正規買房合同范例附件第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方。

三、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產位于__________，具體地址為__________。

二、標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、標的房產的產權清晰，賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

第二條買賣雙方的權利義務

一、賣方權利義務

1.賣方應保證標的房產的產權、使用權、收益權等合法有效。

2.賣方應按照本合同約定的時間、地點，將標的房產交付給買方。

3.賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

二、買方權利義務

1.買方應按照本合同約定的時間、地點，支付標的房產的購房款。

2.買方應按照國家法律法規和政策規定，辦理標的房產的購房手續。

3.買方應按照本合同約定的時間、地點，接收標的房產。

第三條購房款

一、標的房產的購房款為__________元。

二、購房款支付方式：

1.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付購房款的__________%，即__________元。

2.買方應在標的房產交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續前，支付購房款的__________%，即__________元。

4.買方應在辦理標的房產產權登記后，支付購房款的__________%，即__________元。

第四條交付與過戶

一、標的房產的交付時間為__________年__________月__________日。

二、標的房產的過戶手續應在__________年__________月__________日前辦理完畢。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

二、如買方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，應向賣方支付__________元違約金。

三、如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的房產的產權證書復印件。

二、標的房產的測繪報告復印件。

三、標的房產的買賣合同復印件。

四、其他與本合同相關的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方的標的房產出售提供擔保服務。

四、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產位于__________，具體地址為__________。

二、標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、標的房產的產權清晰，賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

第二條擔保方責任

一、擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供不低于標的房產總價__________%的擔保。

二、擔保方應保證在賣方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，保障買方的合法權益。

三、擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第三條買方權利義務

一、買方有權要求賣方提供標的房產的產權證書、測繪報告等文件。

二、買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的產權過戶至買方名下。

三、買方有權要求賣方在標的房產交付后，按照本合同約定進行裝修、維修等事宜。

四、買方有權要求賣方在標的房產交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

第四條賣方權利義務

一、賣方應保證標的房產的產權、使用權、收益權等合法有效。

二、賣方應按照本合同約定的時間、地點，將標的房產交付給買方。

三、賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

四、賣方應在標的房產交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

二、如買方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，應向賣方支付__________元違約金。

三、如賣方違約，擔保方應立即履行擔保責任，保障買方的合法權益。

四、如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向買方支付__________元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的房產的產權證書復印件。

二、標的房產的測繪報告復印件。

三、標的房產的買賣合同復印件。

四、擔保方出具的擔保函復印件。

五、其他與本合同相關的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保標的房產的交付和過戶順利進行。通過丙方的擔保，買方在標的房產交付過程中，如賣方違約，可以及時獲得丙方的擔保賠償，保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束賣方履行合同義務，降低交易風險。甲方的主導地位有助于保障交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃甲方名下位于__________房產（以下簡稱“租賃房產”）。

二、甲方同意將租賃房產出租給承租方，但需丁方提供擔保。

三、丁方同意為承租方的租賃行為提供擔保服務。

四、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產

一、租賃房產位于__________，具體地址為__________。

二、租賃房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、租賃房產的產權清晰，出租方保證租賃房產無任何權屬糾紛。

第二條擔保方責任

一、擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方提供不低于租賃房產年租金__________%的擔保。

二、擔保方應保證在承租方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，保障出租方的合法權益。

三、擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

第三條承租方權利義務

一、承租方有權要求出租方提供租賃房產的產權證書、房屋安全鑒定報告等文件。

二、承租方有權要求出租方在租賃房產交付前，確保房屋符合租賃條件。

三、承租方有權在租賃期間，按照約定的用途使用租賃房產。

四、承租方應在租賃期限內，按照本合同約定支付租金。

第四條出租方權利義務

一、出租方應保證租賃房產的產權、使用權、收益權等合法有效。

二、出租方應按照本合同約定的時間、地點，將租賃房產交付給承租方。

三、出租方應配合承租方辦理租賃房產的租賃登記手續。

四、出租方有權在租賃期滿或承租方違約時，收回租賃房產。

第五條違約責任

一、如承租方未按本合同約定的時間、地點支付租金，應向出租方支付__________元違約金。

二、如出租方未按本合同約定的時間、地點交付租賃房產，應向承租方支付__________元違約金。

三、如承租方違約，擔保方應立即履行擔保責任，保障出租方的合法權益。

四、如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向出租方支付__________元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、租賃房產的產權證書復印件。

二、租賃房產的房屋安全鑒定報告復印件。

三、租賃房產的租賃合同復印件。

四、擔保方出具的擔保函復印件。

五、其他與本合同相關的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違