20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權及在建工程抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3債務人基本信息1.4擔保人基本信息2.抵押物基本情況2.1土地使用權情況2.1.1土地使用權證號2.1.2土地使用權類型2.1.3土地使用權面積2.1.4土地使用權位置2.2在建工程情況2.2.1工程名稱2.2.2工程規模2.2.3工程進度2.2.4工程造價2.3抵押物價值評估3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款日期4.4還款金額5.抵押物管理及維護5.1抵押物管理責任5.2抵押物維護責任5.3抵押物使用限制6.抵押權實現及處置6.1抵押權實現條件6.2抵押權實現程序6.3抵押物處置方式6.4抵押物處置收益分配7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2債務人違約責任7.3擔保人違約責任7.4抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地使用權證書復印件10.2在建工程相關資料10.3貸款合同10.4其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2通知方式13.3合同份數13.4合同適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.1.1抵押權人名稱：___________1.1.2抵押權人法定代表人：___________1.1.3抵押權人住所地：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：___________1.2.2抵押人法定代表人：___________1.2.3抵押人住所地：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3債務人基本信息1.3.1債務人名稱：___________1.3.2債務人法定代表人：___________1.3.3債務人住所地：___________1.3.4聯系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________1.4擔保人基本信息1.4.1擔保人名稱：___________1.4.2擔保人法定代表人：___________1.4.3擔保人住所地：___________1.4.4聯系電話：___________1.4.5電子郵箱：___________2.抵押物基本情況2.1土地使用權情況2.1.1土地使用權證號：___________2.1.2土地使用權類型：___________2.1.3土地使用權面積：___________平方米2.1.4土地使用權位置：___________2.2在建工程情況2.2.1工程名稱：___________2.2.2工程規模：___________2.2.3工程進度：___________2.2.4工程造價：___________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：___________元3.2貸款期限：___________年3.3貸款利率：___________4.還款方式及計劃4.1還款方式：___________4.2還款計劃：___________4.3還款日期：___________4.4還款金額：___________5.抵押物管理及維護5.1抵押物管理責任：___________5.2抵押物維護責任：___________5.3抵押物使用限制：___________6.抵押權實現及處置6.1抵押權實現條件：___________6.2抵押權實現程序：___________6.3抵押物處置方式：___________6.4抵押物處置收益分配：___________7.違約責任7.1抵押人違約責任：___________7.2債務人違約責任：___________7.3擔保人違約責任：___________7.4抵押權人違約責任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會仲裁規則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：___________年___________月___________日9.3合同終止條件：合同因履行完畢、違約、協商一致解除或其他法定原因終止。9.4合同終止日期：合同終止條件成就之日。10.合同附件10.1土地使用權證書復印件：附于本合同之后。10.2在建工程相關資料：附于本合同之后。10.3貸款合同：附于本合同之后。10.4其他相關文件：附于本合同之后。11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規變更或其他不可抗力因素，導致合同內容需變更的，雙方可協商一致變更。11.2變更程序：變更合同內容應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.3變更內容：變更內容應明確具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同解除12.1解除條件：本合同在履行過程中，如遇一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關善后事宜。13.其他約定事項13.1其他權利義務：雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址發送。13.3合同份數：本合同一式___________份，抵押權人、抵押人、債務人各執___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：___________14.3簽署人：抵押權人代表（簽字）：___________14.4簽署人：抵押人代表（簽字）：___________14.5簽署人：債務人代表（簽字）：___________14.6簽署人：擔保人代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方參與合同履行或提供服務的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如雙方協商一致，可引入中介方協助合同履行，中介方應具備相應的資質和許可。15.2.2評估機構：為確定抵押物價值，雙方可委托評估機構進行評估，評估結果作為合同履行的依據。15.2.3擔保機構：如債務人或抵押人需要擔保，可引入擔保機構提供擔保服務，擔保機構應具備相應的資質和許可。15.2.4律師事務所、會計師事務所等：在合同履行過程中，如需法律、財務等專業服務，可引入相關機構提供專業意見或服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方責任16.1當第三方介入時，甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方提供必要的資料和協助。