20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前購房出資協議范本：共創美好未來本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式1.4雙方住址2.購房相關事宜2.1購房地點2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋價格2.5購房時間2.6貸款情況3.出資方式及金額3.1出資比例3.2出資時間3.3出資方式3.4出資金額4.房屋產權歸屬4.1房屋所有權登記4.2房屋產權比例4.3房屋共有權5.還款責任及義務5.1還款方式5.2還款比例5.3還款期限5.4還款責任6.財務管理6.1財務收支記錄6.2財務審批流程6.3財務審計7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.解約條件及程序8.1解約條件8.2解約通知8.3解約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同附件清單14.1附件一：購房合同14.2附件二：出資證明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：05678；乙方：056781.3雙方聯系方式：甲方乙方：139001390001.4雙方住址：甲方：省市區街道小區；乙方：省市區街道小區第二條購房相關事宜2.1購房地點：省市區街道小區2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋價格：100萬元2.5購房時間：2024年3月1日2.6貸款情況：乙方負責申請個人住房貸款，貸款金額為50萬元，貸款期限為20年，利率按照貸款銀行規定執行第三條出資方式及金額3.1出資比例：甲方出資50萬元，乙方出資50萬元3.2出資時間：甲方應在購房合同簽訂后的15個工作日內支付其出資部分；乙方應在購房合同簽訂后的30個工作日內支付其出資部分3.3出資方式：甲方以銀行轉賬方式支付；乙方以銀行貸款方式支付3.4出資金額：甲方出資金額為50萬元；乙方出資金額為50萬元第四條房屋產權歸屬4.1房屋所有權登記：房屋所有權登記為甲方和乙方共同共有4.2房屋產權比例：甲方和乙方各占50%的產權4.3房屋共有權：甲方和乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分權第五條還款責任及義務5.1還款方式：乙方負責個人住房貸款的還款，甲方承擔共同還款責任5.2還款比例：甲方和乙方按照各自出資比例承擔還款責任5.3還款期限：貸款期限為20年，每月還款日為每月的1日5.4還款責任：甲方和乙方應確保每月按時足額還款，如發生逾期還款，共同承擔逾期利息及違約責任第六條財務管理6.1財務收支記錄：甲方和乙方應共同建立購房資金收支記錄，確保財務透明6.2財務審批流程：重大財務支出需雙方協商一致，并經雙方簽字確認后方可執行6.3財務審計：每年度由雙方共同聘請專業機構進行財務審計第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：省市區人民法院7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔第八條解約條件及程序8.1解約條件：8.1.1雙方協商一致決定解除本合同；8.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內未采取補救措施或補救措施不滿意的；8.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續履行；8.1.4法律法規規定的其他解約情形。8.2解約通知：8.2.1解約方應提前30日以書面形式向對方發出解約通知；8.2.2解約通知應明確說明解約原因、解約日期及雙方應承擔的義務。8.3解約賠償：8.3.1因一方違約導致解約的，違約方應向守約方支付相當于已出資部分利息的違約金；8.3.2因不可抗力導致解約的，雙方互不承擔賠償責任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方已按照合同約定支付了首付款；9.1.3購房合同已生效。9.2合同終止條件：9.2.1雙方共同決定終止本合同；9.2.2本合同約定的解除條件成就；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.3合同解除：9.3.1雙方協商一致解除本合同；9.3.2經人民法院判決解除本合同。第十條法律適用及管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知送達：任何一方發送的書面通知，應以掛號信方式寄送至對方地址，自寄出之日起第三個工作日視為送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于購房合同、出資證明、貸款合同等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地為省市區。12.3簽署人：甲方（男方）：；乙方（女方）：第十三條合同份數13.1正本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2副本份數：本合同副本若干份，用于備案和存檔。第十四條合同附件清單14.1附件一：購房合同14.2附件二：出資證明14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的婚前購房出資協議中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1協助甲乙雙方進行房屋交易；2.2.2提供專業意見或服務；2.2.3協調解決甲乙雙方之間的爭議；2.2.4審計房屋交易資金；2.2.5提供法律咨詢或代理。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；3.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。3.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在協議中約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.2第三方在提供服務或意見時，應盡到合理的注意義務，避免因自身原因導致甲乙雙方損失；4.1.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照約定的時間和標準提供服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；5.2.3第三方應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決介入過程中出現的問題。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定；7.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等；7.3第三方介入費用應在協議中明確約定支付方式和時間。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同到期或完成約定任務后，合同自動終止；9.2第三方介入合同可因甲乙雙方或第三方的原因提前終止；9.3合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方已提供服務的費用。