合同編號：__________合法停車位租賃協議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車位基本信息1.1停車位位于_______（小區/大廈/商場等），停車位編號為_______。1.2停車位的面積為_______平方米。1.3停車位的使用性質為_______（商業/住宅/辦公等）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整停車位租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方有權按照約定使用停車位，但不得將停車位轉租、轉借給他人。4.2乙方應遵守停車場的管理制度，按照停車場規定的時間、路線行駛和停放車輛，并服從管理人員的指揮。4.3乙方應保證所停車輛的安全，自行承擔車輛損壞、丟失等風險。五、維修及保養5.1甲方負責對停車位進行日常維修、保養，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當導致停車位損壞的，乙方應承擔維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的_______%。6.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，的一方應向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的_______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）停車位信息應準確無誤，如有變更，應及時通知對方。（3）租金支付時間、金額、方式應在協議中明確，避免因租金問題產生糾紛。（4）乙方使用停車位時，應遵守相關規定，確保車輛安全。（5）雙方應妥善保管協議，以便在發生糾紛時提供證據。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供停車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付違約金。（3）雙方在履行協議過程中發生爭議，可嘗試友好協商解決。（4）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。3.違約金：當事人在合同中約定的，一方違約時應支付給對方的金錢。4.管轄權：法院對一定案件行使審判權的權限。5.民事糾紛：民事主體之間因民事權利義務關系產生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.地下停車庫租賃：補充條款：鑒于地下停車庫的特殊性，甲方應確保停車庫的安全出口、消防設施等符合國家相關規定，保障乙方人身及財產安全。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。2.商業停車場租賃：補充條款：乙方使用停車位進行商業活動時，需事先取得甲方書面同意。如乙方未取得甲方同意，甲方有權要求乙方停止商業活動，并支付違約金。3.小區停車位租賃：補充條款：乙方租賃小區停車位，需遵守小區物業管理規定，服從物業管理人員管理。如乙方違反相關規定，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。4.臨時停車位租賃：補充條款：本協議所涉及的臨時停車位僅限于乙方臨時使用，租賃期限最長不超過_______個月。如乙方需長期租賃，應與甲方重新簽訂協議。附件列表：1.停車位所有權證明文件2.停車位地理位置示意圖3.停車位