16.2甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和責任范圍，并確保第三方在合同履行過程中不超越其責任范圍。16.3如第三方在合同履行過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并可向第三方追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額應明確約定，具體如下：17.1.1中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費的___________倍。17.1.2評估機構：評估機構在本合同中的責任限額為評估報告價值的___________%。17.1.3擔保機構：擔保機構在本合同中的責任限額為擔保金額的___________%。17.1.4律師事務所、會計師事務所等：其他第三方在本合同中的責任限額由雙方協商確定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系：第三方在本合同中作為獨立第三方，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方與合同雙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中產生的責任由其自行承擔，不影響合同雙方根據本合同承擔的責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分：如第三方之間產生責任糾紛，應各自承擔相應的責任，不涉及合同雙方。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。19.2第三方變更程序：更換第三方應按照本合同約定和法律法規的規定進行。19.3第三方變更后果：第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承，不影響合同雙方的權益。20.附則20.1本合同中關于第三方的規定為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守。20.2如本合同中關于第三方的規定與本合同其他條款不一致，以本合同中關于第三方的規定為準。20.3本合同中關于第三方的規定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：提供原件復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明土地使用權權屬及現狀。2.在建工程相關資料要求：提供工程規劃許可證、施工許可證、設計圖紙等。說明：用于證明在建工程的法律合規性及工程情況。3.貸款合同要求：提供貸款合同原件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等信息。4.抵押物價值評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于確定抵押物價值，作為貸款決策依據。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于確定抵押物價值，作為貸款決策依據。6.擔保合同要求：提供擔保合同原件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明擔保人提供的擔保責任。7.第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同原件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明擔保人提供的擔保責任。8.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明合同的法律效力。9.會計師事務所審計報告要求：提供會計師事務所出具的審計報告，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明債務人財務狀況。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為：未按時償還貸款本息。未履行抵押物管理及維護責任。未按照合同約定使用抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：抵押人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時償還貸款本息，應按照合同約定的利率支付滯納金，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.債務人違約行為：未按時償還貸款本息。未履行合同約定的還款義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：債務人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：債務人未按時償還貸款本息，應按照合同約定的利率支付滯納金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.擔保人違約行為：未履行擔保義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：擔保人未履行擔保義務，應按照合同約定的擔保金額支付賠償金。4.抵押權人違約行為：未按時發放貸款。未履行合同約定的抵押權實現及處置程序。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：抵押權人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權人未按時發放貸款，應按照合同約定的利率支付違約金，并賠償債務人因此遭受的損失。5.第三方違約行為：未履行合同約定的服務義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未履行評估義務，應按照合同約定的評估費用支付賠償金。全文完。2024年土地使用權及在建工程抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.土地使用權及在建工程基本情況2.1土地使用權基本信息2.2在建工程基本信息3.抵押貸款的基本情況3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物及抵押權4.1抵押物的范圍4.2抵押權設立方式4.3抵押權登記5.抵押物管理5.1抵押物的維護保養5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的處置6.