第十條第三方介入合同的其他約定10.1本合同關于第三方介入的約定，不排除甲乙雙方在協議中其他條款的約定；10.2本合同關于第三方介入的約定，如與法律法規相抵觸，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細要求：購房合同應包括房屋基本信息、交易雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：購房合同是甲乙雙方進行房屋交易的正式文件，是房屋產權轉移的依據。2.附件二：出資證明詳細要求：出資證明應包括出資人姓名、身份證號碼、出資金額、出資時間、出資方式等內容。附件說明：出資證明是甲乙雙方出資行為的憑證，用于證明雙方已按照約定支付出資。3.附件三：貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等內容。附件說明：貸款合同是乙方申請個人住房貸款的正式文件，是乙方履行還款義務的依據。4.附件四：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應包括房屋所有權人姓名、房屋基本信息、發證機關、發證日期等內容。附件說明：房屋所有權證是房屋產權的正式證明文件，是甲乙雙方擁有房屋所有權的依據。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應包括房屋評估機構名稱、評估時間、房屋基本信息、評估價值等內容。附件說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據，由第三方評估機構出具。6.附件六：房屋交易稅費繳納證明詳細要求：房屋交易稅費繳納證明應包括稅費種類、繳納金額、繳納時間、繳納單位等內容。附件說明：房屋交易稅費繳納證明是甲乙雙方履行稅費繳納義務的憑證。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應包括第三方名稱、介入事項、權利義務、費用等內容。附件說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方達成協議的文件，明確了第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間支付出資；1.2乙方未按照合同約定的時間申請或償還貸款；1.3第三方未按照合同約定提供專業意見或服務；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔因違約行為導致的損失；2.1.3恢復原狀或賠償損失；2.1.4承擔因違約行為產生的其他責任。2.2違約責任的認定應根據具體違約行為和損失情況進行判斷。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日支付首付款，但甲方未按時支付，導致乙方無法按時辦理貸款手續。甲方應支付違約金，并承擔因違約行為導致的損失。3.2乙方未按照合同約定的時間申請貸款，導致房屋交易延遲。乙方應支付違約金，并承擔因違約行為導致的損失。3.3第三方未按照合同約定提供專業意見，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版婚前購房出資協議范本：共創美好未來1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2專有名詞解釋2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購房目的與原則3.1購房目的3.2購房原則4.購房資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金使用5.購房房屋5.1房屋位置5.2房屋性質5.3房屋面積6.出資比例與方式6.1出資比例6.2出資方式7.房屋產權歸屬7.1產權歸屬原則7.2產權分配8.婚后還貸與共有債務8.1婚后還貸責任8.2共有債務承擔9.財產分割與處理9.1財產分割9.2財產處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他權利與義務13.2其他補充條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.3“購房”指購買住宅用房的全部過程，包括但不限于尋找房源、簽訂購房合同、支付房款、辦理產權登記等；1.1.4“出資”指甲方和乙方為購房所投入的資金；1.1.5“房屋”指甲方和乙方共同購買的住宅用房；1.1.6“共有財產”指甲方和乙方在婚姻關系存續期間共同擁有的財產；1.2專有名詞解釋1.2.1“婚前出資”指在本合同簽訂前，甲方和乙方為購房所投入的資金；1.2.2“婚后出資”指在本合同簽訂后，甲方和乙方為購房所投入的資金。2.當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：____________________；2.1.2身份證號碼：____________________；2.1.3聯系電話：____________________；2.2乙方基本信息2.2.1姓名：____________________；2.2.2身份證號碼：____________________；2.2.3聯系電話：____________________。3.購房目的與原則3.1購房目的3.1.1為實現甲方和乙方共同居住的目的；3.1.2為滿足甲方和乙方的生活需求；3.2購房原則3.2.1符合國家法律法規和政策；3.2.2合理安排資金；3.2.3選擇合適的購房時機。4.購房資金4.1資金來源4.1.1甲方婚前出資：____________________；4.1.2乙方婚前出資：____________________；4.1.3甲方婚后出資：____________________；4.1.4乙方婚后出資：____________________；4.2資金分配4.2.1甲方婚前出資占購房總額的：____________________；4.2.2乙方婚前出資占購房總額的：____________________；4.2.3甲方婚后出資占購房總額的：____________________；4.2.4乙方婚后出資占購房總額的：____________________；4.3資金使用4.3.1資金用于支付購房款、稅費等；4.3.2資金使用情況由雙方共同監督。5.購房房屋5.1房屋位置5.1.1省份：____________________；5.1.2城市：____________________；5.1.3區域：____________________；5.1.4具體地址：____________________；5.2房屋性質5.2.1商品住宅；5.2.2房屋用途：____________________；5.3房屋面積5.3.1建筑面積：____________________平方米；5.3.2使用面積：____________________平方米。6.出資比例與方式6.1出資比例6.1.1甲方婚前出資：____________________；6.1.2乙方婚前出資：____________________；6.1.3甲方婚后出資：____________________；6.1.4乙方婚后出資：____________________；6.2出資方式6.2.1銀行轉賬；6.2.2現金支付；6.2.3其他方式：____________________。