自制房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自行建造的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明材料已齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式詳見附件。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料復(fù)印件；

2.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

3.房屋驗(yàn)收報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自行建造的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為擔(dān)保方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明材料已齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式詳見附件。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明或信用擔(dān)保，以增加擔(dān)保的有效性。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的所有權(quán)證明和合法使用證明。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)參與房屋的交付和驗(yàn)收過程，并對房屋的交付和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

5.2其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后及時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)擔(dān)保文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入在本合同中具有重要意義，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的保護(hù)，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，保障其在合同履行過程中的合法權(quán)益。這種全新的模式有利于甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓其自行建造的房屋事宜，以及丁方作為監(jiān)管方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自行建造的房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明材料已齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式詳見附件。

2.4丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓過程中的資金流向，確保資金安全。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法建造和使用證明。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明文件。

3.4丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的驗(yàn)收和整改工作。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供監(jiān)管報(bào)告，確保交易過程的透明和合法。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后要求甲方提供必要的售后服務(wù)和維修保障。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明材料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的處置。

5.4甲方在房屋交付后，不得拒絕乙方的合理售后服務(wù)請求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位，同時(shí)通過丁方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋質(zhì)