貸款發放及使用6.1貸款發放的條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監管7.還款責任及違約責任7.1還款責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地使用權及在建工程情況說明11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款發放及使用監管制度12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更及補充14.4合同的生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，1.1.2依據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，1.1.3遵循中國人民銀行關于貸款業務的相關規定。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確甲方（貸款方）與乙方（借款方）之間關于土地使用權及在建工程抵押貸款的債權債務關系，1.2.2通過抵押土地使用權及在建工程，保障貸款的到期償還。2.土地使用權及在建工程基本情況2.1土地使用權基本信息2.1.1土地使用權證號：2.1.2土地使用權人：甲方2.1.3土地使用權面積：平方米2.1.4土地使用權類型：出讓/劃撥2.1.5土地使用權使用期限：年2.2在建工程基本信息2.2.1工程名稱：2.2.2工程地址：2.2.3工程總投資：萬元2.2.4工程進度：%2.2.5工程性質：住宅/商業/工業等3.抵押貸款的基本情況3.1抵押貸款金額：萬元3.2貸款期限：年3.3貸款利率：%3.4還款方式：按月/季/年等額本息還款4.抵押物及抵押權4.1抵押物的范圍4.1.1土地使用權及在建工程的全部權益4.1.2與土地使用權及在建工程相關的附屬設施、設備等4.2抵押權設立方式4.2.1甲方將土地使用權及在建工程抵押給乙方，4.2.2乙方接受抵押并設立抵押權。4.3抵押權登記4.3.1甲方應在本合同簽訂后日內，向相關登記機關辦理抵押權登記手續，4.3.2乙方在收到抵押權登記證明后，視為抵押權設立。5.抵押物管理5.1抵押物的維護保養5.1.1甲方應保持抵押物的完好狀態，5.1.2未經乙方同意，甲方不得對抵押物進行處分。5.2抵押物的使用限制5.2.1甲方在使用抵押物時，不得損害乙方的抵押權，5.2.2甲方不得將抵押物出租、轉讓或以其他方式處分。5.3抵押物的處置5.3.1在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，乙方有權對抵押物進行處置，5.3.2處置所得款項優先用于償還債務。6.貸款發放及使用6.1貸款發放的條件6.1.1甲方應向乙方提交相關證明材料，6.1.2乙方審核無誤后，按照合同約定發放貸款。6.2貸款使用范圍6.2.1貸款僅限于甲方在建工程的正常建設及資金周轉，6.2.2甲方不得將貸款用于其他用途。6.3貸款使用監管6.3.1乙方有權對甲方貸款使用情況進行監督，6.3.2甲方應定期向乙方報告貸款使用情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決，8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，8.2.2爭議解決機構的管轄范圍包括但不限于合同履行過程中的所有爭議。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1.1乙方未按合同約定履行貸款償還義務；9.1.1.2甲方未按合同約定履行抵押物保管義務；9.1.1.3雙方協商一致決定解除合同；9.1.1.4出現不可抗力事件，經雙方協商無法繼續履行合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同履行完畢，債務全部清償；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經相關登記機關登記后生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：土地使用權及在建工程情況說明11.1.1附件一應詳細列明土地使用權的取得時間、用途、面積、使用期限等信息；11.1.2附件一應詳細列明在建工程的工程名稱、地址、總投資、進度、性質等信息。11.2附件二：抵押物清單11.2.1附件二應詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、價值等信息；11.2.2附件二應由雙方簽字確認。11.3附件三：貸款發放及使用監管制度11.3.1附件三應詳細列明貸款發放的條件、流程、監管措施等信息；11.3.2附件三應由雙方簽字確認。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：_________（全稱）12.1.2乙方：_________（全稱）12.2簽署時間：____年____月____日12.3簽署地點：_________（地點）13.合同份數13.1合同正本份數：____份，甲乙雙方各執____份；13.2合同副本份數：____份，作為合同附件使用。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址；14.1.2通知送達日期以郵戳為準。14.2不可抗力14.2.1本合同履行過程中發生的不可抗力事件，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規定處理；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.3合同變更及補充14.3.1本合同的任何變更或補充均需以書面形式經雙方協商一致；14.3.2未經雙方書面同意的任何變更或補充均無效。14.4合同的生效及解釋14.4.1本合同的生效及解釋均以中華人民共和國法律為準；14.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益，確保合同的公正執行。16.第三方介入的同意16.1同意方式16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂專門的合作協議，明確各方的權利義務。16.2介入程序16.2.1第三方介入合同履行前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和執業證明。16.2.2第三方應按照合作協議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規，恪守職業道德，對其提供的服務負責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合作協議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.2第三方有權根據法律法規和合作協議的規定，獨立作出專業判斷和決策。18.