7.房屋產權歸屬7.1產權歸屬原則7.1.1甲方婚前出資部分：____________________；7.1.2乙方婚前出資部分：____________________；7.1.3甲方婚后出資部分：____________________；7.1.4乙方婚后出資部分：____________________；7.2產權分配7.2.1甲方婚前出資部分產權歸甲方所有；7.2.2乙方婚前出資部分產權歸乙方所有；7.2.3甲方婚后出資部分產權歸甲方所有；7.2.4乙方婚后出資部分產權歸乙方所有。8.婚后還貸與共有債務8.1婚后還貸責任8.1.1婚后房屋貸款由雙方共同承擔；8.1.2雙方按照各自出資比例分擔月供；8.1.3如一方無力償還，另一方有義務代為償還，并有權向其追償；8.2共有債務承擔8.2.1婚后為購房產生的其他債務，由雙方共同承擔；8.2.2雙方按照各自出資比例分擔債務；8.2.3如一方無力償還，另一方有義務代為償還，并有權向其追償。9.財產分割與處理9.1財產分割9.1.1在婚姻關系存續期間，雙方共同擁有的財產屬于共有財產；9.1.2如離婚，共有財產按照出資比例進行分割；9.1.3如一方死亡，其共有財產按照法定繼承辦理；9.2財產處理9.2.1在財產分割前，雙方應盡力維持共有財產的完整性；9.2.2如需處置共有財產，雙方應協商一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按照約定出資；10.1.2一方未按照約定承擔還貸責任；10.1.3一方未按照約定承擔共有債務；10.1.4一方違反本合同其他約定的行為；10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；10.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除本合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同；11.1.3因不可抗力導致本合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的購房目的實現；11.2.2合同約定的還貸期限屆滿；11.2.3雙方達成終止合同的其他協議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協商解決；12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：____________________；12.2.2人民法院名稱：____________________。13.其他約定事項13.1其他權利與義務13.1.1雙方應按照誠實信用原則履行合同；13.1.2雙方應妥善保管合同及相關文件；13.1.3雙方應承擔因合同履行產生的其他相關責任；13.2其他補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同經公證機關公證；14.2附件清單14.2.1房屋買賣合同；14.2.2房屋產權證；14.2.3銀行貸款合同；14.2.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業服務、咨詢、擔保、代理等非直接參與購房資金投入的獨立主體；15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守法律法規及合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任；15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明；16.1.2甲乙雙方有權監督第三方的工作；16.1.3甲乙雙方有權要求第三方對其工作成果進行說明和解釋。16.2甲乙方義務16.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合；16.2.2甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用；16.2.3甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的相關費用。16.3甲乙方責任16.3.1甲乙雙方應按照本合同約定，承擔因第三方介入產生的風險；16.3.2甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的額外費用；16.3.3甲乙雙方應承擔因第三方介入導致合同無法履行的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過甲乙雙方因第三方介入而產生的直接經濟損失；17.1.2第三方責任限額可根據甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。17.2責任免除17.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任；17.2.2如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定；18.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定；18.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍內；18.3.2第三方對甲乙雙方不承擔超出其服務范圍的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間等。說明：房屋買賣合同是購房過程中最核心的文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證詳細要求：包括房屋所有權人信息、房屋地址、房屋面積、產權登記時間等。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的法律文件，是辦理后續手續的重要依據。3.銀行貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、擔保方式等。說明：銀行貸款合同是貸款雙方的權利義務約定，是履行購房資金籌集的重要文件。4.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明已支付購房款的證據，對于后續的產權過戶等手續至關重要。5.稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、稅費金額、繳納時間、繳納方式等。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的證據，是辦理產權過戶的必要文件。6.房屋評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估方法、評估時間等。說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據，有助于雙方協商達成一致。7.房屋抵押登記證明詳細要求：包括抵押權人信息、抵押物信息、抵押登記時間等。說明：房屋抵押登記證明是證明房屋已設定抵押權的法律文件，涉及貸款抵押等事宜。8.房屋交易稅費繳納證明詳細要求：包括稅費種類、稅費金額、繳納時間、繳納方式等。