茶葉店貨架租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有貨架出租的權益，乙方需要租賃貨架用于經營茶葉生意，雙方經過平等、自愿、協商一致，達成如下協議：第一條租賃貨架數量、規格、位置和租金1.1乙方租賃甲方的貨架數量為____個，規格為____，位于甲方店鋪的____位置。1.2租金為每個貨架每月人民幣____元，乙方需按月支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金支付方式3.1乙方每月的租金應在每月的____日前支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為____（現金、轉賬等）。第四條租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應合理使用租賃的貨架，不得隨意改變貨架的結構和功能。4.2乙方應負責貨架的日常維護和清潔工作。4.3乙方應對貨架上擺放的商品進行妥善保管，防止商品丟失或損壞。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.貨架數量、規格、位置的詳細清單4.租金支付證明文件5.租賃物的使用、維護和保管規定6.違約行為證明文件7.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未合理使用租賃的貨架，導致貨架損壞或功能改變3.乙方未按約定進行貨架的日常維護和清潔工作4.乙方未妥善保管貨架上擺放的商品，導致商品丟失或損壞5.甲方未按約定提供貨架，或貨架存在質量問題6.甲方未按約定提供租金收據或其他財務證明文件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有貨架出租權益的一方2.承租方：指租賃貨架用于經營的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，甲方收取的逾期費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃的貨架：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進行貨架的日常維護和清潔工作：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未妥善保管貨架上擺放的商品：如商品丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定提供貨架，或貨架存在質量問題：甲方應承擔違約責任，包括但不限于提供新的貨架或退還已收取的租金。6.爭議解決：雙方可以通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于