第三方的責任限額18.1限額設定18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度及合作協議的約定確定。18.1.2責任限額應在合作協議中明確，并在合同中予以確認。18.2限額執行18.2.1在合同履行過程中，如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償金額不得超過協議約定的責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據實際情況自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的職責，應根據合作協議的約定確定。19.1.2甲乙雙方應按照合同約定，各自履行相應的合同義務。19.2權利義務劃分19.2.1第三方享有合作協議約定的權利，并承擔相應的義務。19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商解決。19.3.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的特殊條款20.1中介機構的特別規定20.1.1中介機構在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.1.2中介機構應按照合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行的相關手續。20.2評估機構的特別規定20.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地進行資產評估，確保評估結果的準確性。20.2.2評估機構應將評估報告提交給甲乙雙方，并對其評估結果負責。20.3律師事務所的特別規定20.3.1律師事務所應提供專業的法律服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。20.3.2律師事務所應按照合同約定，提供法律意見書等法律文件。20.4審計機構的特別規定20.4.1審計機構應獨立、客觀、公正地進行財務審計，確保財務報表的真實性。20.4.2審計機構應將審計報告提交給甲乙雙方，并對其審計結果負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權及在建工程情況說明詳細要求：包括土地使用權證號、土地使用權人、面積、類型、使用期限，以及在建工程的名稱、地址、總投資、進度、性質等。說明：此附件用于詳細說明合同中涉及的土地使用權和在建工程的基本信息，作為合同附件之一。2.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規格、數量、價值等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于明確合同中抵押物的具體信息，確保抵押權的設立和執行。3.貸款發放及使用監管制度詳細要求：詳細列明貸款發放的條件、流程、監管措施等信息，由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于規范貸款的發放和使用，確保貸款資金的合理使用。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等，由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明：此附件用于規范第三方介入合同履行過程中的合作關系，確保第三方履行職責。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于規范合同履行過程中爭議的解決方式，確保爭議得到及時有效解決。6.不可抗力事件證明詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括事件發生的時間、地點、原因等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。7.貸款使用情況報告詳細要求：定期報告貸款使用情況，包括使用金額、用途、進度等。說明：此附件用于監督貸款的使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。8.抵押物狀況報告詳細要求：定期報告抵押物的狀況，包括維護保養、使用情況等。說明：此附件用于監督抵押物的狀況，確保抵押物的完好無損。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行貸款償還義務責任認定標準：逾期還款金額、逾期天數、違約金比例等。示例：若甲方未按合同約定在還款日償還貸款，則甲方應支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未按合同約定履行抵押物保管義務責任認定標準：抵押物的損毀、滅失情況，甲方是否有過錯等。示例：若因甲方保管不善導致抵押物損毀，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按合同約定履行貸款使用監管義務責任認定標準：乙方是否履行了監管職責，是否存在監管失職等。示例：若乙方未履行監管職責，導致貸款資金被挪用，乙方應承擔相應責任。4.第三方未按合作協議履行職責責任認定標準：第三方提供的服務的質量、是否達到協議約定的標準等。示例：若第三方提供的評估服務存在重大失誤，第三方應承擔相應的責任。5.發生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定處理責任認定標準：事件對合同履行的影響程度，甲乙雙方是否采取合理措施等。示例：若發生地震等不可抗力事件，甲乙雙方應根據合同約定合理處理合同履行事宜。全文完。2024年土地使用權及在建工程抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3被抵押人2.抵押標的物描述2.1土地使用權基本情況2.2在建工程基本情況2.3抵押物位置及范圍3.抵押貸款金額及利率3.1貸款本金金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.抵押擔保范圍4.1擔保主債權4.2擔保利息4.3擔保違約金4.4擔保其他費用5.抵押登記及手續5.1抵押登記申請5.2抵押登記費用5.3抵押登記期限6.抵押物保管及維護6.1抵押物保管責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險7.抵押權行使及處分7.1抵押權實現方式7.2抵押物處分程序7.3抵押權優先受償權8.抵押合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除的程序9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單12.2補充協議內容13.