20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工電梯使用租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.電梯基本信息3.1電梯型號3.2電梯數量3.3電梯使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.電梯的交付與驗收6.1交付時間6.2驗收程序6.3驗收標準7.電梯的使用與維護7.1使用規范7.2定期檢查與維修7.3違規使用責任8.保險責任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限9.電梯的轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.3“電梯”指甲方提供的適用于建筑施工的垂直運輸設備，包括但不限于施工電梯、物料提升機等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用電梯的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“違約金”指乙方未按照本合同約定履行義務時應向甲方支付的費用。1.2合同術語解釋本合同中使用的術語，除非另有約定，均應按照本條款解釋。2.當事人信息2.1出租方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________聯系電話：__________________2.2承租方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________聯系電話：__________________3.電梯基本信息3.1電梯型號：__________________3.2電梯數量：__________________3.3電梯使用年限：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________4.3租賃期限的延長：經雙方協商一致，租賃期限可予以延長，延長部分應在租賃期限到期前一個月內書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。5.2支付方式：乙方應于每月的__________________日前向甲方支付當月租金。5.3逾期支付處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的__________________%的違約金。6.電梯的交付與驗收6.1交付時間：甲方應于__________________前將電梯交付給乙方使用。6.2驗收程序：乙方應在收到電梯后__________________日內對電梯進行驗收，并書面通知甲方。6.3驗收標準：電梯應按照國家相關標準和本合同約定進行驗收，如不符合要求，乙方有權要求甲方進行修復或更換。7.電梯的使用與維護7.1使用規范：乙方在使用電梯時應遵守國家相關法律法規和操作規程，確保電梯安全運行。7.2定期檢查與維修：甲方應定期對電梯進行檢查和維護，確保電梯處于良好狀態。7.3違規使用責任：因乙方違規使用電梯導致電梯損壞或安全事故的，乙方應承擔全部責任。8.保險責任8.1保險范圍：甲方應為其出租的電梯投保相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.2保險金額：保險金額應不低于電梯的實際價值，具體金額由雙方協商確定。8.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，并在租賃期滿前一個月內續保。9.電梯的轉讓與轉租9.1轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同下的權利義務轉讓給第三方。9.2轉租條件：乙方如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并確保轉租方具備相應的資質和能力。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用電梯、未經同意轉租等。10.2違約責任：乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算：違約金的計算方式由雙方協商確定，但不得超過實際損失的百分之五十。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為__________________仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2解除程序：任何一方需解除本合同時，應提前__________________日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：__________________13.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數：本合同一式__________________份，甲方執__________________份，乙方執__________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業服務，確保工程質量，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入的條款16.1.1甲方或乙方邀請第三方提供專業服務；16.1.2雙方協商一致，委托第三方進行仲裁或調解；16.1.3法律規定或合同約定需要第三方介入。17.第三方責權利17.1責任：第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權根據合同約定收取服務費用。17.3利益：第三方通過提供專業服務，可以獲得合同約定的服務費用，并可能因專業能力得到甲方或乙方的認可。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業服務機構，應接受甲方的指導和監督，并對其提供的服務結果負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的專業服務機構，應尊重乙方的意見，并確保其服務的質量和效果符合乙方的需求。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的責任限額。19.2責任限額約定：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素。19.3責任限額執行：若第三方在履行合同過程中造成損失，應由其自身承擔，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。20.第三方介入的具體條款20.1.1合同雙方同意；20.1.2第三方具備相應的資質和能力；20.1.3第三方同意按照合同約定承擔相應責任。20.2.1雙方簽訂第三方介入協議；20.2.2第三方進行必要的調查和評估；20.2.3第三方提出建議或解決方案；20.2.4雙方根據第三方建議協商解決爭議或問題。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序：若需變更第三方介入的內容或方式，應經合同雙方同意，并書面通知第三方。21.2解除程序：若第三方介入不再符合合同要求或雙方協商一致，可解除第三方介入，但應提前通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑施工電梯技術參數表詳細要求：包括電梯型號、載重量、提升高度、速度、安全裝置等信息。說明：此表格用于明確電梯的技術性能，作為合同附件，確保雙方對電梯性能有明確了解。2.附件二：建筑施工電梯使用說明書詳細要求：包括電梯操作步驟、安全注意事項、維護保養指南等。說明：此說明書用于指導乙方正確使用和維護電梯，降低操作風險。3.附件三：租賃合同簽訂憑證詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此憑證作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此憑證用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務的依據。5.附件五：電梯驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告用于證明電梯符合合同約定的標準，確保電梯安全使用。6.附件六：電梯保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：此保險單用于證明電梯已投保，保障雙方在發生意外時的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的萬分之五的違約金。示例：若租金為10000元，乙方逾期支付一天，則應支付50元的違約金。2.違約行為：乙方違規使用電梯責任認定標準：乙方因違規使用電梯造成安全事故或電梯損壞，應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、修復費用等