新房購買預購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付房屋交易價格的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在____________________前支付房屋交易價格的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在房屋交付前支付房屋交易價格的____________________%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起____________________個工作日內予以處理。

3.3房屋驗收合格后，買方應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第四條產權過戶及稅費

4.1買方應承擔房屋產權過戶過程中產生的所有稅費。

4.2買方應在房屋交付后____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款項，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并委托擔保方提供擔保；

3.擔保方同意為買方提供擔保服務，確保買方履行購房義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付房屋交易價格的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在____________________前支付房屋交易價格的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在房屋交付前支付房屋交易價格的____________________%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的擔保金，作為擔保方履行擔保義務的保證金。

3.2擔保方在買方無法履行購房義務時，應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于代買方支付購房款項、承擔違約責任等。

3.3擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以核實房屋的真實性。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給買方。

4.2房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起____________________個工作日內予以處理。

4.3房屋驗收合格后，買方應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第五條產權過戶及稅費

5.1買方應承擔房屋產權過戶過程中產生的所有稅費。

5.2買方應在房屋交付后____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等文件，以確保房屋的真實性。

6.2甲方有權要求賣方在房屋交付前進行房屋維修，確保房屋符合合同約定。

6.3甲方有權要求賣方在房屋交付后承擔房屋的維修責任，直至甲方辦理房屋產權過戶手續。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付房屋，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.2如賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

7.3賣方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益得到充分保護。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身的權益條款，確保在房屋交易過程中，甲方能夠獲得更多的利益，并降低交易風險。通過本合同，甲方在房屋交易中處于主導地位，充分保障了甲方的權益，同時也為甲乙丙三方建立了穩定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.買方希望通過中介方的專業服務完成交易；

3.賣方同意通過中介方的服務進行房屋銷售；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付房屋交易價格的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在____________________前支付房屋交易價格的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在房屋交付前支付房屋交易價格的____________________%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方負責促成買方與賣方的交易，并提供專業的購房咨詢服務。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為房屋交易價格的____________________%，在房屋成交后由買方支付。

3.3中介方有權要求買方和賣方提供必要的文件和信息，以完成交易。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給買方。

4.2房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起____________________個工作日內予以處理。

4.3房屋驗收合格后，買方應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第五條產權過戶及稅費

5.1買方應承擔房屋產權過戶過程中產生的所有稅費。

5.2買方應在房屋交付后____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

第六條乙方權益

6.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款