.1合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.違約責任11.1違約責任承擔11.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.2違約責任賠償11.2.1違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。11.2.2若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決適用法律13.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3合同到期；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業服務或協助而介入的獨立主體，包括但不限于評估機構、鑒定機構、咨詢機構、律師、會計師等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業服務或協助。15.2.2第三方介入應符合法律法規和行業規范。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過因第三方介入而產生的實際損失。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方應承擔全部責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行工作，并提供必要的協助。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工作進展及時告知甲方。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。17.1.2第三方有權在合同約定的范圍內獨立開展工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和行業標準提供專業服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。17.2.3第三方應按時提交工作成果。17.3第三方責任17.3.1第三方應承擔因自身原因造成的損失。17.3.2第三方在提供專業服務過程中，若因違反法律法規或行業標準造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方。18.1.2第三方應向甲方提供報告或成果，甲方有權對第三方的服務進行監督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作服務關系，乙方為合作方。18.2.2第三方應按照乙方的指示和要求開展工作，乙方有權對第三方的服務進行監督。18.3第三方與丙方的關系18.3.1第三方與丙方之間為協助服務關系，丙方為協助方。18.3.2第三方應按照丙方的指示和要求協助工作，丙方有權對第三方的服務進行監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證要求：真實、完整、有效，證明甲方對裝修別墅的擁有權。說明：房產證是證明甲方對裝修別墅擁有合法處置權的法定證明文件。2.土地使用權證要求：真實、完整、有效，證明甲方對裝修別墅使用權的合法性。說明：土地使用權證是證明甲方對裝修別墅占用土地合法性的法定證明文件。3.裝修合同要求：真實、完整、合法，明確裝修別墅的裝修內容、標準、費用等。說明：裝修合同是證明裝修別墅裝修合法性和明確裝修責任的合同文件。4.市場推廣資料要求：真實、準確、具有吸引力，用于裝修別墅的市場推廣。說明：市場推廣資料是吸引潛在買家關注裝修別墅的重要宣傳材料。5.代理服務協議要求：真實、合法、明確雙方的權利和義務。說明：代理服務協議是明確丙方提供代理服務內容和要求的合同文件。6.爭議解決文件要求：真實、合法、具有法律效力。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現爭議的法律依據。7.費用結算單據要求：真實、完整、合法，證明費用的支付和收取。說明：費用結算單據是記錄和證明費用支付和收取的憑證。8.第三方服務協議要求：真實、合法、明確第三方的權利和義務。說明：第三方服務協議是明確第三方提供專業服務內容和要求的合同文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資料或未配合乙方進行工作。乙方未按約定提供服務或未履行保密義務。丙方未按約定提供服務或未履行保密義務。第三方未按約定提供專業服務或未履行保密義務。2.違約責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。丙方違約：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未在約定時間內提供房產證，導致乙方無法進行市場推廣，甲方應支付乙方相應的違約金。示例二：若丙方未按照合同約定提供代理服務，導致甲方遭受損失，丙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年全新裝修別墅委托出售服務協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3協議有效期2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3聯系人及聯系方式3.委托事項3.1裝修別墅的基本信息3.2委托出售的范圍和內容3.3委托方對出售價格的要求4.委托方義務4.1提供真實、準確的信息4.2配合受托方的工作4.3不得泄露受托方商業秘密5.受托方信息5.1受托方名稱5.2受托方地址5.3聯系人及聯系方式6.受托方義務6.1按照委托方要求進行出售6.2維護委托方的合法權益6.3保守委托方商業秘密7.傭金及費用7.1傭金比例及計算方式7.2其他費用及承擔方式8.協議履行8.1協議生效條件8.2協議履行期限8.3協議變更及解除9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1協議適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1協議附件12.2協議變更及補充12.3協議附件效力13.協議生效14.協議簽署第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議目的1.2協議適用范圍本協議適用于甲方擁有的位于[具體地址]的全新裝修別墅的出售事宜。1.3協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅出售成功或協議終止日止。第二條委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3聯系人及聯系方式甲方指定聯系人：[聯系人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。第三條委托事項3.1裝修別墅的基本信息委托出售的別墅位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，裝修風格為[裝修風格]。3.2委托出售的范圍和內容委托出售范圍包括但不限于：別墅產權、裝修設施、家具電器等。3.3委托方對出售價格的要求甲方希望別墅出售價格為[具體價格]萬元人民幣。第四條委托方義務4.1提供真實、準確的信息甲方應向乙方提供真實、準確的別墅信息，包括但不限于：產權證明、裝修情況、家具電器清單等。4.2配合受托方的工作甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于：提供必要的文件、協助參觀別墅等。4.3不得泄露受托方商業秘密甲方不得向任何第三方泄露乙方在委托過程中知悉的商業秘密。第五條受托方信息5.1受托方名稱5.2受托方地址5.3聯系人及聯系方式乙方指定聯系人：[聯系人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。第六條受托方義務6.1按照委托方要求進行出售乙方應按照甲方要求，在協議有效期內盡力促成別墅的出售。6.2維護委托方的合法權益乙方在委托過程中應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。6.3保守委托方商業秘密乙方應保守甲方在委托過程中知悉的商業秘密。第七條傭金及費用7.1傭金比例及計算方式若別墅成功出售，乙方將獲得別墅成交價的[具體比例]%作為傭金。7.2其他費用及承擔方式在委托過程中產生的其他費用，如廣告費、中介費等，由雙方協商確定承擔方式。第一部分：合同如下：第八條協議履行8.1協議生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協議履行期限本協議履行期限自協議生效之日起至別墅出售成功之日止。8.3協議變更及解除任何一方欲變更或解除本協議，須提前[具體天數]日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更或解除。第九條違約責任9.1委托方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法履行義務，甲方應向乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金。9.2受托方違約責任若乙方違反本協議約定，未能按照約定完成別墅出售，乙方應向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。第十一條法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1協議附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.2協議變更及補充對本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3協議附件效力本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第十三條協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條協議簽署14.1簽署本協議一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2日期本協議簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達成本協議履行目的，提供咨詢、代理、中介或其他服務的企業、機構或個人。1.2.1中介機構：提供房產買賣中介服務的企業。1.2.2咨詢機構：提供市場分析、風險評估等咨詢服務的企業。1.2.3法律服務機構：提供法律咨詢、文書起草等服務的企業。1.2.4裝修監理公司：提供裝修監理服務的機構。1.2.5其他：經甲乙雙方認可的，為達成本協議履行目的的其他服務提供者。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其服務職責。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時了解第三方的工作進展。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1中介機構：中介服務費用總額的[具體比例]%。3.2.2咨詢機構：咨詢服務費用總額的[具體比例]%。3.2.3法律服務機構：法律服務費用總額的[具體比例]%。3.2.4裝修監理公司：裝修監理服務費用總額的[具體比例]%。3.2.5其他第三方：根據甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1根據服務協議，獲得相應的服務費用。4.1.2在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2第三方義務：4.2.1按照服務協議約定，提供高質量的服務。4.2.2保守甲乙雙方的商業秘密。4.2.3按時完成服務任務，確保甲乙雙方的利益不受損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方支付相應服務費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方支付相應服務費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服