說明：房屋交易稅費繳納證明是證明已繳納交易稅費的證據，是辦理產權過戶的必要文件。9.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收結果、驗收人信息等。說明：房屋驗收報告是證明房屋質量符合約定的文件，是辦理產權過戶的必要文件。10.第三方介入協議詳細要求：包括第三方基本信息、介入方式、服務內容、費用等。說明：第三方介入協議是明確第三方介入事宜的文件，有助于保障甲乙雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按照約定出資：甲乙任何一方未按照約定出資，應向守約方支付違約金。未按照約定承擔還貸責任：甲乙任何一方未按照約定承擔還貸責任，應向守約方支付違約金。未按照約定承擔共有債務：甲乙任何一方未按照約定承擔共有債務，應向守約方支付違約金。違反合同其他約定：甲乙任何一方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準違約金：根據違約行為對守約方造成的損失程度，按照合同約定的比例計算。損失賠償：根據違約行為對守約方造成的實際損失，由違約方進行賠償。法律責任：根據違約行為的性質和嚴重程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按照約定出資，導致購房合同無法履行，乙方因此遭受損失。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未按照約定承擔還貸責任，導致房屋貸款逾期，甲方因此遭受損失。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。甲乙雙方在購房過程中，因第三方中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，第三方中介機構應承擔相應的法律責任。全文完。2024版婚前購房出資協議范本：共創美好未來2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.購房出資事項2.1購房目的2.2購房地點2.3購房面積2.4購房價格2.5出資比例3.購房資金來源3.1出資方資金來源3.2借貸資金3.3其他資金來源4.購房款項支付方式4.1首付款支付4.2按揭貸款支付4.3其他款項支付5.購房產權歸屬5.1房屋產權登記5.2房屋產權份額5.3房屋產權變更6.購房稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納方式7.購房后共同生活安排7.1居住地址7.2家庭財務管理7.3子女教育8.協議解除與違約責任8.1協議解除條件8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽10.合同附件10.1購房合同10.2貸款合同10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數13.1正本份數13.2抄本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出資方）：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119800101，乙方（購房方）：1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.購房出資事項2.1購房目的：甲方同意出資支持乙方購買位于北京市朝陽區的一套住宅，用于雙方婚后居住。2.2購房地點：北京市朝陽區路號。2.3購房面積：100平方米。2.4購房價格：人民幣100萬元整。2.5出資比例：甲方出資人民幣80萬元，占購房總價的80%，乙方出資人民幣20萬元，占購房總價的20%。3.購房資金來源3.1出資方資金來源：甲方自有資金。3.2借貸資金：乙方將以個人名義申請住房公積金貸款，用于支付購房剩余款項。3.3其他資金來源：無。4.購房款項支付方式4.1首付款支付：甲方應在購房合同簽訂前向乙方支付人民幣80萬元首付款。4.2按揭貸款支付：乙方應在購房合同簽訂后按約定的還款計劃向銀行支付按揭貸款。4.3其他款項支付：無。5.購房產權歸屬5.1房屋產權登記：購房合同簽訂后，乙方應負責辦理房屋產權登記手續，并將房屋產權證登記在雙方共同名下。5.2房屋產權份額：甲方占房屋產權的80%，乙方占房屋產權的20%。5.3房屋產權變更：如雙方協商一致，可辦理房屋產權變更手續。6.購房稅費承擔6.1稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例：甲方承擔80%的稅費，乙方承擔20%的稅費。6.3稅費繳納方式：由雙方按照稅法規定和稅務機關的要求，分別繳納各自應承擔的稅費。7.購房后共同生活安排7.1居住地址：購房合同簽訂后，雙方應共同居住在購房地點。7.2家庭財務管理：雙方應共同管理家庭財務，包括但不限于收入、支出、儲蓄等。7.3子女教育：雙方應共同負責子女的教育問題，包括但不限于選擇學校、規劃學業等。8.協議解除與違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付首付款或按揭貸款；8.1.2乙方未按約定時間辦理房屋產權登記；8.1.3雙方協商一致決定解除本協議；8.1.4出現不可抗力因素，經雙方協商無法繼續履行本協議。8.2.1未按約定支付款項的，應向守約方支付相當于未支付款項百分之一百的違約金；8.2.2未按約定履行房屋產權登記義務的，應承擔相應的法律責任和違約金；8.2.3因不可抗力導致協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.合同生效與期限9.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本協議有效期為自生效之日起至房屋產權證登記完畢之日止。10.合同附件10.1購房合同：本協議附件一，為雙方簽訂的購房合同。10.2貸款合同：本協議附件二，為乙方與銀行簽訂的按揭貸款合同。10.3其他相關文件：包括但不限于房產證明、貸款審批文件等。11.合同簽訂日期本協議簽訂日期為：2024年X月X日。12.合同簽訂地點本協議簽訂地點為：北京市朝陽區路號。13.合同份數13.1正本份數：本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。13.2抄本份數：本協議無抄本。14.合同生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本協議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本協議的履行，提供專業服務或協助，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨詢、風險評估等。15.3.1由甲乙雙方共同邀請；15.3.2由甲乙雙方中的任何一方邀請；15.3.3由法院或其他有權機關指定。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額：第三方因提供專業服務或協助而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在協議中約定，最高不超過本協議標的金額的5%。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守法律法規，不得違反國家政策；16.2.2第三方應按照甲