烘培工作室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有一家烘培工作室，需對工作室進行租賃。

二、乙方有意租賃甲方的烘培工作室，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于__________的烘培工作室出租給乙方使用。

二、乙方租賃上述烘培工作室用于經營烘焙食品。

第二條租賃期限

一、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃期滿后，乙方有權續租，續租期限為______年。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣______元/月。

二、租金支付方式為：乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金及退還

一、乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付押金人民幣______元。

二、租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

第五條租賃物維護及保養

一、乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物整潔、完好。

二、乙方在租賃期內，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

第六條違約責任

一、甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣______元。

二、乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣______元。

三、乙方提前解除本合同，應向甲方支付違約金人民幣______元。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.烘焙工作室租賃合同

2.甲方房產證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有一家烘培工作室，需對工作室進行租賃，并尋求丙方的專業管理服務。

二、乙方有意租賃甲方的烘培工作室，并同意接受丙方的管理。

三、甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方合同主體，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于__________的烘培工作室出租給乙方使用。

二、乙方租賃上述烘培工作室用于經營烘焙食品。

三、丙方作為乙方烘培工作室的專業管理方，負責工作室的日常運營管理。

第二條租賃期限

一、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃期滿后，乙方有權續租，續租期限為______年。

三、丙方有權根據乙方經營情況，提出合理的續租條件。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣______元/月。

二、租金支付方式為：乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方作為管理方，有權根據乙方經營狀況調整租金，并需提前通知甲方及乙方。

第四條押金及退還

一、乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付押金人民幣______元。

二、租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

第五條丙方責任與權利

一、丙方負責烘培工作室的日常運營管理，確保工作室的正常運營。

二、丙方有權制定工作室的運營策略和規章制度，并需經甲方同意。

三、丙方有權根據市場情況調整運營方案，但需提前向甲方匯報。

四、丙方需保證工作室的安全、衛生和設備完好。

第六條甲方權益

一、甲方對工作室的租賃權享有優先權，任何第三方不得干涉。

二、甲方對丙方的管理行為有監督權，如發現丙方違約，有權要求丙方改正。

三、甲方對工作室的收益享有優先權，丙方需定期向甲方匯報財務狀況。

第七條乙方違約及限制條款

一、乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣______元。

二、乙方如提前解除本合同，應向甲方支付違約金人民幣______元。

三、乙方在租賃期間不得擅自改變工作室的用途，如需改變，需經甲方同意。

四、乙方在租賃期間不得將工作室轉租或轉借他人使用。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

一、丙方的介入旨在提高烘培工作室的運營效率，保障甲乙雙方的權益。

二、丙方的專業管理有助于工作室的品牌建設和市場拓展。

第十條甲方為主導的目的和意義

一、甲方作為合同主導方，確保了工作室的租賃權和收益優先權。

二、甲方通過引入丙方，實現了對工作室的專業化管理，降低了經營風險。

附件：

1.烘焙工作室租賃合同

2.甲方房產證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有一家位于__________的烘培工作室，并希望將其出租。

二、乙方有意租賃甲方的烘培工作室，以開設自己的烘焙品牌。

三、丙方作為專業的烘焙品牌運營顧問，將提供品牌策劃和運營支持。

四、甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方合同主體，達成如下協議，以保障乙方的權益和利益：

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于__________的烘培工作室出租給乙方使用。

二、乙方租賃上述烘培工作室用于開設自己的烘焙品牌，并開展相關經營活動。

三、丙方將提供品牌策劃、市場推廣和運營策略咨詢服務。

第二條租賃期限

一、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃期滿后，乙方有權續租，續租期限為______年。

三、丙方將根據乙方的品牌發展情況，提供續租建議。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣______元/月。

二、租金支付方式為：乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方將協助乙方制定合理的財務預算，確保租金支付符合市場標準。

第四條押金及退還

一、乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付押金人民幣______元。

二、租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

第五條丙方責任與權利

一、丙方負責為乙方提供品牌策劃和運營支持，確保品牌形象和市場競爭力。

二、丙方有權根據市場變化調整運營策略，但需提前與乙方溝通。

三、丙方有權要求乙方提供必要的數據和信息，以便進行市場分析和品牌推廣。

第六條乙方權益

一、乙方有權在租賃期內自主經營烘培工作室，甲方不得干涉。

二、乙方有權根據丙方的建議調整經營策略，并有權決定最終的市場推廣方案。

三、乙方有權要求丙方提供持續的運營指導和服務。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方如未按時交付烘培工作室，應向乙方支付違約金人民幣______元。

二、甲方如單方面解除合同，應提前______個月通知乙方，并支付乙方相當于______個月租金的賠償。

三、甲方不得要求乙方改變租賃用途，除非得到丙方的書面同意。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

一、乙方作為主導方，確保了自主經營權和品牌發展的主導權。

二、乙方通過丙方的專業支持，能夠更好地實現品牌定位和市場拓展。

三、乙方在合同中享有廣泛的決策權，有利于實現經營目標。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

一、甲方通過引入丙方，將自身責任限定在提供租賃物和基本服務上，減輕了甲方在品牌運營和管理上的壓力。