合同其他約定13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.1.1抵押權人名稱：____________________1.1.2抵押權人法定代表人：____________________1.1.3抵押權人住所：____________________1.1.4抵押權人聯系電話：____________________1.2抵押人1.2.1抵押人名稱：____________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所：____________________1.2.4抵押人聯系電話：____________________1.3被抵押人1.3.1被抵押人名稱：____________________1.3.2被抵押人法定代表人：____________________1.3.3被抵押人住所：____________________1.3.4被抵押人聯系電話：____________________2.抵押標的物描述2.1土地使用權基本情況2.1.1土地使用權證號：____________________2.1.2土地使用權取得方式：____________________2.1.3土地使用權期限：____________________2.1.4土地使用權面積：____________________2.2在建工程基本情況2.2.1在建工程名稱：____________________2.2.2在建工程投資總額：____________________2.2.3在建工程進度：____________________2.2.4在建工程竣工日期：____________________2.3抵押物位置及范圍2.3.1抵押物位置：____________________2.3.2抵押物范圍：____________________3.抵押貸款金額及利率3.1貸款本金金額：____________________3.2貸款利率：____________________3.3貸款期限：____________________4.抵押擔保范圍4.1擔保主債權：____________________4.2擔保利息：____________________4.3擔保違約金：____________________4.4擔保其他費用：____________________5.抵押登記及手續5.1抵押登記申請：____________________5.2抵押登記費用：____________________5.3抵押登記期限：____________________6.抵押物保管及維護6.1抵押物保管責任：____________________6.2抵押物維護責任：____________________6.3抵押物保險：____________________7.抵押權行使及處分7.1抵押權實現方式：____________________7.2抵押物處分程序：____________________7.3抵押權優先受償權：____________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1當事人協商一致8.1.2法律法規或政策變更8.1.3抵押權人同意8.2合同解除條件8.2.1抵押人嚴重違約8.2.2抵押權人嚴重違約8.2.3法律法規規定8.3變更或解除的程序8.3.1提出變更或解除請求8.3.2當事人協商8.3.3形成書面協議8.3.4辦理相關手續9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.1.1抵押人未按時償還貸款9.1.2抵押人未履行抵押物保管義務9.1.3抵押權人未履行合同義務9.2爭議解決方式9.2.1協商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3訴訟管轄9.3.1抵押權人所在地人民法院9.3.2抵押物所在地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押登記手續完備10.2合同終止條件10.2.1貸款本息清償完畢10.2.2抵押權實現10.2.3合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1抵押物歸還10.3.2費用結算11.通知及送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.2送達地址11.2.1抵押權人地址：____________________11.2.2抵押人地址：____________________11.2.3被抵押人地址：____________________11.3送達確認11.3.1送達后應獲得送達回執11.3.2確認送達日期12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單12.1.1土地使用權證復印件12.1.2在建工程相關資料12.1.3其他相關文件12.2補充協議內容12.2.1合同履行過程中的具體約定12.2.2爭議解決的具體條款13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，按法律法規及雙方協商確定13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數13.3.1本合同一式______份，抵押權人執______份，抵押人執______份，被抵押人執______份14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，在合同履行過程中，因提供專業服務、監督管理或協助執行等目的而介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。a)中介機構：如評估機構、律師事務所、會計師事務所等；b)監管機構：如土地管理部門、建設管理部門等；c)協助執行機構：如拍賣機構、公證機構等；d)其他相關機構或個人。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方當事人同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的專業服務或協助對合同履行有益；16.1.4第三方介入不違反法律法規和公序良俗。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方當事人共同協商確定第三方；16.2.2第三方與雙方當事人簽訂書面協議；16.2.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據合同約定和法律法規的規定，履行相應的職責，保證其提供的服務或協助符合合同目的；17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方或雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求合同雙方提供必要的協助和配合；17.2.2第三方有權